招标=南京金牛湖文化旅游发展有限公司公区物业服务

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招标=南京金牛湖文化旅游发展有限公司公区物业服务

招标
招标人：南京金牛湖文化旅游发展有限公司
资金额：660万元
南京金牛湖文化旅游发展有限公司公区物业服务项目的招标资金来自自筹.项目出资比例为100%.现已具备招标条件.受招标人南京金牛湖文化旅游发展有限公司的委托.对其进行公开招标.本工程对标报名人的资格审查.采用资格后审方法选择合格的标报名人参加标.
1、项目概况
1.1项目名称：南京金牛湖文化旅游发展有限公司公区物业服务
1.2项目地点：金牛湖文化旅游发展有限公司公区
1.3招标编号：NJJNH-20180001
1.4本情况：
南京市金牛湖文化旅游发展有限公司公区（以下简称：金牛湖文旅公司公区）位于金牛湖西侧临湖区域.占地面积250亩.建筑面积14000平方米.总资近3亿元人民币.2012年9月28日开工.2014年4噪运行.建有赛事综合楼、水上码头、青奥城市雕塑等设施.赛场水域面积25000亩.
综合楼外墙为花岗岩和玻璃幕墙.内部天花为金铝板和乳胶漆顶.墙面为石材和乳胶漆.地面为花岗岩和抛光砖.
目前金牛湖文旅公司公区对外出入口有3处.其中3号门为主要对外出入口.另1号门、2号门作为备用出口.仅在需要时开启.公区主要通道配备监控摄像设施、电子巡更系统、消防配备自动烟感、温感报警及自动喷淋系统.总控室（1个）采用全智能化控制.高低压配电房（1个）位于负一层.
1.5服务时间：3年
1.6合同控制价：每年220万元
1.7招标内容：
1.7.1金牛湖文旅公司公区保洁、保安、会议接待服务、设备运行等.物业服务面积约14000平方米.
1.7.2具体如下：
在物业管理区域内.乙方提供的物业管理括以下内容： 1、物业所有场地的清洁卫生服务.2、公共秩序维护（含车辆停放管理服务）安全防范等事项的管理.3、配电、地源热泵的设备运行.4、会议、前台接待服务.5、电梯、高压容器、消防器材的检测及维保.6、配合甲方重大活动.7、合同与标书约定的其他物业服务.
金牛湖文旅公司公区服务的保洁保安及设备运行人员共需38人.
项目负责人员1人（驻场）.
保安人员共计13人：保安主管1人.保安护卫巡逻人员4人（白天）.门岗4人.监控人员4人.
保洁人员共14人：保洁主管1人.保洁员13人.
工程部共4人：水电工2人（持正上岗）.弱电1人.空调工1人（地源热泵系统）.
会务服务5人：含前台2人（女性、30岁左右）.
消防巡查1人：1月一次（括灭火器的检查）.
1.8项目划分: 本项目不划分标段.
2、标申请人资格要求
（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件.并提供下列材料.
2.1、法人或者其他组织的营业执照等文件.自然人的身份.
2.2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）.
2.3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供参加本次招标活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）.
2.4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的材料（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的材料）.
2.5、参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明.
2.6、2015年以来未被南京市物业管理主管部门列入因违法违规失信物业企业记录名单.（提供承诺书）
2.7、项目经理必须具备大专以上学历、物业服务从业人员岗位资格正书.
（二）本项目不接受联合体标.
注：以上所涉及到的须提供原件备查的材料.复印件须编入资格审查申请文件中.标单位提供的材料原件在标截止时间前与资格审查申请文件、标文件一起递交招标人.标截止后招标人不再接受任何资料.
3、有意参加本次公开招标的标者.请提供下列资料.按规定时间和方式报名、获取招标文件.
1、报名时间：2018年 05月29日--2018年06月06日.每日上午9：00时至11：30时.下午13：30时至16：30时（北京时间.下同）.
2、招标文件费：
本发布之日起至2018年06月06日止.凡有意参加标者（节假日除外）持单位介绍信购买招标文件.
金额：800元/标段.售后不退.
3、现场勘察
请各潜在标人自行勘察项目现场.
4、标文件的递交
5.1递交标文件的截止时间为：2018年06月19日 9 时 30分.
5.2 逾期送达或者未送达至指定地点的标文件.招标人不予受理.
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电  话：183 3920 9323
邮  箱：18339209323@163.com