龙南发投建设有限公司龙南总部经济区酒店用房公开竞租服务公开招标公告由龙南市荣欣招标代理有限公司发布招标信息

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项目概况

龙南总部经济区酒店用房公开竞租服务 招标项目的潜在投标人应在龙南市荣欣招标代理有限公司（龙南市金水大道496号新华书店四楼）获取招标文件，并于2020年12月24日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：LNRX2020-LN-F013

项目名称：龙南总部经济区酒店用房公开竞租服务

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

序号

项目名称

数量

单位

主要技术规格及要求

预算金额

1

龙南总部经济区酒店用房公开竞租服务（国内服务）

1

项

一、项目概况

龙南总部经济区酒店用房位于龙南市金塘大道石人片区A1-1地块，项目为40年商服用地，以酒店标准设计，建筑面积约7744.63㎡，总高度为51.9m，共计12层。首层层高4.2m, 二层层高4.2m，三层至十二层层高3.9m。（具体面积等数据以交付后的实测为准。）

二、招租方式

根据“公平、公正、公开”的原则，依据政府采购法规定进行公开招标，实行综合评分法，综合得分最高的中标，如两人或多人得分相同，则租金投标报价最高的为中标人。

三、基本原则

1.承租用途仅限于酒店及酒店功能配套用房，不得用于其他用途。

2.项目为整体招租，不允许合租、转租。

3.租赁合同生效后，将由承租方自主经营，自负盈亏，依法纳税。

四、承租期限及租金

1.承租期限为十五年。

2.起始租金底价为按建筑面积每月25元/㎡，各竞租商家报价下限不得低于起租底价，上限不封顶，具体内容以投标中标文件及租赁合同约定为准。

3.租金计算时间从租赁房屋装饰装修工程竣工验收之日开始计算。

25元/㎡（起始租金底价为每月25元/㎡，各竞租商家报价下限不得低于起租底价，上不封顶。）

2

龙南总部经济区酒店用房设计装修工程

1

项

1.酒店装饰装修费用（包含设计费用，装饰装修建材、施工费用，电器、设施设备采购，家具软装采购，预算编制费用，图审费用，招标代理费用等）控制在1700万元以内，计入竞租评分标准中。各竞租商家根据市场上酒店用房装修标准进行报价，装修标准不低于2000元/㎡，上限不得超过控制价格。

2.酒店装饰装修设计单位由招标方按相关规定进行选择，由中标方负责指导监督完成装修设计方案和施工图纸，费用控制在70万元以内。并经双方一致书面确认后作为装修依据和交付验收标准进行实施。

3.酒店装修施工由招标方按相关规定选择施工单位，电器、设施设备、家具软装采购等均由招标方负责实施，中标方提供相应的产品型号等意见，装修工程质量由双方进行监督、验收。

4.项目中标后，酒店装饰装修费用控制在中标装修费用价格内的，由招标人承担，如按装修设计方案及施工图纸要求的标准，导致装饰装修和电器、设施设备总费用超出了中标装修费用价格的，超出部分的费用由中标方承担。

5.酒店装饰装修工程竣工验收并交付中标方使用后，后期运营过程中如涉及二次装修、房屋及设施设备维护更新等，所产生费用均由中标方自行承担。

17000000.00元（控制在17000000.00以内，各竞租商家根据市场上酒店用房装修标准进行报价，装修标准不低于2000元/㎡，上限不得超过控制价格。）

合同履行期限：租赁期限为15年，租金计算时间从租赁房屋装饰装修工程竣工验收之日开始计算。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小企业采购的项目

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2020年12月04日  至 2020年12月11日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：龙南市荣欣招标代理有限公司（龙南市金水大道496号新华书店四楼）

方式：现场购买

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年12月24日 15点00分（北京时间）

开标时间：2020年12月24日 15点00分（北京时间）

地点：龙南市荣欣招标代理有限公司（龙南市金水大道496号新华书店四楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：龙南发投建设有限公司　　　　　

地址：龙南市金塘大道　　　　　　　　

联系方式：赖思学15007057079　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：龙南市荣欣招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：龙南市金水大道496号新华书店四楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：吴平平18607977889　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴平平

电　话：　　18607977889