----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:JSZC-G2018-14[8月]0连云港中医药高职校中医老年养护院PPP项目资格预审结果公告7月27日
江苏省政府采购中心关于连云港中医药高职校中医老年养护院PPP项目资格预审结果公告
《==招标投标法 第54条依法必须进行招标的项目，招标人违反本法规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，给予警告，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。==来源:十环招标网==》
资格预审文件编号：JSZC-G2018-140
《==招标投标法 第十四条 具体办法由国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定。从事其他招标代理业务的招标代理机构，其资格认定的主管部门由国务院规定。==来源:十环招标网==》
江苏省政府采购中心受连云港市民政局委托，就连云港中医药高职校中医老年养护院PPP项目采用公开招标方式采购，组织了资格预审，现就本次采购的资格预审结果公告如下： 一、采购项目名称及标书编号： 项目名称：连云港中医药高职校中医老年养护院PPP项目 资格预审文件编号：JSZC-G2018-140 二、采购项目简要说明： 连云港中医药高职校中医老年养护院PPP项目的采购需求包括中医老年养护院的投资建设、运营管理与移交工作。 1.建设内容和规模 本项目位于连云港中医药高等职业技术学校（以下简称“中医药高职校”）内,占地面积为18531.80平方米，总投资 1.27亿。 本项目建设内容包括3栋6层主楼。1、2层用连廊相连（在1、2层处用连廊将3栋楼连接起来），其中包括康复治疗实训基地，主要为一栋门诊楼作为教学、科研、实训、医疗服务用房，辅助连廊作为康复、中医治疗用房；为建筑配套服务的水、电、气、暖通、及消防等公用工程设施；项目区范围内的室外工程，包括道路、停车场、绿化等。项目详细技术经济指标见下表： 连云港中医药高职校中医老年养护院PPP项目主要技术经济指标
《==招标投标法 第五十条 对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；==来源:十环网==》
单位：万元 |
《==招标投标法 第十八条 招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查；国家对投标人的资格条件有规定的，依照其规定。==来源:十环网==》
序号 | 费用名称 | 数值 | 单位 | 单价（元或比率） | 合计 | 占总投资比例 | | 1 | 工程费用 | | | | 10440.59 | 82.20% | | 1.1 | 场地整理费用 | 18531.80 | ？ | | 70.24 | 0.55% | | 1.1.1 | 场地整理 | 18531.80 | ？ | 30.00 | 55.60 | 0.44% | | 1.1.2 | 场内临时排水 | 18531.80 | ？ | 2.50 | 4.63 | 0.04% | | 1.1.3 | 施工临时水 | 18531.80 | ？ | 2.60 | 4.82 | 0.04% | | 1.1.4 | 施工临时电 | 18531.80 | ？ | 2.80 | 5.19 | 0.04% | | 1.2 | 项目建安费 | | | | 9432.40 | 74.26% | | 1.2.1 | 工程建安费 | | | | 5598.77 | 44.08% | | 1.2.1.1 | 基础费用 | 27530.75 | ？ | 115.00 | 316.60 | 2.49% | | 1.2.1.2 | 地上土建费用 | 26233.36 | ？ | 1100.00 | 2885.67 | 22.72% | | 1.2.1.3 | 地下土建费用 | 1297.39 | ？ | 2700.00 | 350.30 | 2.76% | | 1.2.1.4 | 装饰装修 | 26233.36 | ？ | 590.00 | 1547.77 | 12.19% | | 1.2.1.5 | 水电工程费用 | 26233.36 | ？ | 190.00 | 498.43 | 3.92% | | 1.2.2 | 设备购置及安装工程费 | | ？ | | 3833.63 | 30.18% | | 1.2.2.1 | 供配电系统 | 27530.75 | ？ | 70.00 | 192.72 | 1.52% | | 1.2.2.2 | 给水系统 | 27530.75 | ？ | 65.00 | 178.95 | 1.41% | | 1.2.2.3 | 智能化系统 | 27530.75 | ？ | 190.00 | 523.08 | 4.12% | | 1.2.2.4 | 暖通系统 | 27530.75 | ？ | 200.00 | 550.62 | 4.33% | | 1.2.2.5 | 消防系统 | 27530.75 | ？ | 130.00 | 357.90 | 2.82% | | 1.2.2.6 | 直饮水系统 | 1.00 | 套 | 2000000.00 | 200.00 | 1.57% | | 1.2.2.7 | 地源热泵系统 | 1.00 | 套 | 15000000.00 | 1500.00 | 11.81% | | 1.2.2.6 | 电梯 | 27530.75 | ？ | 120.00 | 330.37 | 2.60% | | 1.3 | 公共工程费用 | | | | 514.93 | 4.05% | | 1.3.1 | 市政工程 | | | | 479.93 | 3.78% | | 1.3.1.1 | 道路、广场及停车场 | 7294.55 | ？ | 170.00 | 124.01 | 0.98% | | 1.3.1.2 | 广场及停车场铺装 | 3647.27 | ？ | 250.00 | 91.18 | 0.72% | | 1.3.1.3 | 室外活动、衣物晾晒用地 | 600.00 | ？ | 150.00 | 9.00 | 0.07% | | 1.3.1.4 | 室外供电管线（含路灯） | 18531.80 | ？ | 50.00 | 92.66 | 0.73% | | 1.3.1.5 | 室外给排水管网 | 18531.80 | ？ | 40.00 | 74.13 | 0.58% | | 1.3.1.6 | 景观绿化 | 5930.18 | ？ | 150.00 | 88.95 | 0.70% | | 1.3.2 | 环卫工程 | 1.00 | 项 | 350000.00 | 35.00 | 0.28% | | 1.4 | 设备购置费 | | | | 423.02 | 3.33% | | 1.4.1 | 生活护理设备 | | | | 101.58 | 0.80% | | 1.4.1.1 | 护理床 | 501.00 | 张 | 1800.00 | 90.18 | 0.71% | | 1.4.1.2 | 气垫床 | 100.00 | 张 | 600.00 | 6.00 | 0.05% | | 1.4.1.3 | 专用淋浴床椅 | 20.00 | 把 | 1300.00 | 2.60 | 0.02% | | 1.4.1.4 | 电加热保温餐车 | 10.00 | 辆 | 2800.00 | 2.80 | 0.02% | | 1.4.2 | 医疗设备 | | | | 36.82 | 0.29% | | 1.4.2.1 | 心电图机 | 6.00 | 个 | 12500.00 | 7.50 | 0.06% | | 1.4.2.2 | 抢救床 | 8.00 | 张 | 3500.00 | 2.80 | 0.02% | | 1.4.2.3 | 氧气瓶 | 10.00 | 个 | 450.00 | 0.45 | 0.00% | | 1.4.2.4 | 吸痰器 | 30.00 | 个 | 5900.00 | 17.70 | 0.14% | | 1.4.2.5 | 无菌柜 | 10.00 | 个 | 4870.00 | 4.87 | 0.04% | | 1.4.2.6 | 紫外线灯 | 50.00 | 个 | 700.00 | 3.50 | 0.03% | | 1.4.3 | 康复设备 | | | | 65.00 | 0.51% | | 1.4.3.1 | 物理治疗设备 | 1.00 | 套 | 150000.00 | 15.00 | 0.12% | | 1.4.3.2 | 作业治疗设备 | 1.00 | 套 | 500000.00 | 50.00 | 0.39% | | 1.4.4 | 安防设备 | | | | 126.62 | 1.00% | | 1.4.4.1 | 监控设备 | 1.00 | 套 | 8000.00 | 0.80 | 0.01% | | 1.4.4.2 | 定位设备 | 1.00 | 套 | 4500.00 | 0.45 | 0.00% | | 1.4.4.3 | 呼叫设备 | 501.00 | 套 | 220.00 | 11.02 | 0.09% | | 1.4.4.4 | 计算机网络设备 | 250.00 | 套 | 4500.00 | 112.50 | 0.89% | | 1.4.4.5 | 摄录像机 | 10.00 | 个 | 1850.00 | 1.85 | 0.01% | | 1.4.5 | 交通工具 | | | | 93.00 | 0.73% | | 1.4.5.1 | 老年人接送车 | 5.00 | 辆 | 150000.00 | 75.00 | 0.59% | | 1.4.5.2 | 物品采购车 | 3.00 | 辆 | 60000.00 | 18.00 | 0.14% | | 2 | 工程建设其他费用 | | | | 876.65 | 6.90% | | 2.1 | 政府性基金 | | | | 247.78 | 1.95% | | 2.1.1 | 市政基础设施配套费 | 27530.75 | ？ | 90.00 | 247.78 | 1.95% | | 2.2 | 服务性收费 | | | | 628.87 | 4.95% | | 2.2.1 | 建设单位管理费 | 1.00 | 项 | 935400.00 | 93.54 | 0.74% | | 2.2.2 | 工程监理与相关服务费 | 1.00 | 项 | 1413200.00 | 141.32 | 1.11% | | 2.2.3 | 招标代理服务费 | 1.00 | 项 | 244400.00 | 24.44 | 0.19% | | 2.2.4 | 工程保险费 | 1.00 | 项 | 95500.00 | 9.55 | 0.08% | | 2.2.5 | 前期咨询服务费 | 1.00 | 项 | 350000.00 | 35.00 | 0.28% | | 2.2.6 | 环境影响咨询费 | 1.00 | 项 | 45000.00 | 4.50 | 0.04% | | 2.2.7 | 规划方案设计费 | 1.00 | 项 | 405700.00 | 40.57 | 0.32% | | 2.2.8 | 工程勘测费 | 1.00 | 项 | 103200.00 | 10.32 | 0.08% | | 2.2.9 | 工程设计费 | 1.00 | 项 | 502100.00 | 50.21 | 0.40% | | 2.2.10 | 施工图设计费 | 1.00 | 项 | 1410000.00 | 141.00 | 1.11% | | 2.2.11 | 施工图预算 | 1.00 | 项 | 257500.00 | 25.75 | 0.20% | | 2.2.12 | 规划技术服务费 | 27530.75 | ？ | 0.80 | 2.20 | 0.02% | | 2.2.13 | 规划防线与验收测量费 | 27530.75 | ？ | 1.00 | 2.75 | 0.02% | | 2.2.14 | 施工图审查费 | 27530.75 | ？ | 1.74 | 4.79 | 0.04% | | 2.2.15 | 有线电视 | 27530.75 | ？ | 14.00 | 38.54 | 0.30% | | 2.2.16 | 场地抗震评估 | 1.00 | 项 | 43800 | 4.38 | 0.03% | | 3 | 工程预备费 | | | | 905.38 | 7.13% | | 3.1 | 基本预备费 | 11317.23 | | 8% | 905.38 | 7.13% | | 3.2 | 涨价预备费 | | | | 0.00 | 0.00% | | 4 | 建设投资 | | | | 12222.61 | 96.23% | | 5 | 建设期利息 | | | | 479.21 | 3.77% | | 6 | 建设总投资 | | | | 12701.82 | 100.0% | 2.项目总投资 根据可行性研究报告，本项目总投资约为12701.82万元,其中工程建设费用为10440.59万元，工程建设其他费用为876.65万元，工程预备费用为905.38万元，建设期利息为479.21万元。具体投资额以项目公司实际投入并经政府指派的审计机构审计确认为准。 3.PPP 合作方式 本项目拟采用BOT的运作模式，选定社会资本后，项目实施机构将与社会资本签订《投资合作协议》，由政府方出资代表连云港中医药高等职业技术学校和中标社会资本共同出资成立PPP项目公司，项目实施机构再与项目公司签订《PPP项目合同》。 4.项目公司股权构成 本项目中，项目公司（SPV）由政府方出资代表和中标社会资本方依法共同成立，项目公司负责本项的投资、建设、运营维护及移交工作，并协助政府方完成前期工作，政府方负责对该项目的实施进行监管及评估，并以出租方式提供项目用地。 项目公司注册资本金为3811.09万元（约占项目总投资的30%），项目公司通过银行贷款等融资渠道筹集为8890.73万元（约占项目总投资的70%）。 政府方出资代表江苏省连云港中医药高等职业技术学校出资1143.33万元，占项目公司30%的股份；中标社会资本方出资2667.77万元，占项目公司70%的股份。社会资本方的首次出资金额应在项目公司成立后15个工作日内一次性到账。 5.合作范围：项目的筹划、资金的筹措、运营管理、养护维护、债务偿还和资产管理全过程由PPP项目法人单位（即SPV公司）负责项目的运营管理工作并获得使用者付费，项目合作期满后，SPV公司将项目资产无偿移交给政府方指定移交接收机构。 6.计划合作期限：26年（含项目建设期2年）。 7.项目回报机制：本项目属于经营性项目，主要依靠使用者付费的方式获得回报。 三、资格预审公告媒体及日期： 2018年7月4日在江苏政府采购网发布了本次资格预审公告信息。 四、评标信息： 评标日期：2018年7月25日 评标地点：南京市建邺区汉中门大街145号省公共资源交易中心二楼 评审委员会名单：顾强、王静云、汤巧云、王美金、潘蓉 五、资格预审确认信息： 经评审委员会评审，社会资本通过资格预审不足三家，本项目资格预审失败。 六、本次采购联系事项： 采购中心联系人：乔秀善 联系电话：025－83668530 传真电话：025－83668500 江苏省政府采购中心地址：南京市汉中门大街123号知海大厦6楼 邮编：210029 本采购结果公告期限为一个工作日。各有关当事人对招标结果有异议的，可以在招标结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面原件形式提出明确的请求并提供必要的证明材料，向江苏省政府采购中心提出质疑，逾期将不再受理。 江苏省政府采购中心
来源：江苏连云港市民政局
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标签: 项目 工程 设备 政府 连云港
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