随州绿城·玉园项目前期物业管理服务公开招标公告（第二次）湖北项目

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项目概况

随州绿城·玉园项目前期物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在随州市沿河大道与明珠路交叉口西南角-黄龙湾大楼6楼获取招标文件，并于2020年09月14日 15点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HBCY20200415-2

项目名称：随州绿城·玉园项目前期物业管理服务

预算金额：0.0 万元（人民币）

最高限价（如有）： 万元（人民币）

采购需求：

随州绿城·玉园项目前期物业管理服务招标公告（第二次）

一.项目名称及招标条件

随州绿城·玉园项目前期物业管理服务于2020年8月22日发布了废标公告，按现行规定报招标人同意，招标代理人（采购代理人，下同）受招标人（采购人，下同）湖北绿元置业有限公司的委托，就随州绿城·玉园项目前期物业管理服务进行第二次公开招标，欢迎符合资格条件的投标申请人（供应商，下同）参加投标报名。

二.项目概况与招标范围

（1）本项目总用地面积98200㎡，总建筑面积约213063平方米，建筑面积构成为：住宅建筑面积160400平方米，1192户，公建面积3800平方米。

（2）本项目建筑密度18%，综合容积率2.0。

（3）绿化指标：绿化率：35.2%。

（4）停车场库：项目规划建设机动停车位1222个，其中地上停车位25个，地下停车位1197个。

物业服务期限：一年（业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止）。

物业服务质量标准：一级等级及物业增值服务和本项目物业服务考核细则。

三.申请人资格要求

1、具备有效的营业执照（具有物业服务经营范围）、银行账户开户资料，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

2、如为外地企业，必须在投标文件中承诺：如中标，则在随州注册分公司（以营业执照为准）；

3、拟派项目负责人具有物业管理经理岗位资格证书，拟派其他至少三名物业管理人员应具有相关岗位资格证书；

4、近三年内在政府采购或招投标活动中没有重大违法记录、没有重大违约行为；未被有关行政主管部门限制投标（自行承诺）；

5、提供2019年度财务报表，反映企业财务状态良好，2020年5月1日以来任意一月有依法缴纳税收的良好记录；依法免税或不需要缴纳的，应提供相应证明文件。

6、提供信用信息查询记录（最终结果以评委评标时查询结果为准），可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网网站（www.ccgp.gov.cn）进行信用信息查询。

四. 资格审查方法

     本次资格审查采用资格后审。

五.招标文件的获取

（1）请于2020年8月24日至2020年8月28日，每日上午8:30 时至 11:30时，下午14:30时至17:00 时(北京时间，下同)持下列资料的原件和盖章的复印件在本代理公司报名，初审合格后发招标文件（电子档）：

①法定代表人报名的持身份证和书面申请，授权委托人报名的持委托书和身份证，授权委托人须为拟派本项目负责人，授权委托书为打印件，附有法人代表和委托人的身份证复印件，注明联系电话和QQ邮箱；②年度财务报表；③拟派项目班子岗位证；④2020年5月1日以来缴纳税收良好记录（税票或缴税银行进账单等盖章的复印件）；⑤信用信息查询记录。

《营业执照》副本复印件和上述复印件1套加盖公章后报名时一并提交，上述资料不完整的、彩色复印件或彩色打印件作为原件报名的，招标代理人不接收其投标报名申请，以上提供的资料虚假的，不能成为本项目合格投标申请人，并承担相应责任。

（2）招标文件每套售价300元，售后不退。

原已经报名合格的，如需再次报名投标，只需将新的授权委托书盖章扫描传本公司1272046611@qq.com邮箱即可。

六. 投标申请文件的递交

1、递交响应文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年9月14日15时30分，地点为湖北诚远工程咨询有限公司第三开标室。

2、递交投标文件的代表为法人代表或报名的授权委托人，请持健康绿码和身份证以及单独密封的唱标一览表递交，授权委托人递交的请另外持授权委托书原件，逾期送达或者未送达指定地点的、未按要求递交的、投标申请文件外封口处未盖章密封的均不予受理。

七.公告发布的媒体：本公告在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）发布。

八、联系方式

招标人：湖北绿元置业有限公司

招标代理人：湖北诚远工程咨询有限公司

代理人地址：随州市沿河大道与明珠路交叉口西南角-黄龙湾大楼6楼

电子地图指引：电子地图搜本公司名称

代理人电话：0722-3315813、3315803                                              

湖北诚远工程咨询有限公司

2020年8月24日

合同履行期限：详招标文件

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

-

3.本项目的特定资格要求：1、具备有效的营业执照（具有物业服务经营范围）、银行账户开户资料，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；2、如为外地企业，必须在投标文件中承诺：如中标，则在随州注册分公司（以营业执照为准）；3、拟派项目负责人具有物业管理经理岗位资格证书，拟派其他至少三名物业管理人员应具有相关岗位资格证书；4、近三年内在政府采购或招投标活动中没有重大违法记录、没有重大违约行为；未被有关行政主管部门限制投标（自行承诺）；5、提供2019年度财务报表，反映企业财务状态良好，2020年5月1日以来任意一月有依法缴纳税收的良好记录；依法免税或不需要缴纳的，应提供相应证明文件。6、提供信用信息查询记录（最终结果以评委评标时查询结果为准），可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网网站（www.ccgp.gov.cn）进行信用信息查询。

三、获取招标文件

时间：2020年08月24日  至 2020年08月28日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：随州市沿河大道与明珠路交叉口西南角-黄龙湾大楼6楼

方式：现场获取

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2020年09月14日 15点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：湖北诚远工程咨询有限公司第三开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：湖北绿元置业有限公司　　　　　

地址：/　　　　　　　　

联系方式：李经理　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖北诚远工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：随州市沿河大道与明珠路交叉口西南角-黄龙湾大楼6楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘工　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘工

电　话：　　0722-3315813