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标题:[招标]南阳湖韵雅居物业管理服务招标
[招标]南阳湖韵雅居物业管理服务招标
招标人： 南阳金和房地产开发有限公司
南阳滨湖新城一期湖韵雅居物业管理服务招标项目，招标人为南阳金和房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在标人
前来标。
招标项目的简要说明
1.1本项目地址：南阳市鸭河工区。
1.2本项目规划设计的物业类型：住宅小区。
1.3本项目用地：总用地面积86746.9平方米。建筑用地63975.00平方米。
1.4本项目建筑面积：总建筑面积149546.51平方米。其中地下总建筑面积12112.25平方米，地上总建筑面积137434.26平方米（住宅建筑面积67972.02平方米、商业用房建
筑面积13267.71平方米、棚户区项目建筑面积49242.44平方米、服务用房建筑面积2328.45平方米、其他物业建筑面积133.75平方米,保障性住房建筑面积4129.89平方米不
含在本次招标范围）。
1.5本项目共计建筑物15幢（其中住宅14_幢1046_套，非住宅69462.24平方米）；建筑结构为框剪结构。
1.6本项目的建筑密度为24.50%；综合容积率25.149；绿化率为37.67%。
1.7本项目规划建设机动车停车位1259个，其中地上停车位968个，地下停车位291个，非机动车停车场位3802个。
项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2012年9月开工建设，共分1 期开发建设。整个建设项目（计划）于2018年10垣部建成竣工交付使用。
物业管理用房的配置情况
3.1物业服务企业公用房：建筑面积为834.81平方米；
3.2业主委员会活动用房：建筑面积为42.44平方米。
4.标单位资格要求
（1）标人须具有有效的独立法人资格；企业营业执照企业名称系物业服务企业，且经营范围核准有物业管理服务；
（2）项目负责人具有物业管理服务工作经历；
（3）具有固定的经营场所、完善的安全管理制度和经营方案，有与其经营活动相匹配的管理人员以见合要求的设施、设备；
（4）企业未被“中国”网站或各级信共享平台列入失信被执行人名单；
（5）企业2017年1月1日以来财务状况良好（2017年1月1日以来注册的企业例外）。
（6）本次招标不接受联合体标，不允许转或者分；
（7）本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的标人的标文件将被按无效标处理。
5.报名及招标文件的获取：
5.1标单位报名方法：标人须在标报名时间日内将营业执照（副本）、标企业法定表人书及其授权委托书、委托理人身份正扫描件、以及填写的《标报名登记表》电子邮箱
。
招标理机构将按照标报名企业提供的电子邮箱发送招标文件（电子版）。
5.2 标单位报名时间：2018年6月8日至2018年6月14日（法定节假日，法定公休日除外〕，每日上午8：30时—12：00时，下午15：00时—17：30时(北京时间，下同)；
5.3招标文件获取方法：招标文件售价500元/份，售后不退。获取招标文件的企业在开标现场标截止时间之前向招标理机构支付。
6.标文件的递交
6.1标文件递交的截止时间为：2018年6月29日上午09：30 整（北京时间）；
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的标文件，招标人不予受理。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电 话：183 3920 9323
邮 箱：18339209323@163.com
来源：
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