深圳市规划和自然资源局深圳市违法建设违法收入相关规范制订及技术支持中标公告

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十环招标网信息编号:76990
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一、项目编号：0722-2022FE4219SZF-2（招标文件编号：0722-2022FE4219SZF-2）

二、项目名称：深圳市违法建设违法收入相关规范制订及技术支持

三、中标（成交）信息

供应商名称：深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）

供应商地址：深圳市福田区红荔西路8009号土地房产交易大厦附楼深圳房地产评估中心

中标（成交）金额：59.6000000（万元）

四、主要标的信息

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘一、张帆、陈芳

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：参照深圳（国家）有关招标代理服务费的标准计收

本项目代理费总金额：0.8940000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

本项目中标公告期限适用深圳市政府采购的有关法律法规，即：自本公告发布之日起不少于3日。

参照国家、深圳市的有关法律法规和政策规定，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市规划和自然资源局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目2022年4月24日发布单一来源谈判邀请，定于2022年5月4日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行谈判和评审，2022年5月4日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：

一、项目编号：0722-2022FE4219SZF-2

二、项目名称：深圳市违法建设违法收入相关规范制订及技术支持

三、成交信息

1.供应商名称：深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）

2.供应商地址：深圳市福田区红荔西路8009号土地房产交易大厦附楼深圳房地产评估中心。

3.供应商电话：13824375959

4.成交金额：人民币伍拾玖万陆仟元整（¥596,000.00）

5.成交理由：“深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）”能最大限度满足谈判文件要求，能承诺履行合同、对采购人最为有利，推荐为成交候选人。

四、主要标的信息：

1.名称：深圳市违法建设违法收入相关规范制订及技术支持

2.服务范围：深圳市规划和自然资源局

3.服务标准、服务要求：近年来，随着我市土地供应结构改变、产业结构升级以及经济利益驱动等因素的变化，市场上出现了违规改建、扩建、加建等违法建筑。此类违法建筑的查处是近年来各区查违工作的重点。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《住房和城乡建设部关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》第十一条规定：第八条所称违法收入按照新建、扩建、改建的存在违反城乡规划事实的建筑物、构筑物单体出售所得价款计算，出售所得价款明显低于同类房地产市场价格的，处罚机关应当委托有资质的房地产评估机构评估确定。

关于违法收入，现行的法律法规对其界定存在争议，且最新修订实施的《行政处罚法》中对违法所得的表述为“实施违法行为所取得的款项”，因此，在实际执法中违法收入是否应扣减必要成本支出等存在不确定性；同时，违法收入的评估技术体系尚不完善，各评估机构对同一工程实施评估的价格差异较大，使得各区在适用违法收入时面临较大的行政风险，也给我市的查违工作带来较大困扰。因此，结合实际执法工作需要，拟开展违法收入的认定及评估体系构建工作，为全市违法建筑查处中适用违法收入评估提供参考。

4.服务期限：自合同签订之日起一年内。

五、谈判小组名单：刘一、张帆、陈芳

六、代理服务收费标准及金额：

参照深圳（国家）有关招标代理服务费的标准计收，

计：人民币捌仟玖佰肆拾元整（¥8,940.00）

七、公告期限

自本公告发布之日起3日。

八、其他补充事宜

1.投标人名称、报价及资格响应情况：

2. 预成交供应商：深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：深圳市规划和自然资源局　　　　　

地址：深圳市福田区红荔西路8009号　　　　　　　　

联系方式：张工 0755-83949184　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中国远东国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：杜工 （《单一来源采购文件》获取咨询）0755-83629806、83629816、83629826 （其他咨询）0755-82078819、82077364转101　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄工、王工

电　话：　　0755-82077536转107、103