库尔勒市自然资源局库尔勒市铁克其乡文体中心PPP项目中标结果公告新疆成交

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　　中通建设工程管理有限公司受库尔勒市自然资源局的委托，就“库尔勒市铁克其乡文体中心PPP项目”项目（项目编号：ZTJS-XJ-20-001）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

一、项目信息

项目编号：ZTJS-XJ-20-001

项目名称：库尔勒市铁克其乡文体中心PPP项目

项目联系人：彭东

联系方式：18699723681

二、采购单位信息

采购单位名称：库尔勒市自然资源局

采购单位地址：库尔勒市香梨大道

采购单位联系方式：冶军 14799613556

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

详见附件

四、采购代理机构信息

采购代理机构全称：中通建设工程管理有限公司

采购代理机构地址：北京市海淀区厂洼街3号丹龙大厦C2018

采购代理机构联系方式：彭东18699723681 曾艳18999072843

五、中标信息

招标公告日期：2020年03月02日

中标日期：2020年04月20日

总中标金额：0.0 万元（人民币）

中标供应商名称、联系地址及中标金额：

序号
中标供应商名称
中标供应商联系地址
中标金额(万元)

1
库尔勒国泰资产投资管理有限公司
新疆巴州库尔勒市香梨大道6号1栋3楼
0.000000

本项目招标代理费总金额：60.0 万元（人民币）

本项目招标代理费收费标准：

咨询服务费参考计价格[1999]1283号文件，招标代理服务费参考国家发展计划委员会文件计价格[2002]1980号文件，共计60万元

评审专家名单：

贾晨、翟玉梅、李朝霞、王超、黄桃、叶志清、王挥

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

详见附件

六、其它补充事宜

（1）项目投资回报率6.3%，项目年均运营成本601.11万元/年；

（2）质量标准：合格；

（3）资产评估：本项目资产价值总额为50500.00万元。其中：经资产评估，健身中心房产市场价值为11787.2万元，规划展示中心房产市场价值为34278.63万元，健身中心地产市场价值为743.64万元，规划展示中心房产市场价值为2756.17万元。招投标、PPP项目咨询、项目评估等前期费用934.36万元（前期费用最终以实际发生为准）。 项目资本金10100万元，其中健身中心2550万元、规划展示中心7550万元，项目资本金占总投资比例为20%，资本金由社会资本方全权投入，政府不占股。

本项目拟采用TOT（转让--运营--移交）模式进行运营，回报机制采用可行性缺口补助模式。

（4）合作期共21年，存量资产评估、招投标、转让时间暂定为1年（最终以实际发生时间为准），运营期20年

采购人和评审专家的推荐意见（采用书面推荐供应商参加采购活动的需填）：

详见附件

PPP项目信息如下：

是否是联合体： 否

中标社会资本法人：

赵清秀

采购结果确认谈判工作组成员名单：

贾晨、翟玉梅、李朝霞、王超、黄桃、叶志清、王挥、冶军、蒋珍雪

主要中标条件：

详见附件