江西瑞锦招标代理有限公司关于庐陵宸央花园前期物业服务项目（项目编号：吉市物招[2020]16号）公开招标公告江西项目

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　　江西瑞锦招标代理有限公司受吉安市锦奥置业有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对庐陵宸央花园前期物业服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：庐陵宸央花园前期物业服务

项目编号：吉市物招 [2020]16

项目联系方式：

项目联系人：郑欣

项目联系电话：13879677377

采购单位联系方式：

采购单位：吉安市锦奥置业有限公司

地址：吉州区总商会22楼

联系方式：郑欣 13879677377

代理机构联系方式：

代理机构：江西瑞锦招标代理有限公司

代理机构联系人：刘先生0796-7197856

代理机构地址： 吉安市青原区尚东国际公馆38栋三楼303

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

占地面积：6459.66平方米，总建筑面积：97853.4 平方米；

住宅面积：74041.11平方米，其中：多层： 3201.58  平方米，高层：70839.53平方米；

商业面积：1027.72  平方米；绿化面积：10766.1  平方米，绿地率：  30% ； 

停车位： 766 个；

物业管理用房情况： 293.71平方米，

公用设施、设备及公共场所（地）情况：

1、小区车辆出入口  2 个；人行出入口  2  个；

2、体育设施  有 ；

3、儿童娱乐设施  有  ；

4、休闲设施   有  ；

5、智能化系统  有  ；

6、其他设施设备情况  有 。

二、投标人的资格要求：

a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；b．投标企业必须通过“吉安市物业管理市场监管平台”备案，拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；c.投标企业必须提供其营业执照注册所在地市物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章。（企业信用档案证明材料时间为开标截止时间前七个工作日内有效）d. 有完善的服务体系和制度、良好的服务记录；e. 参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2020年04月29日 08:30 至 2020年05月06日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：吉安市青原区尚东国际公馆38栋三楼303

招标文件售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买

四、投标截止时间：2020年05月19日 15:00

五、开标时间：2020年05月19日 15:00

六、开标地点：

吉安市青原区行政服务中心三楼303室

七、其它补充事宜

江西瑞锦招标代理有限公司吉安分公司受吉安市锦奥置业有限公司委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《关于开展前期物业管理招投标工作的通知》（吉市房管〔2008〕112号）等法律法规的规定，现对庐陵宸央花园前期物业服务项目实行公开招标，并将有关事项公告如下：

一、项目名称：庐陵宸央花园         

二、招标单位：吉安市锦奥置业有限公司

三、联系地址：吉州区总商会22楼    

四、工程地点：吉州区北京路以东，凤凰洲路以南，井冈山大道以西，尚贤路以北

五、项目简介：

占地面积：6459.66平方米，总建筑面积：97853.4 平方米；

住宅面积：74041.11平方米，其中：多层： 3201.58  平方米，高层：70839.53平方米；

商业面积：1027.72  平方米；绿化面积：10766.1  平方米，绿地率：  30% ； 

停车位： 766 个；

物业管理用房情况： 293.71平方米，

公用设施、设备及公共场所（地）情况：

1、小区车辆出入口  2 个；人行出入口  2  个；

2、体育设施  有 ；

3、儿童娱乐设施  有  ；

4、休闲设施   有  ；

5、智能化系统  有  ；

6、其他设施设备情况  有 。

六、标段划分：一个标段。

七、招标范围：整个小区内项目的前期物业管理服务（详见标书）。

八、报名时间及标书发售时间： 北京时间 2020年 4月29日至2020年5月6日上午 8：30 - 12：00，下午2：30 - 5：30 整（节假日除外）。

九、 开标时间：北京时间2020年5月19日下午15：00整。

十、 开标地点：吉安市青原区行政服务中心三楼303室。

十一、经招标人确认，合格投标方资格条件如下：

a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

b．投标企业必须通过“吉安市物业管理市场监管平台”备案，拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；

c.投标企业必须提供其营业执照注册所在地市物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章。（企业信用档案证明材料时间为开标截止时间前七个工作日内有效）

d. 有完善的服务体系和制度、良好的服务记录；

e. 参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。

十二、本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、《吉安市物业服务企业信用档案》原件各一套，从2020年4月29日至2020年5月6日上午8：30 — 12：00，下午2：30—5：30（节假日除外）报名、购买标书。

十三、 报名及购买标书地址：江西瑞锦招标代理有限公司（吉安市青原区尚东国际公馆38栋三楼303）。

十四、资料费：400元。

十五、 联系方式：

招标单位联系人及电话：郑欣 13879677377

招标代理机构联系人及电话：刘先生0796-7197856

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八、采购项目需要落实的政府采购政策：

相关政策