招标】郑州市奥林匹克体育中心项目物业服务招标

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招标】郑州市奥林匹克体育中心项目物业服务招标

招标人：郑州地产集团有限公司
资金来源： 其它
招标条件：
本招标项目“郑州市奥林匹克体育中心项目”已由郑州市发展和改革委员会以郑发改设【2017】907号文批准建设，建设资金来自自筹，出资比例100%，招标人为郑州地产集团有限公司，本项目物业服务已具备招标条件，现进行公开招标，特欢迎有兴趣的潜在标人报名。
项目概况、招标范围及标段划分：
2.1项目名称：郑州市奥林匹克体育中心项目物业服务；
2.2建设地点：郑州市奥林匹克体育中心项目位于渠南路以南、站前大道以西、文博大道以北、西四环以东区域；
2.3项目概况：本项目总建筑面积为584106平方米（以规划许可证批复的面积为准），主要建设内容括59795座体育场、16119座体育馆、3100座游泳馆、综合健身、国民体质测试中心、全民健身游泳馆等体育产业用房、运营公、培训及架空层等配套工程、地下车库、设备及附用房；
2.4本次招标的内容级围：体育场、体育馆、游泳馆、配套商业（外围、地下负一层）及地下车库等场所的物业管理，具体内容及要求详见招标文件第五章〓务要求”；
2.5标段划分：单一标段；
2.6服务期限：36个月；
2.7合同预算价：2260万元/年；
2.8质量要求：符合国家及省市法律法规、规范性文件规定及甲方要求。
标人资格要求：
3.1 资质要求：标人应在中华人民共和国境内注册，须为独立法人机构且具有有效的营业执照，营业执照经营范围内必须含物业管理等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。
3.2项目负责人要求：拟派项目负责人须具有有效的注册物业管理师资格；在标企业理有劳动合同关系（提供劳动合同原件）、近6个月参加社会保险（网页截图或窗口打印资料或社保部门出具的均可）；
3.3业绩要求：标企业自2010年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有单项合同建筑面积10万平方米及以上的非住宅类物业服务业绩，须提供合同原件。
3.4财务要求：标企业近三年财务状况良好，需提供企业近三年（2015年、2016年、2017年）经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告；
3.5信誉要求：
（1）标人须提供企业没有处于被责令停业，标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺（盖单位公章绩定表人章，格式自拟），若发现标人具有弄虚行为，一切后果由标人承担；
（2）标人须提供“中国”（www.creditchina.gov.cn)网站相关查询网页截图（查询对象括法人、法定表人、项目负责人、授权委托人，查询日期为招标发布之后），经查询有失信记录的将被取消标资格；
（3）根据全国检察机关的统一要求，自2018年8月1日起，全国检察机关停止行贿犯罪档案查询工作，标人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询（括单位行贿查询，法定表人行贿查询），并提供相关网页截图（截图需含查询日期）。经查询结果有行贿犯罪的单位、法定表人将被取消标资格；
3.6法定表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时标；
3.7本项目不接受联合体标。
4.招标文件购买须知：
购买时间：2018年9月30日至2018年10月12日，每日上午9:00时至11:30时，下午15：00至17：30时（北京时间，下同）；
招标文件文件售价：人民币1000元/份，售后不退
购买招标文件时需提供资料：
（1）法人授权委托书、授权委托人身份证及其有关；
（2）营业执照（副本）；
（3）项目负责人注册物业管理师资格证及劳动合同、社会保险；
（4）近三年财务审计报告（限定为2015年度、2016年度、2017年度）；
（5）加盖公章的中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn)网站相关查询网页截图；
（6）没有处于被责令停业，标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺；
（7）企业业绩，须提供合同原件；
（8）加盖公章的中国（www.creditchina.gov.cn)网站相关查询网页截图；
5. 标文件的递交：
5.1递交标文件截止时间为2018年10月26日 09 时 30 分。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的标文件，招标人将予以拒收。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：18339209323
邮箱：18339209323@163.com