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标题:【项目】西开佳苑建设项目前期物业服务招标
【项目】西开佳苑建设项目前期物业服务招标
招标人：青海开河置业投资有限公司
一、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及《青海省物业管理条例》等法律法规规定，青海开河置业投资有限公司决 定对其开发的“西开佳苑”项目，采用公开招标的方式择优选聘物业服务企业为项目提供前期物业管理服务。
二、项目概况与招标范围
2.1、项目名称：西开佳苑
2.2、项目地址：生物园区
2.3、项目简介：西开佳苑项目位于西宁市城北区生物园区，项目总用地面积15798.17平方米，总建筑面积62192.09平方米。其中：地上总建筑面积50532.22平方米，地下总建筑面积11659.87 平方米。其中:3栋住宅楼住宅总建筑面积23560.64平方米，1#楼17层，2#楼21层，3#楼17层，办公楼总建筑面积22222.8平方米，4#楼20层。容积率3.19，绿地率35.26%。商业建筑面积 4470.58平方米，居住户数208户。
2.4、服务内容：西开佳苑项目住宅、商业、办公区域等物业服务，主要包括房屋公共部位的维修养护与管理、房屋公共设施设备的维护养护与管理、物业管理区域内公共设施设备的维修养护 与管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。
三、投标人资格要求
3.1、投标申请人须具有独立法人资格。
3.2、投标人应遵守国家有关法律、法规；有良好的企业信誉。
3.3、投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案。
3.4、本项目不接受联合体投标。
3.5、投标人能够独立承担民事责任，并具有独立处理责任的物业管理供应商。
3.6、投标人须具有同类项目前期物业顾问服务及运营期物业管理服务经验。
四、投标报名及招标文件的获取
4.1、 凡有意参加投标的单位，应在2018年 8月19日前在线就该项目投标提出报名申请， 审核后向企业反馈结果。
4.2、 凡有意参加投标者，请于2018年8月10日至2018年 8月19日，上午9：00时至11：30时，下午14：30时至17：00时(北京时间，下同)， 持营业执照副本复印件、西宁市物业管理信息系统 中在线打印的“资格预审结果通知书”、单位介绍信（原件）或授权委托书（原件）、报名人身份正（原件）购买招标文件。
4.3招标文件购置费500.00元，售后不退。
五、投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2018年8月30日09时00分，
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电 话：183 3920 9323
邮 箱：18339209323@163.com
来源：
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