一、采购人：广东省新闻出版局政务服务中心
二、采购项目编号：0835-180Z22804241
三、采购项目名称：广东省新闻出版局政务服务中心物业租赁项目
四、采购项目预算金额：人民币372.86万元
五、拟采购的货物或者服务的说明：
我单位位于广州市天河区工业园建业路华翠街54-58号“粤和居”二楼201房物业，为我单位与广东新世纪出版社共同购入，总面积3607.74平方米。
《==招标投标法 第五十九条 招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。==来源:十环招标网==》
其中我单位建筑面积为1250.38平方米全部用于出租，目前承租方广州市悦禾物业管理有限公司，租约到期日为2018年8月25日。我单位已完成物业出租租金评估，评估价为49.7元/平方米。
由于物业尚未分割，因此中标者须承担物业分割任务或处理好与广东新世纪出版社的关系。本次只针对我单位1250.38平方米房产进行公开招租，租赁期限为5年。
六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：
（1）只能从唯一供应商处采购的；
（2）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；
（3）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；
（4）法律法规规定的其他情形。
根据《中华人民共和国政府采购法》要求，本项目属上述规定的第（1）种情形。
七、拟定的唯一供应商名称、地址：
1. 供应商名称：广州市悦禾物业管理有限公司
2. 地址：广州市天河区科韵路24-26号禾田大厦102
（一）公示期限：2018年7月2日至2018年7月6日，共5个工作日
（二）登记时间：公示期间上午10:00～11:30，下午14:30～16:30（北京时间）
（三）登记截止时间：2018年7月6日16:30（北京时间）
（四）报名登记地址：广州市越秀区先烈中路102号华盛大厦北塔26楼
（五）供应商资格：
1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目不接受联合体投标。
（六）登记方式：现场报名登记
须提交的资料包括：
1. 填写完整的供应商登记表，其中包括供应商完整名称、供应商地址、项目联系人名称、联系人联系方式（含电话、传真、电子邮箱等）。
2. 投标人营业执照复印件(加盖公章)；
3. 法人授权书(加盖公章及加盖法人代表印章或签名)；
八、专家论证意见：
（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：
专家姓名 | 工作单位 | 职务或职称 | 意见 |
翁昭桦 | 广州电大 | 副教授 | 详见综合意见 |
陈伟 | 广东省贸易学校 | 高级讲师 | 详见综合意见 |
吕德勇 | 广东金融学院 | 副教授 | 详见综合意见 |
梁芳芳 | 广东工程职业技术学院 | 高工 | 详见综合意见 |
陈薇 | 广州南粤监理 | 高工 | 详见综合意见 |
（二）专家小组综合意见：
为了保证本项目的连续性和稳定性，只能从唯一供应商处采购。该采购方式符合国家相关法律、法规和政策规定，拟同意单一来源采购。
九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2018年7月2日至2018年7 月6日止。
十、联系事项：
（一）采购单位联系人：-- 联系电话：--
采购单位项目联系人：-- 联系电话：--
（二）采购代理机构联系人：杨小姐 联系电话：020-87258495
采购代理机构项目联系人：黄先生联系电话：020-87258495-203
广东省新闻出版局政务服务中心
