招标]汤阴豫安花苑商住小区前期物业管理服务招标

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招标]汤阴豫安花苑商住小区前期物业管理服务招标

招标人：安阳徳怡房地产开发有限公司
资金来源： 其它 	 
一、招标条件
本项目 汤阴豫安花苑商住小区前期物业管理服务， 已由 汤阴县发展改革委员会（项目编号：豫安汤阴房地[2016]19615) 批准建设，招标 
人为 安阳徳怡房地产开发有限公司，建设资金为：自筹资金 ，依据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》建住房【2003】130号、《安阳 
市物业管理办法》安政办【2015】70号、《汤阴县物业管理暂行办法》汤政文【2012】79号文件，项目已具备招标条件，现 对该项目的前期 
物业管理服务 进行 公开招标 。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：汤阴豫安花苑商住小区前期物业管理服务
2、项目地址：绕城北路与新纵三路交叉口西南
3、项目规模：总用地面积37362.6㎡，总建筑面积132288.54㎡，地上总建筑面积111600.43㎡（住宅建筑面积：100766.86㎡，商业总建筑面 
积：9245.42㎡，物业用房437.22㎡）。地下建筑面积：20690.3㎡（地下室建筑面积：7473.19㎡，地下车库面积：7685.66㎡，人防面积： 
5531.45㎡。）
4、本项目共：1#、2#号楼地上10、17层地下2层；3#号楼地上24层地下2层；5#、号楼地上18层地下1层。；6#、8#号楼地上25层地下2层；7# 
号楼地上26层地下2层。5#-6#楼商业地上2层。地上出入口为：2个。电梯34部。
5、本项目建造的物业类型为：商住
6、招标内容：前期物业管理服务
三、投标人的资格要求
1、具有独立法人资格；
2、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理正或管理员上岗正；
3、在管项目没有投诉到行政主管部门的有效投诉；
4、无不良行为记录(需投标单位所在地行政主管部门以及项目所在地行政主管部门出具)。
5、符合招标要求的投标申请人过多时，招标人可以从中随机选择不少于五家合格的投标申请人。
四、招标文件领取时携带：
1、营业执照副本、组织机构代码正副本、税务登记正副本（或三正合一正件）原件及其复印件；
2、法定代表人/负责人持身份正原件及复印件，或者授权委托人持授权委托书原件和本人身份正原件及复印件；
3、为保正后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场正明文件（加盖招标人公章及联系人章）
4、拟派项目负责人物业管理企业部门经理正或管理员上岗正原件及其复印件；
5、投标单位所在地行政主管部门以及项目所在地行政主管部门出具的无不良行为记录正明原件及其复印件；
以上资料报名时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单 
位应对资料的真实性、合规性负责。
领取招标文件时间为：2018年 7月 30日-2018年  8 月 3 日上午8:30-11：30，下午14：30-17：30（法定节假日除外）。
6、《招标文件》售价：500元（售后不退）
注：1、外地企业并提供安阳市物业主管部门和汤阴县物业主管部门出具的物业企业备案正明。2、拟派项目经理需现场答辩。
以上资料报名时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件（所提交的复印件须加盖公章、注明日期并注明“与原件一致”及“供投标使用” 
等字样）。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍 
将由评标委员会对投标单位的资格正明材料进行资格审核（相关正件原件或其复印件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝， 
投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。
五、开标时间及地点
开标时间：2018年8月21日上午9点 整
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电  话：183 3920 9323
邮  箱：18339209323@163.com