2018年03月14日全椒县机关事务管理局于下午发布襄水西路（粮食局宿舍门旁右侧）房屋招租项目交易公告3月14日

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襄水西路（粮食局宿舍门旁右侧）房屋招租项目公告

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全椒县公共资源交易中心将于2018年03 月26日10时至2018年03月27日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在全椒县公共资源交易中心淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a2166.8101884.366867.9.dQK2qu&user_id=3028152773）对襄水西路（粮食局宿舍门旁右侧）房屋，进行公开挂牌，现公告如下：

注：2018年 03月26日10时起至2018年 03月27日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：襄水西路（粮食局宿舍门旁右侧）房屋招租项目

襄水西路（粮食局宿舍门旁右侧）房屋招租项目，本次招租共两个标段，其中一标段面积约30平方米，二标段面积约为45平方米；（承租人自行勘察现场，以实际面积为准）。

二、 重大事项披露

1、本次招租标的物为商业用房。承租人需经招租方同意后确定经营范围，但不得经营上级部门禁止经营的物品及非法项目。

三、  租金价格：保底价：一标段4.5万元/年，二标段6万元/年；

保证金：每标段均为900元。

加价幅度：500元或整倍数；

经营租赁期限：三年，若有违规，业主可终止合同；

租金自中标日起7日内交纳第一年租金，后期租金在租期开始计算前30日内缴纳和收取（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。承租方需在《租赁合同》签定时向招租方交纳履约保证金，合同期满且无承租方责任后一个月内退还（不计息）。履约保证金：履约保证金为第一年租金的5% 。

四、本次招租项目由安徽天和建设工程项目管理有限公司。

五、保证金交纳及处置：

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、竞租人参与网络竞价竞租营业楼须交纳竞租保证金，竞租保证金为玖佰元整（￥：900元），竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。

3、竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，均可参与。

七、咨询、看样的时间： 2018年03月23日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽天和建设工程项目管理有限公司负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，全椒县公共资源交易中心和全椒县机关事务管理局不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

5、本标的物的老承租人享有优先承租权，老承租人未参加竞价的，视为放弃优先承租权。

6、其他：老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。老承租人须在招租公告发布之日起7日内将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号、所承租房产信息）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。

7、其他：本项目招标代理机构为安徽天和建设工程项目管理有限公司，本项目招标代理费按滁招管[2014] 5号文件规定的标准计费，上述费用由承租单位在领取中标通知书前一次性支付给代理公司。

8、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

联系方式：

代理公司：余  林   15305507997   

  招租单位：张宇华   0550-5336299

淘宝网咨询电话：4008222870

支付宝服务电话：95188   0571-88158090

联系地址：全椒县机关事务管理局

招租单位：全椒县机关事务管理局

 代理公司：安徽天和建设工程项目管理有限公司

2018年03月14日