【项目】望园小区前期物业服务项目招标

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【项目】望园小区前期物业服务项目招标

资金来源：其它	
根据《内蒙古自治区物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等规定，经由呼伦贝尔市海拉尔区物业监督管理处以海物招字【2018】8号文件的批准，现决定对望园小区前期物业服务项目进行公开招标。
一、招标内容
项目名称	望园小区物业服务项目	物业类型	住宅
坐落位置	海拉尔区河东新城区纬四街与纬五街之间滨河路东侧，成吉思汗大道以西
占地面积	122334.00平方米	总建筑面积	299589.00平方米
地上建筑	18栋	自行车停车位	无	建筑层数	地上17层，地下1层
电梯分布	电梯总数39部(客梯兼消防梯)
停车场	车位数:总计308个地上：0个地下：308个
地库出入口：3个
给水系统	总计量水表1个，自来水加压泵1用1备，给水为无负压供水系统，1用1备，生活水箱1个。
排污系统	污废合流制排水系统，室内1F及以上污废水重力自流排入室外排水管网，1F以下污废水通过潜污泵提升排入市政排水管道。地下室压力排水主要设备包含集水坑排污泵
消防系统	地下室消防泵房消火栓水泵2台，1用1备；地下消防泵房喷漆水泵2台，1用1备；地下室消防水箱间消火栓稳压增压水泵2台，1用1备；地下消防水箱间稳压增压喷漆水泵2台，1用1备，供暖系统；市政府集中供暖，设换热站1个及各房间暖气设施，地热换热系统1用1备。
供暖系统	市政集中供暖
配电系统	地下一层配电室6个，变压器12台。
地下室设备间情况：地下室设备间情况：消防水池1个，柴油发电室1个，风机房42个，供热设备间1个，洗车房1个。
楼层业态分布：楼层业态分布：外围含大门门卫，绿化场地，地下室为停车场和设备用房，一层以上为住宅；配备物业管理用房2500平方米。(消防安全监控控制室、物管中心、业主接待大厅、门卫值班室、警务室)业主委员会用房80平方木
望园小区高层物业项目服务成本为1.86元/平方米/月
望园小区商业物业项目服务成本为为1.71元/平方米/月
望园小区地下车库/车位物业项目服务成本为为890.95元/个/年
二、投标人资格条件要求
本次招标要求投标人为呼伦贝尔市内注册，具有独立法人资格，在国家信息中心主办“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询是否有失信记录，未被记入失信名单。
1、具有良好的商业信誉和财务状况；
2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3、营业执照经营范围须具有物业服务类项目，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4、拟派的项目经理（小区经理）应具有《全国物业管理企业经理上岗证书》，且未担任其他项目的小区物业经理。
三、投标报名
凡有意参加投标者，自本发布之日起五日内（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至12时，下午14时30分至17时30分报名。
报名需携带企业营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证（以上三证或为“三证合一”版的营业执照）、企业法人代表资格证书或证明书、法人代表授权经办人委托书（经办人须持身份证）、项目经理（小区经理）证、拟派本项目其他服务人员资格证书，以上资料必须提供副本原件及复印件（加盖红章）一式贰份（A4纸）。近两年企业的业绩证明资料。
四．资格预审
凡通过上述报名者，须在三日内携带相关资料进行资格预审，所有资料需加盖资格预审章。
五.招标文件的获取
凡通过上述报名者，并经资格预审合格后，需携带所有已加盖物业监督管理处资格预审章的资格预审材料（壹份），持单位介绍信购买招标文件。
六.投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间、地点在招标文件中载明。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：18339209323
邮箱：18339209323@163.com