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标题:【项目】蓝光？雍锦湾物业管理项目招标
【项目】蓝光？雍锦湾物业管理项目招标
资金来源：其他
受安徽拓佰仕置业有限公司的委托，现对蓝光？雍锦湾物业管理项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。
一、项目名称及内容
1、项目编号：czcg201810-131
2、项目名称：蓝光?雍锦湾物业管理项目
3、项目单位：安徽拓佰仕置业有限公司
4、资金来源：物业服务费
5、项目预算：每年物业费约180万元
6、最高限价：物业服务费：1793813.99元/年。投标人投标总报价高于最高限价（不含等于）的，其投标文件按无效标处理。
7、标段（包别）划分：一个标段
8、服务期限：三年（合同一年一签，每年合同期满后，由招标人、社区、主管部门及业主代表联合对其考核，考核合格，继续服务；考核不合格的（依据交易文件考核评分标准进行考核打分，终止服务，不再续签合同。因考核不合格终止服务，不再续签合同的，履约保证金一个月内减半无息退还，剩余保证金作为违约金不再退还）
9、项目基本概况：蓝光？雍锦湾物业管理服务全部内容：总建筑面积：250355.29㎡，地上建筑面积：192555.29㎡，地上计容建筑面积：187588.04㎡：其中小高层及高层住宅建筑面积：180681.59㎡、别墅住宅建筑面积：4448.41㎡、商业用房建筑面积：2458.04㎡。地上不计容建筑面积：4967.25㎡，其中物业用房：823.37㎡、公厕：83.82㎡、消防控制室：67.06㎡、变配电室：750㎡、幼儿园：3243㎡。地下室面积：57800㎡；容积率：2，建筑密度：20.37%，绿地率：35.72%；居住户数：1628户；机动车停车位2010个，非机动车停车位1989个等其它相关数据及设备最终以政府相关部门审批为准。
二、投标供应商资格
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
2、企业要求：投标人须为具有相应经营范围和有效营业执照的物业管理独立法人单位；
3、项目负责人要求：拟派任的项目负责人需具有住建部颁发的《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有《滁州市物业项目经理合格证书》；
4、投标人须在2015年10月1日至今在管至少一个单项合同面积不低于20万平方米的项目（提供物业管理服务合同原件，时间以合同签订时间为准）；如合同无法反映出实际面积或与实际面积有误差的，须提供业主方或行业主管部门提供的证明材料，否则按无效处理；
5、参加投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；
7、投标人须提供投标企业、法定代表人和拟派项目负责人“近三年无行贿行为承诺书”；
8、社会法人存在《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的（在投标截止日该失信行为仍在执行中），不得参加投标；
9、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件发售时间：2018年10月22日17时至2018年11月12日9时00分
四、开标时间及地点
1、开标时间：2018年11月12日9时00分
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：18339209323
邮箱：18339209323@163.com
来源：
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