----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:公告=国电宣威发电有限责任公司宣电小区“三供一业”
公告=国电宣威发电有限责任公司宣电小区“三供一业”
分离移交项目物业维修改造工程资格预审招标
招标人：罗平锌电物业服务有限公司
本招标项目为国电宣威发电有限责任公司宣电小区“三供一业”分离移交项目物业维修改造工程，根据（国发﹝2016﹞19号）、（国办发﹝2016﹞45号）、（财资﹝2016﹞38号）、（云政办发﹝2016﹞135号）、（曲政办函﹝2017﹞27号）、（曲政办发﹝2017﹞169号）等文件精神的要求，在宣威国有资产监督管理局的指导和监督下，国电宣威发电有限公司（移交方）和罗平锌电物业服务有限公司（接收方）签订分离移交协议，项目业主（招标人）为罗平锌电物业服务有限公司，项目已具备招标条件，受罗平锌电物业服务有限公司委托对该项目进行公开招标，现就有关事项如下：
一、项目概况与招标范围
项目建设规模依据国电宣威发电有限责任公司宣电小区“三供一业”分离移交项目物业维修改造工程移交协议和本项目可行性研究报告，工程规模概算1126.90万元，建设资金来源为企业资金。工程地址：宣威市城南三公里处。
主要内容为：
（一）本次分离移交工作共包括两个片区：东小区和西小区,总住宅户数为1505户，总住宅建筑面积为162790.60平方米。东小区：东小区用地面积：47813.62㎡，居民住宅楼房27幢60个单元727户,占地面积10257.35㎡，建筑面积56234.18㎡；公共建筑物18座,用地面积5960.63㎡,建筑面积18729.87㎡；公共设施11处，用地面积8412.31㎡,建筑面积8412.31㎡。西小区：西小区用地面积：86758.82㎡，居民住宅楼房27幢72个单元778户,占地面积11069.94㎡，建筑面积61727.36㎡；公共建筑物33座,用地面积8079.16㎡,建筑面积17686.87㎡；公共设施9处。
（二）分离移交改造范围为国电宣威发电有限责任公司职工生活区的物业管理等职能。其中包括：1、东小区的27栋住宅楼（10257.35㎡）、一栋三供一业办公大楼（5129.8㎡）、一座污水处理站（189.50㎡）、一座自行车棚（57.50㎡）、小区内的公共座椅、排水、绿化、门房、围墙、监控、门禁等物业管理职能。2、西小区的27栋住宅楼（11069.94㎡）、一座自行车棚（125㎡）、一座污水处理厂（2855.9㎡）、一座幼儿园（802.3㎡）、小型营业部（350.4㎡）、小学（9452.2㎡）、小区内的公共座椅、环卫设施、路灯、门房、围墙、监控、门禁等物业管理职能。
本项目根据分离移交协议及设计资料分为三个标段：C1土建工程，工程概算投资633.50万元；C2安防工程，工程概算投资378.70万元；C3工程监理，工程概算投资30.39万元。内容详见设计单位工程量清单及图纸。
二、项目招标基本情况
1、招标项目编号：BR-2018-003
2、项目名称：国电宣威发电有限责任公司宣电小区“三供一业”分离移交项目物业维修改造工程。
3、招标中介机构：曲靖博润水利工程有限公司。
4、建设规模：本次项目投资概算约为1126.90万元，共三个标段。
5、工期要求：120天。
6、质量要求：一次性验收合格。
9、资格审查方式：资格预审。
三、投标人资格要求：
C1土建工程
1、投标人标人必须具备独立法人资格的施工企业；
2、投标人必须具有房屋建筑工程施工总承包叁级(含叁级)以上施工资质；
3、业绩要求：近3年竞标人至少承担过二个施工单项合同金额在500万元以上(含500万元)规模或二个施工单项合同建筑面积在1400平方米（含1400平方米）规模的房屋建筑工程业绩，需提供合同协议书和工程竣工验收登记表。
4、财务要求：2015年至2017年（年份要求）有效的财务报表，近三年财务状况良好，有足够的流动资金确保本项目合同履行；
5、项目负责人资格：建筑工程专业，二级以上等级注册建造师；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施工建设工程项目的项目负责人。
6、项目技术负责人：具备工程师及以上职称，为本单位人员。
C2安防工程：
1、投标人标人必须具备独立法人资格的施工企业；
2、投标人标人必须具备电子与智能化工程专业承包资质证；
3、投标人标人必须具备安全生产许可证；
4、业绩要求：近五年类似工程项目的业绩，必须附相应合同；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；主要管理人员（财务负责人、委托代理人、项目经理、技术负责人、专职安全生产管理人员）为本单位人员。
5、财务要求：2015年至2017年（年份要求）有效的财务报表，近三年财务状况良好，有足够的流动资金确保本项目合同履行；
6、项目负责人资格：机电工程专业，二级以上等级注册建造师；
7、项目技术负责人：具备工程师及以上职称，为本单位人员。
C3工程监理：
1、投标人必须具备独立法人资格；
2、投标人标人必须具备房屋建筑或市政公用工程监理丙级(含丙级)以上监理资质；
3、业绩要求：近五年类似工程业绩，必须附相应合同，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力来有效地履行合同。
4、项目负责人资格：注册监理工程师。
三、投标报名及资格预审文件获取
符合资格条件的投标人必须由法定代表人和项目经理（项目负责人）持单位介绍信、身份证原件、资质证书原件、营业执照副本，现场报名及购买资格预审文件。
本次资格预审文件以纸质版发出，资格预审文件每套售价￥200.00元/份，售后不退。凡有意参加投标者请于2018年10月8日至2018年10月12日（北京时间，报名时间为五个工作日，节假日不受理）每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分办理报名等相关事宜。
四、资格审查文件的递交：
1.资格审查文件递交的截止时间为2018年10月19日9时00分进行现场递交，
2.逾期送达或者未送达指定地点或者未按要求密封的资格预审文件，招标人不予受理。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：18339209323
邮箱：18339209323@163.com
来源：
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