广东元正招标采购有限公司受广州市蓝色康园业主委员会委托，对广州市蓝色康园物业服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人提交密封投标。
《==招标投标法 第四十三条 在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。==来源:十环招标网==》
一、资金来源：企业自筹
二、项目名称：广州市蓝色康园物业服务项目
三、招标项目内容：
1、项目内容：广州市蓝色康园物业管理服务
2、服务要求：详见用户需求书
3、管理期限：物业管理服务合同期限为1+N年，物业服务期限自双方签订物业服务合同之日起计【合同采用1+N（N≥0年）服务模式签订，如果中标人未能通过采购人的考评，采购人有权利不续签合同】。
4、招标编号：0835-180F33505941
注：本项目为一个整体，投标人须对全部内容进行投标，不得分拆。
四、投标人合格条件：
1、投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人；
3、投标人必须具备单个合同20万平方米以上的高层（含小高层）住宅楼盘的物业管理经验，以真实合同为准；
4、投标人拟任本项目的项目经理具有管理本公司单个合同15万平米以上住宅楼盘三年以上的经验（提供拟任项目经理的简历、相关资格证书和近三年的社保证明文件）。
5、投标人拟任本项目的保安经理须有住宅楼盘三年以上保安经理资历，且有十年以上相关工作经历（提供拟任保安经理的简历和近三年的社保证明文件）。
6、投标人在本项目须有自己专职保安队伍，保安人员不得外聘（提供保安人员在投标单位购买社保的证明文件）。
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。
8、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。
9、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
10、本项目不接受联合体投标。
五、资格审查方式：本项目采用资格后审的方式。
六、招标文件的获取
合格投标人于2018年8月29日至2018年9月4日上午 9 时00 分至 11 时 30 分，下午 14时00 分至 16 时00 分（北京时间，下同，法定公休日、法定节假日除外）到广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心41号窗口现场报名并购买招标文件。招标文件发售金额：500元人民币/套，售后不退。
（1）获取招标文件需提供以下资料：
①企业营业执照或事业单位法人证书、税务登记证及组织机构代码证复印件并加盖公章（已办理三证合一的投标人则只需提供营业执照）；
②法定代表人证明书及法定代表人授权委托书；
③《广州建设工程投标报名申请表》原件（一式两份，可在www.gzzb.gd.cn下载（首页 > 服务指南 > 资料下载 > 建设工程>常用表格下载>广州建设工程投标报名申请表，报名前填报、盖章）。
注：（1）投标人必须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，否则无法报名。
（2）投标人查询项目报名窗口及项目编号等相关信息，登录http://www.gzggzy.cn>服务指南> 交易活动安排，进行查询。
七、投标文件的递交地点及时间
（1）投标文件递交时间为2018年9月21日9时40分至10时00分，地点为广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心01号开标室；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
（2）投标截止时间和开标时间为2018年9月21日10时00分，地点为广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心01号开标室。
八、购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在开标前3日以书面形式通知招标代理机构。
九、投标人可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容在法律法规规定的期限内向广州市蓝色康园业主委员会署名投诉，投诉联系人：蓝色康园业委会(联系电话：13802809048)
十、联系方式
1）招标人：广州市蓝色康园业主委员会
地址：广州市海珠区滨江东路明康街
联系人：蓝色康园业委会
电话：13802809048
2）招标代理：广东元正招标采购有限公司
地址：广州市越秀区先烈中路102号华盛大厦北塔26楼
联 系 人：梁小姐、曾先生、刘小姐
电 话：020-87258495-302、301
传 真：020-87284598
电子邮件：gdyzgj@163.com
