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标题:【招】鲁山县东方国际?睿园前期物业管理服务项目招标
【招】鲁山县东方国际?睿园前期物业管理服务项目招标
招标人：河南怡业源房地产开发有限公司
根据国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，受河南怡业源房地产开发有限公司的委托，就
鲁山县东方国际?睿园前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜如下：
一、项目概况与招标范围
1.招标编号：平房物备2018字第54号
2.项目名称：鲁山县东方国际?睿园前期物业管理服务项目
3.项目地点：鲁山县鲁平大道与鲁兴路交叉口西南
4.项目概况：该项目东至鲁山县鲁兴路，西至鲁山县壹号公馆，南至鲁山县城乡规划用地，北至鲁山县鲁平大道。项目占地面积29422㎡，建筑占地面积5154.66㎡，绿化面积11771.74㎡，总
建筑面积79432.71㎡，其中多层住宅（3#、5#、7#）3幢106套13935.48㎡，高层住宅（1#、2#、6#、8#、9#）5幢401套50453.35㎡，商业面积90.83㎡，地下建筑面积14706.25㎡，配建车位总
数为510个，其中地上公共停车位150个，地下专有停车位360个,物业管理用房面积317.73㎡。
5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6.服务期限：五年
7.住宅物业服务收费标准：
7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2 住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务费等均参照平发改房价［2014］283号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报；
二、投标人的资格要求
1.具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记正、组织机构代码正或者三正合一的营业执照；
2.本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1.报名时间：2018年8月14日—8月20日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30）
2.报名时需提供具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码正、税务登记正副本或三正合一的营业执照、法定代表人身份或授权委托书及受委托人身份正等有效正件确认；
四、投标文件接收截止时间：2018年9月11日9时00分
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电 话：183 3920 9323
邮 箱：18339209323@163.com
来源：
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