2018年】东直门航空服务楼物业管理项目招标

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2018年】东直门航空服务楼物业管理项目招标

招标内容：
东直门航空服务楼物业管理项目招标
受招标人北京京投轨道交通置业开发有限公司委托，现对东直门航空服务楼物业管理项目进行公开招标，诚邀愿意承担该项目任务的潜在投标人前来投标。一、工程概况
1、项目名称：东直门航空服务楼物业管理项目
2、项目介绍：东直门航空服务楼，位于东二环东直门桥东鼻，隶属东直门商圈的核心区域，是奥运工程北京市轨道交通首都机场线的重要组成部分。本大厦由东直门交通枢纽地上二至七层构成，二层为机动车停车场，三层至七层为租赁办公区域。
2、资金来源：企业自筹
3、地点：东城区东二环东直门桥东鼻
4、建筑面积：47636.68平方米，物业费收取面积为39331.99平方米（楼层面积详见下表）
楼层 建筑面积（㎡） 备注
2 8304.69 停车场，此面积不包含在物业管理收费面积内
3 8697.07
4 8079.75
5 8095.92
6 8127.89
7 6331.36
二、招标范围
1、服务内容
对东直门航空服楼及附束域内的房屋建筑及其设备设施、公用设施、绿化、保洁卫生、交通、消防、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮、整治和应急事件处置，向大厦所有人和使用人提供综合性的物业管理服务，保障物业管理区域内的环境卫生、设备设施、消防、治安、交通、绿化等内容的完好，不得随意改变使用性质及用途，具体服务内容详见招标文件。2、服务期：1年，2018年8月1日起至2019年7月31日止。3、招标金额：约1435万。
三、投标人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6、国家法律、行政法规规定的其他条件。
7、投标人必须是在中国境内依法注册、具有独立法人资格、依法纳税的企业，并独立于招标人和招标代理机构；
8、具有在开标日前近24个月内开展或完成的面积在4万平方米以上的非住宅类综合物业服务项目管理业绩；。
9、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
10、通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系认正；
11、投标人在北京市设有固定的经营场所或服务机构，能够提供本地专业化的服务；
12、管理本项目的主要负责人（项目经理）具有大学专科（含专科）以上学历，具有在同类型项目担任过项目经理经验（单个项目合同额800万元且服务建筑面积4万平方米以上非住宅类综合物业服务项目）
13、必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标；
14、投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它有关的中国法律和法规。
15、本招标项目不接受联合体投标，任何联合体投标将被拒收。
四、投标报名及招标文件发售、招标文件售价
1、投标报名时间：2018年6月29日至2018年7月3日，每日上午9时-11时，下午2时-4时；招标文件计划发售时间：2018年6月29日至2018年7月3日，每日上午9时-11时，下午2时-4时（上述时间均为北京时间，节假日除外）。
2、资格审查：本项目招标采取资格后审。报名时，仅对潜在投标人具备购买招标文件的必备条件进行初步审查。潜在投标人报名时应携带有效的营业执照副本、类似业绩（合同或中标通知书）、法定代表人或授权委托人身份正、授权委托书供审查（以上均需携带原件供审查，同时提供加盖单位公章的复印件）。
3、招标文件售价：500元，售后不退。
五、投标文件的递交及、开标
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，同开标时间）为2018年7月19日9时30分。
2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。在规定时间内所提交的投标文件不符合相关规定及资质要求的也将被拒收。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电  话：183 3920 9323
邮  箱：18339209323@163.com