招标-绿都雅园一期楼、开关站及地下车库前期物业服务

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招标-绿都雅园一期楼、开关站及地下车库前期物业服务

招标
招标人：洛阳悦都置业有限公司
资金来源： 其它 	 
1、招标条件
根据《物业管理条例》《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定， 受洛阳悦都置业有限公司的委托,就绿都雅园一期1#、2#、3# 、5#、18#、20#、22#、25#、26#、27#楼、开关站及地下车库前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。
2、项目概况
（1）工程名称：绿都雅园一期1#、2#、3#、5#、18#、20#、22#、25#、26#、27#楼、开关站及地下车库前期物业服务
（2）项目位置：伊滨区光武大道以东、立雪路以南、提驾庄街以西、吉庆路以北。
（3）项目概况：本次招标项目总建筑面积148772.64㎡，其中：
1#楼：总建筑面积为20832.14㎡，地上1层局部为公厕，建筑面积为20.15㎡，局部为邮电所，建筑面积100.9㎡，局部为消防控制室，建筑面 积为80.7㎡，局部为老年日间照料中心，建筑面积为534.33㎡，局部为商业，建筑面积631.81㎡；2层局部为社区服务中心，建筑面积为 201.2㎡，局部为社区医疗卫生用房，建筑面积219.85㎡；2层局部及3层至20层为住宅，建筑面积为17716.33㎡。地下1层为非机动车库，建 筑面积为1326.87㎡；
2#楼：总建筑面积为20336.33㎡，地上1至20层为住宅，建筑面积为19244.55㎡。地下1层为非机动车库，建筑面积为1091.78㎡。
3#楼：总建筑面积为21523.15㎡，地上20层为住宅，地下1层为非机动车库；
5#楼：总建筑面积为20359.29㎡，地上20层为住宅，地下1层为非机动车库；
18#楼：总建筑面积为6696.7㎡，地上6层为住宅，地下1层为储藏室；
20#楼：总建筑面积为7633.13㎡，地上7层为住宅，地下1层为储藏室；
22#楼：总建筑面积为8569.56㎡，地上8层为住宅，地下1层为储藏室；
25#楼：总建筑面积为10544.12㎡，地上1至8层、11层为住宅，建筑面积为9408.78㎡。地下1层为储藏室，建筑面积为1135.34㎡。
26#楼（物业管理用房）：总建筑面积为711.35㎡，地上2层；
27#楼（幼儿园）：总建筑面积为3410.87㎡，地上3层；
开关站：总建筑面积为306㎡，地上1层；
地下车库：总建筑面积为27850㎡，地下1层为机动车库。
（4） 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服 务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。
（5）本次招标物业服务类型为高层住宅物业和多层住宅物业（花园洋房）。
（6）本工程资格审查的方式为资格后审。
3、投标人的资格要求：
（1）经工商局年审合格的独立法人单位，具备有效的营业执照。
（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理正或管理员上岗正。
（3）投标人须提供招标发布之日起检察机关出具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》原件或从检察机关开通的“行贿犯罪档案查询网” 查询下载的《查询行贿犯罪档案结果告知函》（查询期限不少于三年，查询期限的截止日期在招标发布当日或之后；投标人成立期限不 足三年的，查询期限从投标人营业执照载明的成立之日起) 。
4、投标人报名及购买招标文件
请于2018年7月28日8时30分至2018年8月3日18时0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）携带委托书及委托代理人身份正原件 报名 并购买招标文件。
招标文件售价：500元/份，售后不退。
5、投标文件的投递
（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2018年8月17日上午9：30分， 
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电  话：183 3920 9323
邮  箱：18339209323@163.com