【2018】金融大厦项目雅诗阁公寓精装修工程施工

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【2018】金融大厦项目雅诗阁公寓精装修工程施工

项目招标
1.招标条件
金融大厦项目已由湘江新区以2015006号备案证批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为长沙恒诚业房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的雅诗阁公寓精装修工程施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：金融大厦项目雅诗阁公寓精装修工程施工项目
2.2建设地点：长沙市岳麓区潇湘中路与茶山路相交西北角
2.3建设规模：金融大厦项目为集甲级超高层写字楼、五星级酒店、创新金融企业孵化基地、公寓和精品购物中心于一体的大型商业综合体。塔4雅诗阁酒店式公寓（五星级酒店标准设计）精装修面积约为：17549m2，203间套房，房间15270平米，公共区域2470平米,含游泳池。
2.4工程造价：本次招标工程造价约5800万元，其中一标段工程造价约2300万，二标段工程造价约3500万。
2.5资金来源：企业自筹
2.6工期要求：均为270日历天（最终以发包人具体要求为准。开工日期以发包人或发包人委托的监理机构发布的开工令为准）；
2.7质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
2.8保修要求：按建设部【2000】年80号令要求保修。
2.9招标范围：金融大厦项目雅诗阁公寓精装修工程施工（首层，2F，5.6F，27-38F）；入口大堂、电梯厅、标准层电梯厅及走廊、客房、卫生间的综合天花和地面铺装，以及精装修电气工程和给排水工程安装，装饰贴面等装修。
永久工程的施工：（1）地面已完成至结构面，结构面以上至装饰面层全部工程内容纳入本次中标人分包范围（包括卫生间防水工程、石材结面层的晶面处理）；（2）核心筒、走道及公寓分户砼或砌体墙、柱面已完成至结构面或砌筑抹灰面，结构面或砌筑抹灰面以外至装饰面层全部工程内容纳入本次中标人分包范围；卫生间及客房内结构分隔及装饰工程；（3）天棚面已完成至结构面，结构面以下至天棚或吊顶面层工程全部工程内容，一次机电及二次机电改造不属于本次承包方位。（4）公寓客房及其它功能用房的室内装饰工程，不包括强弱电间、工具间及水管井。
与本次中标人分包范围的界面划分为：1）公寓区域以疏散楼梯间防火门为界，防火门安装不在本次中标人分包范围内，疏散楼梯间不在此次承包范围内。2）设备用房及管道井的室内装饰工程不在此次承包范围内。3）一次机电及二次机电改造不在此次承包围内。
4)电梯轿厢装修不在此次承包范围内。与本次中标人分包范围的界面划分为：以与公寓相邻的设备用房或管道井的门为界，防火门的安装不在本次中标人分包范围内，防火门装饰在此次招标范围内，具体内容详见施工图纸及工程量清单。
2.10标段划分：二个标段。
一标段：一层、二层、五层、六层、二十七-三十层，本标段总造价约2300万，具体内容详见施工图纸及工程量清单；
二标段：三十一-三十八层，本标段总造价约3500万，具体内容详见施工图纸及工程量清单。
3.投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2资质要求：一、二标段：企业具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，资质证书处于有效期内。
3.2企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期。
3.4一标段业绩要求：企业近3年（基本资格审查截止时间前36个月）至少承担过一个及以上单个合同金额不少于1000万元的酒店(客房数不少于150间（含）和配置有游泳池功能)的室内装修装饰工程施工业绩。
二标段业绩要求：企业近3年（基本资格审查截止时间前36个月）至少承担过一个及以上单个合同金额不少于1500万元的酒店(客房数不少于150间（含）和配置有游泳池功能)的室内装修装饰工程施工业绩。
3.5本次招标项目各标段施工项目部关键岗位人员数量均不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人，施工项目部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.6拟任的项目负责人应具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证。
3.7拟任的技术负责人应具有与工程项目相适应专业的高级及以上职称。
3.8拟任的施工员应取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书，安全员取得安全考核合格证书C证；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；以上资格证书均应在有效期内。施工项目部项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员应由工程项目施工单位任命，并以投标人名义下发任命文件，任命文件应明确人员姓名、身份证号、证件编号（或注册执业编号）、岗位名称等。
3.9省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规定处提供证书其官方查询网址及结果；或提供由投标人法定代表人亲笔签署并加盖本单位企业法人公章的施工项目部关键岗位人员无在建工程承诺书）。
省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。
