【招标】腾龙·嘉园（重）前期物业招标

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【招标】腾龙·嘉园（重）前期物业招标

招标人：广西宁铁地产发展有限公司
资金来源：其它	
按照《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《关于加强桂林市物业服务招标投标工作的通知》的规定，现决定对腾龙·嘉园（重）（项目名称）的物业管理服务进行公开招标。兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
一、招标项目的简要说明
本项目位于桂林市永福县，四至范围：东至铁路干线，西至永福县“茶树园”住宅小区，南至盛祥路（或见总平图）。
本项目规划设计的物业类型为：混合式住宅。
本项目总建筑面积77536.60平方米，规划净用地24470平方米。其中地下总建筑面积4122.15平方米，地上总建筑面积73414.45平方米（住宅建筑面积68975.95平方米，商业用房建筑面积4438.50平方米，物业、居委会用房建筑面积120.16平方米）。
本项目的建筑密度为36.77%；综合容积率3.02%；绿化率为30%。
本项目规划建设机动车停车位81个，其中地上停车位73个，地下停车位8个。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2017年3月开工建设，共分二期开发建设。整个建设项目（计划）于2019年8月全部建成竣工交付使用。
三、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业办公等用房：
建筑面积为120.16平方米；座落位置：8#楼一层。
2、业主委员会活动用房：
建筑面积为/平方米；座落位置：/。
3、设备用房：
建筑面积为232.72平方米；座落位置：9#楼一层。
4、其他用房：
建筑面积为/平方米；座落位置：/。
四、物业维修资金建立情况
物业维修资金的缴存及使用办法按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《广西壮族自治区<住宅专项维修资金管理办法>实施细则》等有关法律、法规，结合《桂林市物业专项维修资金管理操作办法》实行。
五、投标人资格要求
1、投标人须为具备三级及以上物业服务企业资质的物业服务企业；
2、与招标人不存在可能影响招标公正性的物业服务企业。
六、报名及招标书的发售
凡有意参加投标者，请于2018年11月13日至2018年11月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午3时至5时（北京时间，下同）,持单位介绍信、法人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件（委托代理时），法定代表人身份证、营业执照副本、税务登记证副本（营业执照为三证合一的不需提供）（以上资料均为复印件，要求加盖公章）报名及购买招标文件。
出售的招标文件每套收取成本费350元整。
七、现场查勘
1、本次招标不组织统一的现场查勘和标前会。
2、投标人根据实际情况可以自行到现场查勘。投标人需查看现场时，需事先与招标人联系。除由于招标人的原因外，在现场查勘中所发生的事件和相关经费由投标人自行负责。
八、投标费用和投标保证金
投标保证金采用银行转帐方式交付，金额为￥20,000.00元（大写：人民币贰万元整）。
九、投标截止时间
投标截止于2018年12月03日10时00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com