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标题:2018项目-文澜府地块三项目前期物业服务招标
2018项目-文澜府地块三项目前期物业服务招标
资金来源：其他
按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山西省物业管理条例》的规定，该项目编号：区物招备字【2018】10号，受公司晋中太平洋时景置业有限公司委托，现决定对经纬文苑商住小区建设项目工程前期物业服务进行公开招标。
一、招标项目基本情况：
1、本项目位于北部新城汇丰街（纬三街）南侧、定阳路经四路西侧。
2、本项目规划设计的物业类型：商业。
3、本项目总用地面积为158577.81平方米，总建筑面积为720389.24平方米。
二、本项目开工和竣工交付使用时间：
本项目于2017年5月28日开工，计划于2020年6月13日竣工。
三、物业管理用房配置情况
物业管理用房：按照《山西省物业管理条例》规定配套，建筑面积1024平方米。坐落位置：1#、2#楼一、二层；5#一、二层。
四、招标范围
（1）物业公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；
（2）物业公用部位和相关场地环境管理；
（3）物业管理区域清洁卫生；
（4）物业管理区域绿化养护；
（5）物业管理区域秩序维护；
（6）物业装饰装修管理服务；
（7）物业档案管理；
五、物业管理服务标准
住宅服务项目参照《山西住宅物业服务标准》执行，商业项目参照山西省《写字楼物业服务标准》，参照上述物业服务标准，由招标人根据实际情况确定或由招标人与投标人协商确定。
六、收费标准
前期物业服务收费执行政府指导价。
七、前期物业服务期
前期物业服务合同签订后至业主委员会与物业服务企业签定新的物业服务合同生效日终止。
八、投标人资格要求
1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业，营业执照须含物业的经营范围。
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个标段或者未划分标段的同一招标项目投标。
3、本次招标不接受联合体投标申请。
九、投标报名
1、凡有意参加投标者，请于2018年6月15日至2018年6月22日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时30分至11时30分，下午15时00分至16时30分（北京时间，下同）报名。
2、投标单位必须提供法人身份正明或法人代表授权委托书（经办人须持身份正），企业法人营业执照（副本）。
3、上述正件均需携带原件并提供加盖公章的复印件叁套。
十、招标文件的获取
1、凡通过上述报名者，请于2018年6月25日至2018年6月29日（法定公休，法定节假日除外），上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同），持单位介绍信购买招标文件。
2、招标文件每套售价500元，售后不退。
十一、投标文件的递交
1、开标时间及递交截止时间：2018年7月16日14时30分
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：18339209323
邮箱：18339209323@163.com
来源：
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