【项目】衡阳市愉景湾小区物业管理服务项目招标

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【项目】衡阳市愉景湾小区物业管理服务项目招标

资金来源：其他	
受蒸水办事处祥云社区愉景湾小区业主委员会的委托，对衡阳市愉景湾小区物业管理服务项目进行公开招标，现邀请符合资格条件的供应商参与投标。
项目概况：
1.1、项目的名称：衡阳市愉景湾小区物业管理服务项目
1.2、规模：该小区的总建筑面积约208697.52㎡，小区住户1207户，商铺64户，车位500个。招标估算金额约为400万元/年。
1.3、服务期：三年
1.4、质量要求：按合同条款的要求
1.5、招标范围：物业管理所有内容
1.6、标段划分：本项目划分为一个标段
2、投标人资格要求：
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；营业执照经营范围中含物业管理；
2.2具有中华人民共和国物业服务企业资质且已取得合法营业执照五年以上，企业注册资金为500万以上；
2.3企业业绩：
服务规模：单个住宅小区二十万平米以上，总体服务规模面积100万平方米以上。
企业获奖要求：企业三年内每年度评奖有三星服务奖一个以上，三年内有四星、五星服务奖优先考虑参与竞标。
2.4本项目不接受联合体投标；
2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效；
2.6在本项目投标截止之时，投标人处于被国家行业主管部门禁止在全国参与投标期限内，或处于被湖南省（或衡阳市）建设行政主管部门禁止参与投标期限内情形的，均不得参与本项目投标。
投标人需具备以上资格条件，并提供以下资格证明文件：
（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；
（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:
①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月（指2018年9、10、11月份）依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月（指2018年9、10、11月份）的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
中华人民共和国物业服务企业资质证书；
业绩证明资料；
（5）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；
（6）其他说明：
投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。
3、报名时间：
3.1凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请于2018年11月14日起至2018年11月18日，每日上午9:00～12:00、下午14:30～17:00(北京时间)，法定代表人或授权委托人携带身份证、资格证明文件及授权委托书（附法定代表人身份证明）进行报名及现场勘查。
招标文件的获取
4.1、所有资格审查合格的投标单位请于2018年11月23日至2018年11月24日，携带资格审查合格通知书及授权委托书购买招标文件，标书售价：每份400元，售后不退。
5、所有资格审查合格的投标单位请于2018年11月23日起至2018年12月7日
6、投标截止时间、业主大会投竞标时间及地点：
6.1投标文件递交截止时间：2018年11月30日17时止递交，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。
6.2业主大会投竞标时间：2018年12月8日。
6.4法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。
6.5逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，代理机构将拒绝接收。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com