公告=晋园?凤翔公馆小区选聘前期物业服务项目招标

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公告=晋园?凤翔公馆小区选聘前期物业服务项目招标

招标人：晋中市天河房地产开发有限公司
资金来源： 其它 	 
1．招标条件
按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，该项目编号：区物招备字【2018】13号，资金来源自筹， 受晋中市天河房地产开发有限公司委托，现决定对晋园?凤翔公馆小区前期物业服务项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：晋园?凤翔公馆小区选聘前期物业服务项目
2.2招标编号： ZXJZBFW-2018-010
2.3招标人：晋中市天河房地产开发有限公司
2.4资金来源：自筹。
2.5项目地址：山西省晋中市榆次区凤翔东街20号
2.6招标范围：总幢数：3幢（407套），总占地面积14713.68㎡，住宅建筑面积32619.54㎡,非住宅建筑面积12836.86㎡，物业管理区域东至华悦怡苑，西至中都路，南至新世纪书院，北至规划路。
2.7物业服务范围：
物业共用部位、公用设施设备的运行、维修养护和管理。
物业共用部位和相关场地环境管理；
物业管理区域清洁卫生；
物业管理区域绿化养护；
物业管理区域秩序维护；
物业装饰装修管理服务；
物业档案管理。
2.8服务标准：住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》四级标准执行，商业类型按照山西省《写字楼服务标准》执行。
2.9服务期限：前期物业服务合同签订后至业主大会依法作出解聘决定并书面通知明确日期为服务期限。
2.10收费标准：0.5元/㎡
2.11中标人数：1人
3．投标人资格要求
3.1.具有独立承担民事责任的能力；
3.2本次招标要求投标人须具有有效的统一社会信用代码营业执照（正本、副本）；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派项目负责人应具有物业管理师或物业管理企业经理资格证书。
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务制度。
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.5参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.6具有大中型小区前期物业管理经验的物业公司。
3.7投标人为增值税一般纳税人，能全额开具增值税发，在近三年参加的其他采购活动中，没有违法，违纪记录。
3.8本次招标不接受联合体投标。
4.投标报名
4.1凡有意参加投标者，请于2018年09月14日至2018年09月20日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时30分至11时30分，下午15时至17时30分报名。
4.2报名时需携带的资料：①法人身份证明书、法人身份证、法人授权委托书及被授权人身份证；②有效的统一社会信用代码营业执照（正本、副本）；③提供具备审计资格的第三方出具的近三年合格的财务审计报告；④银行开户许可证；⑤基本账户开户银行针对本项目开具的资信证明；⑥提供投标人在全国企业（市场主体）信用信息公示系统（系统（www.gsxt.gov.cn）中不得）中不得存在被吊销营业执照（撤销、注销、收缴）相应资质（许可、认证）类证书，列入严重违法失信企业名单并在处罚期限内，或存在其他影响投标及履约能力的情形；⑦投标人在“信用中国”（“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查）网站查询中不得存在被列为失信被执行人情形并提供查询截图；⑧项目负责人简历、资格证书及相关业绩（不少于五份，提供中标通知书、合同、验收报告等证明材料）；⑨提供拟投入本项目人员名单；⑩参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明；?提供投标截止日期前一个年度缴纳税金凭证、?提供投标截止日期前一个年度缴纳社保金证明并提供社保大厅出具缴纳社保人员名单（要求法人、项目负责人、委托代理人及拟投入本项目人员在名单内）及缴纳社保凭证?企业近三年已完成大中型小区前期物业管理的业绩（不少于五份，提供中标通知书、合同、验收报告等证明材料）?为增值税一般纳税人，能全额开具增值税发，在近三年参加的其他采购活动中，没有违法，违纪记录（提供相关证明）。
（提供上述证件的原件备查，加盖公章的复印件贰套）。
5.招标文件的获取
5.1凡通过上述报名者，请于2018年09月14日至2018年09月20日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时30分至11时30分，下午15时至17时30分购买招标文件。
5.2招标文件每套售价500元，售后不退。                
6.投标文件的递交截止时间和开标时间
6.1投标文件递交的截止时间为2018年10月9日9时30分， 
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电  话：183 3920 9323
邮  箱：18339209323@163.com