招标】锦风宾馆东楼2-7层（含1楼大厅）经营权招商招标

该信息在十环招标网档案：
所在栏目：2018招标
十环招标网信息编号:305204
十环招标网转载自： 发布关于：招标】锦风宾馆东楼2-7层（含1楼大厅）经营权招商招标的信息
来源：
2018招标信息阅读方式:免费

招标】锦风宾馆东楼2-7层（含1楼大厅）经营权招商招标

招标人：四川成都铁路国际商旅集团有限公司
1.招商项目概况
1.1项目名称：锦风宾馆东楼2-7层（含1楼大厅）经营权招商。
1.2项目地点：成都市二环路北二段12号。
1.3项目规模：2-7层每层楼建筑面积约200平方米，6个楼层加大厅总计约1300平方米，每层楼房间数为12间，房间总数72间，客房均无独立卫生间，每层设有公卫。（以上规划面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘，以实际为准）。
2.招商依据
2.1《成都铁路局资产经营开发招商实施细则》（成铁经营〔2017〕330号）
3.招商内容级围
3.1招商内容：
锦风宾馆东楼2-7层（含1楼大厅）经营权招商。
3.2招商范围及包件划分：
本次招商项目划分为1个包件。
1包件：面积1300平方米。经营期限：5年，不含招商期。
4. 竞商人资格要求
4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户。
4.2法人企业承租者注册资本不低于50万元人民币。
4.3须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，与中国铁路成都局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。
4.4在中国铁路成都局集团有限公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。
4.5法人企业承租者：企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章。财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的不提供；个体工商户不提供。）
个体工商户承租者：提供本项目招商发布后，开户银行出具的个人近三个月银行流水，且连续三个月存款日余额均不得低于六个月的租金。
4.6本次招商不接受联合体竞商。
5.特别约定
5.1中商人须在中商通知书发出后30日内与招商人签订租赁合同，中商金额为合同总金额。招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。
5.2履约保正金按照租赁期限内固定费用总额的10%缴纳。
5.3资产担保：中商人用不低于一年合同金额的等价资产（现金、银行保函、房产、土地、有价正券）进行抵押，抵押担保相关费用由中商人承担。采用房产、土地、有价正券抵押担保方式，必须是中商人完全独立所有、不附带任何担保物权的资产，房产必须是第二套以上的房产，由招商人指定的第三方评估机构进行评估并出具评估报告，不足部分可以用现金方式补足。抵押担保的有效期不得低于合同规定的经营期限。
5.4竞商人在竞商文件中必须明确资产担保的具体方式，并提前做好相关准备手续，中商后必须在招商人规定的时限内完成抵押手续，并向招商人提交相关抵押担保资料，才能签定合同。中商人在规定的时限内不能完成抵押担保的，取消中商资格。
5.5本次招商的房屋用途不限，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。
5.6如因政府北改拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。
6.招商方式
此次招商采用公开招商二轮竞价方式。
7.招商文件的获取
7.1 凡有意参加本项目的竞商人，请于2018年6月21日至2018年6月27日（每日9:00时至12:00时、14:30时至17:30时提供持法人授权委托书原件（如果由法定代表人复印件（所有材料均需加盖公章）报名，招商文件售价每个包件500元/本。
8.招商时间、地点
详见招商文件。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电  话：183 3920 9323
邮  箱：18339209323@163.com