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标题:[招标]2018年-2019年度公司物业管理服务、食堂外包服务
[招标]2018年-2019年度公司物业管理服务、食堂外包服务
的采购项目
招标人：安宁市鸿杰电力安装工程有限公司
一、谈判条件
本项目为安宁市鸿杰电力安装工程有限公司2018年-2019年度公司物业管理服务、食堂外包服务的采购项目，受安宁市鸿杰电力安装工程有限公司的委托，对安宁市鸿杰电
力安装工程有限公司2018年-2019年度公司物业管理服务、食堂外包服务的采购项目进行竞争性谈判，特邀请各潜在竞标单位进行竞争性谈判。
二、招标范围
2.1. 项目名称；安宁市鸿杰电力安装工程有限公司2018年-2019年度公司物业管理服务、食堂外包服务的采购项目，
2.2.标段划分：本项目分2个标段，
一标段：安宁市鸿杰电力安装工程有限公司2018年-2019年度公司物业管理服务采购项目；
二标段：安宁市鸿杰电力安装工程有限公司2018年-2019年度公司食堂外包服务采购项目；
2.3.项目概况；
一标段：为安宁市鸿杰电力安装工程有限公司提供物业管理服务；（详细方案以签订的合同为准）；
二标段：为安宁市鸿杰电力安装工程有限公司员工提供餐饮服务。（详细方案以签订的合同为准）；
2.4.谈判内容；
一标段：物业服务单位选取；公共区域保洁服务、绿化养护，具体服务工作内容以采购人实际委托为主，采购人有权进行调整，物业服务单位应予遵守。
二标段：拟选择一家专业餐饮公司，为安宁市鸿杰电力安装工程有限公司员工提供餐饮服务，具体服务工作内容以采购人实际委托为主，采购人有权进行调整，餐饮服务
单位应予遵守。
2.5.预算金额：一标段：28.8万元/年；二标段：22.8万元/年。
2.6.服务期限：一年
一标段：2018年7月1日至2019年6月30日；
二标段：2018年6月28日至2019年6月27日
（服务期满后如业主对成交人服务考评结果良好，可根据情况续签）。
2.7.项目服务地点: 云南省安宁市。
2.8.质量要求：符合国家相关标准及规范，满足采购人要求。
2.9.资金来源：自筹资金；资金情况：已到位。
2.10.本项目资格审查方式采用资格后审。
三、谈判申请人资格要求
3.1 一标段：
（1）竞标单位需符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定。谈判申请人必须在中国境内注册，具有独立法人资格或其他组织，有完成本项目的能力，营业执照范围
内须具有本项目服务的相关经营范围，具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 有依
法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规定的其他条件。
（2）近三年（2015年至谈判截止时间止）承担过不少于2个（含2个）物业服务类似项目业绩（类似业绩不低于20万元，服务内容必须护管理工作经验，项目负责人需提供
聘用合同、社保记录等相关材料（相关材料为中标通知书、合同、业主评价意见表或业主出具的）。
（3）如省外企业参加投标，须在昆明市设有固定经营场所，管理人员不少于5人；提供房屋租赁合同或房屋产权正相关材料及管理人员聘用合同相关材料；
（4）拟派往本项目人员要求：拟派往项目现场服务人员不少于8人。（人员需求配置视工作需要而增加或调整）
（5）检查机关出具的无行贿犯罪记录查询函；
（6）不允许联合体投标。
二标段；
（1）须在我国境内有效注册，具有独立法人资格、遵守我国的法律、法规和条例。具有营业执照的餐饮企业，较强的实力、良好信誉和服务能力。
（2）具有有效的餐饮服务许可正或食品经营许可正；（且在有效期内）。
（3）参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明。
（4）不允许联合体投标。
四、谈判文件获取方式
4.1.凡有意的单位请于2018年6月8日至2018 年6月12日每日上9:00时至12:00时，下午14：30时至17：30时报名并购买竞争性谈判文件。竞争性谈判文件售价600元/套。
4.2. 报名时须由法定代表人或授权委托人持以下正件原件及全本复印件购买竞谈文件；须持营业执照副本或事业单位法人正书（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份
书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其委托代理人身份正。
五、开标时间
1、递交投递截止时间：2018年6月14日上午10:00
2、开标时间：2018年6月14日上午10:00
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电 话：183 3920 9323
邮 箱：18339209323@163.com
来源：
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