3.10拟任本次投标的项目负责人、技术负责人、安全员、质量员、施工员必须是本企业在职人员（提供基本资格审查截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；
3.11本次招标不接受联合体投标。
3.12类似工程经验有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。类似工程经验证明资料提供中标通知书、施工合同和由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>及加盖酒店公章的客房数不少于150间（含）和配置有游泳池功能的证明，或提供酒店官网中能证明酒店客房数不少于150间（含）和配置有游泳池功能的官网截图（加盖投标单位公章）。
3.13无其他明文禁止参与投标的记录；
3.14与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.15每个投标人只能对本项目其中的一个标段提出投标申请报名，否则将拒绝其后提出投标申请标段的报名。
4.评标办法
评标办法采用《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（湘建建[2013]282号）中规定的“综合评估法（Ⅱ）”办法，其中投标报价采用附表6（1）计算得分，只计算投标总报价得分，投标总报价基准分为100分。本项目须编制技术标，技术标为暗标。
5、投标保证金
5.1投标保证金金额：一标段人民币肆拾万元整（￥400,000.00元）；二标段人民币陆拾万元整（￥600,000.00元）。
5.2因投标人原因，未按规定缴纳投标保证金的，其资格审查结果为不合格。
6.投标报名
本项目采用现场报名方式，具体要求如下：
6.1投标人的法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件（或其授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件）亲自到场报名。
6.2报名时间：从2018年10月12日至2018年10月16日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间）；
6.3报名时须提供的资料原件如下：
1）企业法定代表人资格证明及本人身份证（或授权委托代理人的授权委托书及本人身份证）；
2）企业法人营业执照（副本）；
3）企业施工资质证书副本（或根据湖南省住房和城乡建设厅湘建监督[2016]111号文，提供二维码清晰可查且加盖了投标人企业法人公章的新资质等级证书复印件）；
4）企业安全生产许可证（副本）；
5）企业基本账户开户许可证；
6）省外施工企业的入湘登记证或省外入湘企业基本情况已登记的查询官网截图；
7）企业类似工程经验证明资料提供中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>及加盖酒店公章的客房数不少于150间（含）和配置有游泳池功能的证明，或提供酒店官网中能证明酒店客房数不少于150间（含）和配置有游泳池功能的官网截图（加盖投标单位公章）；
8）拟任项目负责人注册建造师证书及项目负责人安全生产考核合格证；
9）拟任技术负责人职称证书；
10）拟任施工员的省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；
11）拟任安全员的省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全员安全考核合格证；
12）拟任质量员的省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；
13）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规定处提供证书其官方查询网址及结果；或提供由投标人法定代表人亲笔签署并加盖本单位企业法人公章的施工项目部关键岗位人员无在建工程承诺书）；
15）拟任本次投标的项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员必须是本企业在职人员（提供基本资格审查截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；
16）以投标人名义出具的法定代表人和总经理不为施工项目部关键岗位人员的承诺书；
17）以投标人名义下发的拟任施工项目部关键岗位人员任命文件；
18）投标人名义出具的拟任施工项目部关键岗位人员无在建工程承诺书。
注：报名时投标人还须单独提交以上资料逐页加盖投标人企业法人公章的复印件壹套（不予退还），复印件须按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称、报名资料”，不符合以上要求的，招标人有权拒绝其报名，没报名或报名未被接受的投标单位不得进入基本资格审查程序。
6.4所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准。
7.资格审查
7.1本项目资格审查方式为基本资格审查。
7.2本项目入围方式为基本资格审查合格的投标人全数入围。
7.3基本资格审查时间、地点：基本资格审查时间及递交资格审查资料截止时间：2018年10月17日10时00分（北京时间）；
8.招标文件的获取
8.1招标文件每套人民币400元，售后不退。
8.2招标文件领取时间：基本资格审查完成后通知各合格投标人。
8.3招标文件领取地址：基本资格审查完成后通知各合格投标人。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：18339209323
邮箱：18339209323@163.com