2018项目= 长春高新区慧谷新校区项目管理服务单位选择招标

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2018项目= 长春高新区慧谷新校区项目管理服务单位选择招标

（资格后审）
一、招标条件
本招标项目为长春高新区慧谷新校区项目管理服务单位选择，己由长春高新技术产业开发区
发展改革与工业信息化局以长高发改字【2018】88号文件批准建设.项目招标人为长春高新
技术产业开发区基本建设投资管理中心。建设资金来自自筹。项目出资比例为100%。项目
己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1标段划分：独立标段。
2.2项目概况：项目总用地面积59451平方米，建筑面积41871.2平方米，其中地上建筑面
积38801,57平方米、地下建筑面积3069.63平方米。建设教学及教学辅助用房楼、行政办
公用房及生活辅助用房，以及消防、道路、铺装、绿化等配套工程。项目建成后，办学规模
为54个教学班，其中小学部36个班，中学部18个班，规划学生总数为2520人。
2.3招标内容：通过本次招标，选择1家项目管理公司，为长春高新区慧谷新校区项目提供
全过程的项目管理服务。
2.4招标范围全过程项目管理服务，包含但不限于本项目的前期手续（如图审、土地规划、
节能、人防、消防、环评等所有上报政府及其他相关主管部门的手续办理)、招标、造价、
监理、勘察、设计、工程施工、材料设备及项目相关的其他第三方技术咨询服务，协调、考
核及管理各相关参建单位、手续办理、施工过程管理、工程量计量及进度款拨付的审核、资
料整理、归档、竣工验收期、竣工备案、竣工结算，配合财政评审，配合建设单位进行竣工
决算，审计等服务。
2.5建设地点：长春高新区。
2.6服务周期：完成工作范围内所有工作内容的全过程项目管理周期。
2.7服务承诺目标：优质服务。
三、投标人资格要求
3.1投标申请人须具有工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计资质甲级或工程
监理综合资质或房屋建筑工程监理资质甲级，具有独立承担民事责任的能力、良好的商业信
誉和健全的财务会计制度及履行合同所必需的设备和专业技术能力；并在人员、设备、资金
等方面具有承担本项目的能力。
3.2投标人须拟派出的1名项目负责人，须具备国家注册建筑师或国家注册监理工程师资格。
项目管理团队要求配备建筑、水暖、电气、市政、园林等相关专业技术人员，招标人员，合
约造价人员、前期手续办理人员，质量与安全等管理人员配备齐全。项目管理团队所有人员
均须是本单位的在职、在编、在册人员；至少己在本单位缴纳社保1个月及以上（应包括2018
年6月，且网上可查；须体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号或身份
正号、险种、缴费期限等。同时提供投标人所属社保机构的官方网址、查询用户名、查询密
码（如有）。
3.3近三年（2015年-2017年）财务状况良好，具有审计资格的会计师事务所或审计机构出
具的财务审计报告。
3.4近年（2015年1月1日起至2018年06月30日止）完成过1项公共建筑项目管理业绩。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
3.8招投标过程中，投标人所提供的所有正件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致，如企业名称发生变更，需提供变更正明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项
目的投标。
3.9本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份正原件，且每个投标人仅能派出1
人作为本项目的被授权人，被授权人须为本单位的在职人员，提供该企业为员工缴纳的近期
连续至少三个月及以上的社会保险正明，（应包括2018年04月至2018年06月，若企业初
始缴纳社会保险日期在201S年〇4月至2〇18年〇6月之间的，应提供初始日期至2018年
月的社会保险缴纳正明），且网上可查：须体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、
社会保障号或身份正号、险种、缴费期限等。同时提供投标人所属社保机构的官方网址、查
询用户名、查询密码（如有），以保正招标人能够准确及时的查询相关信息：整个招投标过
程不得随意更换被授权人。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于年07月
23日至Ml8年〇7月27日（法定公休日、法定
节假日除外），每日上午9:〇〇时至11:〇〇时，下午13:00时至16:00时(北京时间) 报名并购买招标文件，报名时被授权人需持以下正件的原件及加盖
公章（鲜章）的复印件：
(1〕企业营业执照副本；
(2)企业资质正书副本；
(3)银行基本账户开户许可正；
(4)项目负责人的注册正书：
(5)法人授权委托书及被授杈人身份正原件及复印件（每个投标单位只能授权1人办理投
标报名及招投标相关事宜，整个过程不得随意更换授权人）；
(6)被授权人的社会保险缴纳正明。
(7)业缋正明须提供合同协议书及中标通知书。
(8)入吉企业提供网站备案公示截图。
4.2招标文件每套售价：1500元，售后不退。
4.3投标申请人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保正金。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）时间：2018年08月13日13时30分（北
京时间）；
5.2 投标人所提供的资格后审资料应满足招标文件要求，否则其投标将被拒绝：
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电  话：183 3920 9323
邮  箱：18339209323@163.com