招】中煤集团山西华昱能源有限公司园区物业管理承包

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招】中煤集团山西华昱能源有限公司园区物业管理承包

运营项目重新招标招标
招标人：中煤集团山西华昱能源有限公司
资金来源：其它	
受中煤集团山西华昱能源有限公司（以下简称“招标人”）委托，就中煤集团山西华昱能源有限公司园区物业管理承包运营项目重新招标进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
一、项目概况与招标范围
1.项目概况：
园区物管区东起208国道西至水泥厂，南到硅锰北至永皓外环，总面积3400余亩（包括机关本部、煤炭洗运中心、永皓电厂、赤钰冶金公司、砖厂、黄河供水公司）的保洁、绿化、管网维护和
小型建（构）物修缮等，服务主要内容有室内外保洁、绿化管理、灯房管理、室内外水暖电末端更换维修管理以及民用区门窗玻璃维修更换等。保洁绿化小型修缮等综合配置，要求应标物业
公司根据服务项目和服务范围配置相关数量技能人员，如水暖电维修工、保洁员、园林工等。
共计1包。
2.招标范围（详见招标文件）
3.资金来源：企业自筹。
4.服务期：服务期限为两年，合同一年一签。第二年可根据第一年的实际承包运营情况决定是否续签。
5.服务地点：山西省朔州市山阴县北周庄镇华昱工业园区
6.项目承包方式：总包
7.项目结算方式：合同签订后，甲方结合月度考核结果按月支付乙方上月的服务费。合同期前11个月甲方每月支付给乙方元服务费，第12个月结束，经甲方验收通过后，剩余款项全部结清。
如乙方达不到甲方要求或行业标准，甲方有权进行考核，考核款在每次结算时扣除。每次付款，乙方需提供正规合格发。
二、投标人的资格要求
1.投标人必须具有独立的企业法人资格，注册资金不得少于50万元人民币，须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照（要求：营业执照经营范围须明确包含“物业管理”相关业务）
。
2.投标人须具备当地政府有关部门颁发的物业管理叁级（含叁级）以上的资质证书。
3.投标人须提供不少于两例具有物业服务项目的业绩（须提供合同关键页的原件扫描件）。
4.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.本次招标不接受联合体投标。
注：①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
②本次招标的投标人资质审查方式采用资格后审（即投标人资质是否符合招标要求由评标委员会评标时确定），报名通过、并成功购买到招标文件的投标人，不代表已经通过资格审查。
③投标人务必将上述资格要求的证明材料编制在投标文件中，否则将导致废标
三、投标报名和招标文件获取
1.招标文件售价：招标文件及资料售价800元/标包，售后不退（未按标包购买的投标人，不得参与投标）；
2.报名时间：2018年10月24日至2018年11月3日上午9：00—11：30，下午14：00—17：00；（节假日除外），
四、开标
定于2018年11月13日上午10：00
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：18339209323
邮箱：18339209323@163.com