关于兴化市社会福利院(第一次)PPP项目预中标结果公示9月19日

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关于兴化市社会福利院PPP项目预中标结果公示

国信招标集团股份有限公司受兴化市民政局的委托，对兴化市社会福利院PPP项目进行招标，项目实施机构与候选社会资本进行了确认谈判，签署确认谈判备忘录并确定预中标人，现就本次采购的预中标结果公示如下：

一、采购编号：XHZC2017283

二、采购方式：公开招标

三、采购项目简要说明：

1、建设内容和规模：本项目总建筑面积：37435平方米，其中：生活用房26710 m²、行政办公用房826 m²、卫生保健用房2974 m²、娱乐用房3815 m²、多功能厅689 m²、食堂824 m²、其他1597 m²。（另本项目卫生保健用房和娱乐用房可用于医养结合的医疗用房，允许社会资本方或第三方单独负责此部分医疗设备的投资，投资方享有医疗设备的所有权、经营权、收益权，合作期满无需移交但须支付相应场地租金，租赁合同另行约定）。

2、投资规模：本项目总投资约1.2亿元，最终以审计部门审计结果为准。

3、采购方式：公开招标。

4、采购需求：拟采购一家社会资本与兴化市人民政府指定的政府出资方组建项目公司，获得本项目的特许经营权，负责项目投融资、建设、运营维护和移交。

5、股权比例：项目资本金为投资总额的30%，约3610万元，政府方股权比例为25%，社会资本方股权比例为75%。

6、合作期限：合作期20年，其中建设期2年，运营期18年。

四、采购公告媒体及日期：2018年3月1日在江苏政府采购网、泰州市公共资源交易网---兴化站上发布了本项目采购公告。

五、评标信息：

评标时间：2018年3月27日9：30 

评标地点：兴化市政务服务中心二楼公共资源交易中心评标室一

评标委员会成员： 胡荣祥、吴吉林、刘  强、许慧明、朱志勇、夏义忠、汤  斌

六、确认谈判信息：

确认谈判日期：2018年4月4日9：00

确认谈判地点：兴化市政务服务中心318会议室

确认谈判小组成员：黄满盛、何潇（兴化市民政局）、陈国祥（兴化市财政局）、李晨（兴化市金融办）、张永涛（兴化市政府法制办）、潘茫湘（兴化市政府服务管理办）、辛立鸿（兴化市审计局）、成爱平（兴化市城市建设投资有限责任公司）、胡荣祥（兴化市民政局）

相关项目合同文本：详见附件

七、预中标结果信息：

因已与排名第一的候选社会资本率先达成一致，确认谈判工作组根据财库[2014]215号文件规定，确定中瑞建设集团有限公司与南京市鼓楼区金色夕阳老年公寓联合体为预中标社会资本。

最终报价（费率）：

1、施工期贴息率：5.87%；

2、建设回报率：5.87%；

3、运营回报率：5.90%；

4、工程预算价下浮率：5.10%；

5、运营净收益合计：3388万元。

本预中标结果公示期限五个工作日。各有关当事人对结果如有异议，可以在公示期内，以书面原件形式提出明确的请求并提供必要的证明材料，向采购人和代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

八、本次采购联系事项： 

1、采购人名称：兴化市民政局

   联系人：胡荣祥

   联系电话：18994665226

2、代理机构名称：国信招标集团股份有限公司

   执行机构：国信招标集团股份有限公司江苏分公司

地址：南京市庐山路158号嘉业国际城4栋1001室

联系人：赵敏慧、周晓卫

联系电话/传真：025-86602545

电子邮件：gxzbjszbb@163.com