(中午发布)青岛金水控股集团有限公司土地评估、房地产估价机构备选库中标公告3月6日

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　　青岛利业建设咨询有限公司受青岛金水控股集团有限公司的委托，就“青岛金水控股集团有限公司土地评估、房地产估价机构备选库”项目（项目编号：ZBN1803）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

一、项目信息

项目编号：ZBN1803

项目名称：青岛金水控股集团有限公司土地评估、房地产估价机构备选库

项目联系人：高学斌

联系方式：0532-85063327

二、采购单位信息

采购单位名称：青岛金水控股集团有限公司

采购单位地址：青岛市李沧区北崂路1022号

采购单位联系方式：王栋 0532-55692523

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

一、项目名称：

青岛金水控股集团有限公司土地评估、房地产估价机构备选库

二、项目内容：

通过公开招标确定最多3家土地评估、房地产估价机构，承担由青岛金水控股集团有限公司根据工作需要委托的土地评估、房地产估价工作。

服务期限：签订合同之日起3年。合同每年签订一次，招标人将根据各中标人在这一年中的实际工作情况，考虑是否续签下一年度的服务合同或有权取消中标人的中标资格。

付款方式：按招标人要求，在合同中具体约定。

三、具体要求：

1、项目说明：

（1）本项目为青岛金水控股集团有限公司土地评估、房地产估价机构招标，投标人应根据代理机构提供的招标文件、投标人各自情况等进行报价的编制，所报折扣率应为含税全包价（落地价），包括项目实施、保险、税费、验收、技术支持等一切费用。并承担由此而带来的风险。凡投标人在报价中未列的项目或遗漏项目，招标人将一律视为已包括在其报价中，在合同执行中将不予考虑。

（2）本次招标系青岛金水控股集团有限公司招标，确定3家中介机构组成备选库，承担由青岛金水控股集团有限公司根据工作需要委托的土地评估、房地产估价工作。招标服务期限为3年（以实际签订合同日期为准）。

（3）中标人须与青岛金水控股集团有限公司签订合同，服从青岛金水控股集团有限公司对具体业务的统一安排。

（4）中标人能够严格按招标人的要求进行工作，做到保证质量、保证时间、并符合有关的规范要求。

（5）中标人应当本着认真负责的态度，严格按照有关工作规程公正、合理的开展咨询工作。对违法、违规，造成严重社会影响的，立即取消该中标人的服务资格。

（6）中标人应当服从招标人的管理，无正当理由不接受委托的，取消该中标人的服务资格，不得参与下次招标。

（7）中标人能够随时为招标人及时提供查询、调改等后续服务工作。

（8）中标人办公住址、电话等发生变更的，应及时通知招标人。

（9）其他服务：按照相关行业规定执行并在合同中具体约定。

2、服务要求：

（1）中标人须做好充分细致的工作准备。按照招标人委托要求，充分了解项目和项目单位的基本情况，收集项目所涉及信息，做好工程咨询工作。

（2）中标人须选派胜任工作的专业人员。在开展项目业务时能够合理运用国家相关法律、法规及相关专业知识、技能和经验业务，保持职业应有的谨慎，恪守客观公正、合规合法、实事求是的原则。实行回避制度，遵守国家有关保密规定。

★（3）中标人专业技术人员应固定。中标人应按投标时确定的项目负责人及专业技术人员为招标人提供服务，中途不得随意更换。如因特殊原因确需更换项目负责人或专业人员的，应提前以书面形式通知招标人并取得招标人的同意，否则招标人有权取消其中标资格。

（4）中标人应在规定时间内按照委托要求向招标人出具成果文件。接受委托后约定时间内独立完成工作，出具成果文件，并对结论的真实性、完整性负责。如果确因项目复杂、情况特殊、工作量大等原因在固定时间内不能完成任务应及时向招标人提报书面说明，经招标人同意后，在延长期限内出具成果文件。

（5）中标人须编制和保存工作底稿，建立业务档案。工作底稿在出具成果文件的同时应一并提交给招标人接受复核。业务档案应派专人管理，并在招标人要求的年限内妥善保管，中途不得修改损毁。若因企业注销等原因造成业务档案无法继续保管时，应一并上交招标人。

（6）中标人须有应对突发事件的能力。应有处理紧急事件的机制，制定相关预案。对于招标人委托的紧急事项，能够在要求的时限内完成。

★（7）中标人须遵守国家有关法律、法规，结合地方法律、法规及政策，恪守职业道德，遵循执业规范，依法独立、客观、公正开展工作。中介机构在接受委托工作过程中，对本单位派出的工作人员出现的违法、违规，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊或泄露国家机密、商业秘密等行为负全部责任。与招标人签定合同后，在服务过程中接受招标人的监督管理、考核以及根据考核结果所作出的奖罚决定。对于考核不合格的单位招标人有权取消其中标资格。考核制度在签订合同时具体约定。

（8）中标人的成果文件编制应符合以下要求：规范、全面、详细，结论内容客观、完整。

（9）如因中标人过失或故意提供不实或内容虚假的成果文件，造成相应后果，引起诉讼和纠纷的，中标人应完全承担相应经济、法律责任。

★3、招标人付费标准：

参照投标报价，具体项目双方协商决定。

备注：上述带“★”条款为实质性条款，供应商必须按照招标文件的要求做出实质性响应，有一项不满足的即为投标无效。

四、采购代理机构信息

采购代理机构全称：青岛利业建设咨询有限公司

采购代理机构地址：青岛市市南区台湾路4号利业楼

采购代理机构联系方式：高学斌 0532-85063327

五、中标信息

招标公告日期：2018年02月08日

中标日期：2018年03月05日

总中标金额：0.0 万元（人民币）

中标供应商名称、联系地址及中标金额：

青岛中天兴业土地房地产评估有限公司

青岛骏业房地产评估有限公司

青岛亚泰房地产评估咨询有限公司

（以上排名不分先后）

本项目招标代理费总金额：1.8 万元（人民币）

本项目招标代理费收费标准：

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评审专家名单：

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中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

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六、其它补充事宜

 青岛利业建设咨询有限公司受青岛金水控股集团有限公司的委托，就其青岛金水控股集团有限公司土地评估、房地产估价机构备选库项目进行了公开招标。

   招标编号：ZBN1803

   根据招标文件要求和评标定标办法，经评标委员会评定，最终确定了本次招标入围结果如下：入围单位：青岛中天兴业土地房地产评估有限公司、青岛骏业房地产评估有限公司、青岛亚泰房地产评估咨询有限公司（排名不分先后）