【项目】中国人民银行南京分行江宁库区物业服务采购

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【项目】中国人民银行南京分行江宁库区物业服务采购

项目招标
资金来源： 其他 	 
受中国人民银行南京分行（采购单位名称，以下简称“采购人”）委托，就中国人民银行南京分行江宁库区物业服务采购项目进行国内公 
开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标：
1．项目概述
项目编号：JSTX-ZC2018004
项目名称：中国人民银行南京分行江宁库区物业服务采购项目
招标范围：中国人民银行南京分行江宁库区占地面积约133亩、总建筑面积51000平方米，其中：金库区建筑面积（不含武警楼）36000平 
方米、办公生活区建筑面积15000平方米。共9个建筑单体即1至9号楼，其中，1、2号楼（三层楼）为培训中心库区分中心客房；3号楼（ 
三层楼）为餐厅、会议室；4号楼（二层楼）为会议中心；5号楼（三层楼）、6号楼（二层楼）为办公楼；7号楼（六层楼）、8号楼（一 
层楼）为业务楼；9号楼（三层楼）为武警楼（武警楼只提供工程维修、配电房管理等物业服务）。涉及的服务类别有：餐饮、客房、会 
议、运行保障服务；安保秩序维护；卫生保洁；工程设备设施维护维修；绿化养护及其它。
服务时间：2018年10月29日至2019年10月28日，合同签订生效且中标供应商进场提供服务满三个月，采购人将对服务质量组织考评，如考 
评不合格，则采购人将中止与中标供应商的服务合同，但中标供应商必须保证采购人各项正常物业服务，直至下一中标供应商到位方可撤 
离，期间所产生的费用将按合同价折算支付。如出现考评不合格而解除服务合同的情况，采购人将在中标候选人中递补，不再另行组织招 
标。一年服务期满后，采购人将根据上一年度服务综合评分情况，如果服务满意率达良好以上可续签一年，连续签订不得超过两次，续签 
合同金额与原合同一致。合同签订后，3日内主要管理人员须到岗。
2.采购项目预算及最高限价: ￥3780000元（单位：人民币）
3.供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):
3.1《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件:
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前一个年度的会计报表,成立不满一个月不需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章 
的承诺函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前三个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相 
关材料）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录 
的书面声明）。
3.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：
（1）具有独立法人资格，招标内容在其营业执照的经营范围内，提供营业执照（副本）。（提供营业执照副本复印件并加盖公章）
（2）具有物业壹级及以上资质证书。（提供有效期内资质证书复印件并加盖公章）
（3）自2015年1月1日（含）以来企业承担过单个项目不低于1万平方米写字楼或办公大楼物业管理服务业绩。（提供合同复印件并加盖公 
章，时间以签订合同时间为准，合同需反映出相关内容，否则视为未提供）
（4）投标人拟派往本项目的项目负责人须具有全国物业管理师资格证书，并具有5年（含）以上从事办公楼物业管理工作的管理经验，并 
提供相关的证明材料。（提供证书及管理经验证明材料复印件并加盖公章）
（5）投标人具备优秀的管理团队和组织管理制度、服务考评标准以及员工培训制度和措施；在餐饮、客房、会议、运行保障、安保、工 
程维护、卫生保洁、绿化养护等方面有能力满足本次采购范围的服务工作。（提供承诺书原件）
3.3拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购活动；
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；
3.4 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
招标文件出售方式：人民币300元/套，售后不退。报名时间：从2018年9月18日起至2018年9月24日止，每天9：00-11：30，14：00-17： 
00（北京时间，节假日除外）
招标文件获取：请投标人持介绍信或授权委托书原件、授权代表身份证原件及复印件 购买。
6. 投标保证金数额及交纳办法：投标人应从本单位基本帐户支付投标保证金人民币25000元整， 
7. 投标文件递交开始时间：2018年10月9日 下午13:30
投标截止时间及开标时间：2018 年10月9日 下午14:00
8.投标文件份数：一式肆份（壹份正本、叁份副本），一旦正本和副本不符，以正本为准。同时投标人应提供电子版投标文件1份（U盘形 
式、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，投标 
人需承担前述不一致造成的不利后果。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电  话：183 3920 9323
邮  箱：18339209323@163.com