2018年11月30日下午发布发布关于昆山市蓬朗街道办事处关于东城三期一区（栈泾竹苑）物业管理服务公开招标公告11月30日

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　　苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市蓬朗街道办事处委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对昆山市蓬朗街道办事处关于东城三期一区（栈泾竹苑）物业管理服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：昆山市蓬朗街道办事处关于东城三期一区（栈泾竹苑）物业管理服务

项目编号：KSZC2018-G-052

项目联系方式：

项目联系人：梁书豪

项目联系电话：0512-57335378

采购单位联系方式：

采购单位：昆山市蓬朗街道办事处

地址：江苏省苏州市新星路388号

联系方式：樊高峰、0512-57611497

代理机构联系方式：

代理机构：苏州市公共资源交易中心昆山分中心

代理机构联系人：梁书豪、0512-57335378

代理机构地址： 江苏省昆山市前进西路1801号

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市蓬朗街到办事处的委托，为其拟采购的东城三期一区（栈泾竹苑）物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的供应商前来参与。

1、采购单位：昆山市蓬朗街道办事处；

   联系人：樊高峰；联系电话：0512-57611497。

2、招标机构：苏州市公共资源交易中心昆山分中心；

   联系人：梁书豪、刘金龙；

   联系电话：0512-57335378；传真：0512-57318638；
地址：昆山市前进西路1801号；邮编：215300。

3、招标编号：KSZC2018-G-052号；

招标内容：东城三期一区（栈泾竹苑）物业管理服务（贰年）

   项目预算：人民币贰佰万元整（￥2000000.00）；

   投标保证金：贰万元整（￥20000.00）。

4、投标人资格要求：

本项目采用资格后审，投标单位网上报名后需将以下文件或证明文件（复印件）单独装订成册并加盖公章，并于开标前现场提交给采购人或者采购代理机构，由采购人或者采购代理机构现场进行审核。资格审核不通过的投标单位不得进入下一步技术评标部分。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。

4.1、资格证明文件的声明函（格式见招标文件第三章9.1）；

4.2、《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:

4.2.1具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照等相关证明材料）；

4.2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；

4.2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应证明材料）；

4.2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

4.2.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式见招标文件第三章9.3）；

4.3、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

4.3.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动；

4.3.2根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

5、网上报名起止时间：上网之日起至2018年12月7日17:00时（北京时间）；

   网上投标截止日期：2018年12月20日09:30时（北京时间）；

   开标日期：2018年12月21日13:30时（北京时间）；

   开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）；

6、本公告同时在中国政府采购网、苏州市政府采购网、昆山市公共资源交易信息网发布。采购文件必须从“昆山市政府采购项目采购交易系统”报名后下载获取，投标人进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，投标人需打印、保留“网上报名截图”，质疑时与质疑函一并提交。未依照采购公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。投标单位在进行网上投标时，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为上传成功的唯一标志，否则视为无效投标。 

7、网上投标技术疑问咨询电话：0512-50355903（工作日09:00-17:00）

8、昆山市财政局监督电话：0512-57310854。

9、项目需求：根据目前小区状况应配备工作人员：即管理人员6名（项目经理1、水电工2、绿化工2、统计人员1名），保安：6名，保洁：8名。

二、投标人的资格要求：

本项目采用资格后审，投标单位网上报名后需将以下文件或证明文件（复印件）单独装订成册并加盖公章，并于开标前现场提交给采购人或者采购代理机构，由采购人或者采购代理机构现场进行审核。资格审核不通过的投标单位不得进入下一步技术评标部分。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。4.1、资格证明文件的声明函（格式见招标文件第三章9.1）；4.2、《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:4.2.1具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照等相关证明材料）；4.2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；4.2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应证明材料）； 4.2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）； 4.2.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式见招标文件第三章9.3）；4.3、拒绝下述供应商参加本次采购活动：4.3.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动； 4.3.2根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：200.0 万元（人民币）

时间：2018年11月30日 13:20 至 2018年12月20日 09:30(双休日及法定节假日除外)

地点：昆山市政府采购项目采购交易系统

招标文件售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：系统下载

四、投标截止时间：2018年12月20日 09:30

五、开标时间：2018年12月21日 13:30

六、开标地点：

苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市蓬朗街到办事处的委托，为其拟采购的东城三期一区（栈泾竹苑）物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的供应商前来参与。

1、采购单位：昆山市蓬朗街道办事处；

   联系人：樊高峰；联系电话：0512-57611497。

2、招标机构：苏州市公共资源交易中心昆山分中心；

   联系人：梁书豪、刘金龙；

   联系电话：0512-57335378；传真：0512-57318638；
地址：昆山市前进西路1801号；邮编：215300。

3、招标编号：KSZC2018-G-052号；

招标内容：东城三期一区（栈泾竹苑）物业管理服务（贰年）

   项目预算：人民币贰佰万元整（￥2000000.00）；

   投标保证金：贰万元整（￥20000.00）。

4、投标人资格要求：

本项目采用资格后审，投标单位网上报名后需将以下文件或证明文件（复印件）单独装订成册并加盖公章，并于开标前现场提交给采购人或者采购代理机构，由采购人或者采购代理机构现场进行审核。资格审核不通过的投标单位不得进入下一步技术评标部分。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。

4.1、资格证明文件的声明函（格式见招标文件第三章9.1）；

4.2、《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:

4.2.1具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照等相关证明材料）；

4.2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；

4.2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应证明材料）；

4.2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

4.2.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式见招标文件第三章9.3）；

4.3、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

4.3.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动；

4.3.2根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

5、网上报名起止时间：上网之日起至2018年12月7日17:00时（北京时间）；

   网上投标截止日期：2018年12月20日09:30时（北京时间）；

   开标日期：2018年12月21日13:30时（北京时间）；

   开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）；

6、本公告同时在中国政府采购网、苏州市政府采购网、昆山市公共资源交易信息网发布。采购文件必须从“昆山市政府采购项目采购交易系统”报名后下载获取，投标人进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，投标人需打印、保留“网上报名截图”，质疑时与质疑函一并提交。未依照采购公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。投标单位在进行网上投标时，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为上传成功的唯一标志，否则视为无效投标。 

7、网上投标技术疑问咨询电话：0512-50355903（工作日09:00-17:00）

8、昆山市财政局监督电话：0512-57310854。

9、项目需求：根据目前小区状况应配备工作人员：即管理人员6名（项目经理1、水电工2、绿化工2、统计人员1名），保安：6名，保洁：8名。