荆门市荆门化工循环产业园荆门化工循环产业园公共服务平台企业家服务中心(2018)公开招租竞争性谈判公告12月7日

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　　荆门悦航工程咨询有限公司受荆门市荆门化工循环产业园委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对荆门化工循环产业园公共服务平台企业家服务中心公开招租进行竞争性谈判招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：荆门化工循环产业园公共服务平台企业家服务中心公开招租

项目编号：JMYH-ZFCG2018-31

项目联系方式：

项目联系人：袁 媛

项目联系电话：0724-2446366

采购单位联系方式：

采购单位：荆门市荆门化工循环产业园

地址：荆门市掇刀区阳光二路与阳关大道交叉口东北100米

联系方式：邓先生0724-6077582；18071599846

代理机构联系方式：

代理机构：荆门悦航工程咨询有限公司

代理机构联系人：袁 媛0724-2446366

代理机构地址： 荆门市掇刀区虎牙关大道53号，湖北昌政公司1楼

一、供应商资格要求简要说明:

通用资格要求：1、竞租人须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他合法组织或有民事行为能力、有经营能力、无任何刑事犯罪记录自然人。本项目不接受联合体、合伙竞租。竞租者前期报名者与后期合同签订者必须完全一致。2、竞租人在公告期内应自行到现场对招租房屋位置、面积等现状进行实地踏勘。如有疑义，在竞争性谈判前提出，逾期，视为竞租人对招租房屋现状的完全接受及认可。3、最终竞租成交人须在签订《成交确认通知书》的3个工作日内，主动与招租方签定《租赁合同书》，逾期则视为竞租成交人自动放弃，其缴纳的竞租保证金不予退还。4、竞租人具有餐饮经营资质，有经营餐饮二年以上的经历，注册资金实际到位不少于100万元人民币，企业及负责人无不良失信记录。5、经营设施设备由承租方负责购置。原则上在接盘经营2年时间内，购买设施设备等资金投入总额不少于300万元。本项目不接受联合体投标，不得转包、分包。以上资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交报名文件。

二、获取谈判文件时间及地点:

获取谈判文件的时间：2018年12月07日 08:00 至 2018年12月17日 17:00(双休日及法定节假日除外)

获取谈判文件地点： 荆门悦航工程咨询有限公司

三、其它补充事宜：

四、项目联系方式：

项目联系人：袁 媛

项目联系电话：0724-2446366

五、谈判方式文件及售价等：

预算金额：100.0 万元（人民币）

获取谈判文件方式:现场报名

获取谈判文件文件售价：500.0 元

谈判文件发售起、止时间：2018年12月07日 08:00 至 2018年12月17日 17:00(双休日及法定节假日除外)

谈判时间：2018年12月24日 15:00

谈判响应文件递交截止时间：2018年12月24日 15:00

谈判响应文件递交地点:荆门悦航工程咨询有限公司（荆门市掇刀区虎牙关大道53号，湖北昌政集团一楼）

谈判响应文件开启时间：2018年12月24日 15:00

谈判响应文件开启地点:荆门悦航工程咨询有限公司

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标文件

七、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、项目编号：JMYH-ZFCG2018-31

2、项目名称：荆门化工循环产业园公共服务平台企业家服务中心公开招租

3、招标内容：化工循环产业园公共服务平台现有企业家服务中心1栋独体建筑（三层楼，占地面积1055㎡,实际建筑面积约2400㎡，简装）。

4、租赁经营期限：20年整（以签订租赁合同确定的交付日期开始计算）。

5、房屋用途：一楼以餐饮为主，公共就餐面积约400平方米，另有6个包间（大包间2个、标准包间4个）、4个操作间和5间储藏室等；二楼、三楼以休闲健身、住宿为主，其中二楼有多功能大厅2个、套房1个、标间6个；三楼有套房2个、标间14个。

6、租金要求：5年内不收取租金；6-10年内租金不少于15万元/年；11-20年内租金不少于25万元/年。水、电、气、物业等费用由投资经营方承担，园区协助办理营业执照、餐饮许可证、特种行业证等手续。