2018年04月16日金秀金恒房地产开发有限责任公司于上午发布广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心关于金秀？幸福里建设项目（一期）工程总承包招标公告4月16日

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　　广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心受金秀金恒房地产开发有限责任公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对金秀？幸福里建设项目（一期）工程总承包进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：金秀？幸福里建设项目（一期）工程总承包

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：玉满华

项目联系电话：0772-4280871

采购单位联系方式：

采购单位：金秀金恒房地产开发有限责任公司

地址：金秀县金秀镇民安路11号

联系方式：刘蕊0772-6213118

代理机构联系方式：

代理机构：广西壮族自治区建设工程机电设备招标中心

代理机构联系人：玉满华0772-4280871

代理机构地址： 来宾市维林大道501号祥云苑住宅小区商住楼二楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

金秀？幸福里建设项目（一期）工程总承包

二、投标人的资格要求：

3.1本次招标要求投标人同时具备 建筑 工程设计丙 级及以上和 建筑 施工总承包 叁 级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。 3.2主要负责人员要求：3.2.1项目总负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师执业资格。不得同时在4个及4个以上的总承包项目中任职。3.2.2项目设计负责人：具有贰级及以上注册建筑师证书。不得同时在4个及4个以上的总承包项目中任职。3.2.3项目采购负责人（如有）： 无。3.2.4项目经理：具有 建筑工程专业的贰级以上（含贰级）注册建造师证书，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。3.2.5 项目施工专职安全员：具备有效的广西建筑市场诚信卡和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。3.6业绩要求：3.6.1 ×无要求 √有要求，本项目要求投标人或联合体单位任意一方在考核期内（2015年1月至投标截止日期止）有承担过类似工程项目施工业绩，类似工程项目指：单项合同总建筑面积≥1.5万平方米的房屋建筑工程项目。（所提供的业绩取自广西建筑业企业诚信信息库）

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：4900.0 万元（人民币）

时间：2018年04月15日 08:00 至 2018年05月10日 10:00(双休日及法定节假日除外)

地点：来宾市政务和公共资源交易（http://lbzwjy.gov.cn）

招标文件售价：￥250.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：本项目采用不记名方式购买招标文件，潜在投标人均可在来宾市政务和公共资源交易（http://lbzwjy.gov.cn）网上获取招标文件。招标文件电子版每套售价250元（不再收取其它任何费用），招标代理机构于开标截止时间前一个小时在来宾市公共资源交易中心收取。

四、投标截止时间：2018年05月10日 10:00

五、开标时间：2018年05月10日 10:00

六、开标地点：

来宾市公共资源交易中心

七、其它补充事宜

1. 招标条件

本招标项目 金秀？幸福里建设项目（一期） 工程已由  金秀瑶族自治县发展和改革局 以 金发改投资【2018】27号文 批准建设，招标人为 金秀金恒房地产开发有限责任公司 ，建设资金来自  申请中央预算内资金、地方配套和银行贷款 。项目已具备招标条件，现对该项目的 □勘察、■设计、□采购、■施工、 ■竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： 金秀县桐木镇西环片区

建设规模： 金秀？幸福里建设项目（一期）为金秀县易地扶贫搬迁桐木集中安置点项目，总建筑面积约为18000㎡。其中商铺面积约为2400㎡，住宅面积约为14300㎡，架空层面积约1300㎡。共计安置贫困户181户568人，总投资约为4900万元。

合同估算价： 约为4900万元 

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括 设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为240天（日历天）。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从 2018 年 5 月至2018 年12 月。

2.2招标范围： 项目可行性研究报告批复后方案设计完成前：在项目拟建规模、建设标准及投资估算确定的条件下，依据可行性研究报告进行方案设计、初步设计、施工图设计、施工的工程总承包内容招标。

2.3本项目 ■不要求采用装配式技术。

2.4 本项目 ■不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3.1本次招标要求投标人同时具备 建筑 工程设计丙 级及以上和 建筑 施工总承包 叁 级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构师执业资格。不得同时在4个及4个以上的总承包项目中任职。

3.2.2项目设计负责人：具有贰级及以上注册建筑师证书。不得同时在4个及4个以上的总承包项目中任职。

3.2.3项目采购负责人（如有）：  无。

3.2.4项目经理：具有 建筑工程专业的贰级以上（含贰级）注册建造师证书，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2.5 项目施工专职安全员：具备有效的广西建筑市场诚信卡和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

3.6业绩要求：

3.6.1  ×无要求  √有要求，本项目要求投标人或联合体单位任意一方在考核期内（2015年1月至投标截止日期止）有承担过类似工程项目施工业绩，类似工程项目指：单项合同总建筑面积≥1.5万平方米的房屋建筑工程项目。（所提供的业绩取自广西建筑业企业诚信信息库）

4.1本项目采用不记名方式购买招标文件，潜在投标人均可在来宾市政务和公共资源交易（http://lbzwjy.gov.cn）网上获取招标文件。招标文件电子版每套售价250元（不再收取其它任何费用），招标代理机构于开标截止时间前一个小时在来宾市公共资源交易中心收取。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年 5 月 10 日 10  时  00 分，地点为 来宾市公共资源交易中心。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人、拟投入的项目经理和专职施工安全员的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。

综合评估法

预付款支付比例或金额： 合同价款的  5%   。

进度款支付方式：

（1） 设计费（设计单位为联合体的设计费按以下支付条款分开单独计算、支付）支付方式：

承包人按期将经施工图审查修改并通过管理部门备案后的施工图文件送至发包人处，二十个工作日内发包人向承包人支付至暂定设计费的70%（按承包人提供的《总投资估算表》中的建安工程费计算暂定设计费）；经金秀县人民政府规定的工程造价审核部门审定本项目建安工程预算价后二十个工作日内支付至设计费的90%（此阶段设计费以审定的本项目建安工程预算价为计费基数），余下10%待工程完工竣工验收通过后支付。设计费由设计单位直接向甲方请款，设计费由甲方直接向设计单位支付。

（3）施工费（即建安工程费）支付方式：

①第一种：工程主体封顶后，支付至合同价 65%的进度款；工程竣工验收合格后，支付至合同价 85%的进度款；工程完成结算审计后，支付至合同价 97%的进度款。

发包人按工程审定结算价总额的 3%预留工程质量保修金，在工程交付验收合格之日起满二年后的 15 日内，发包人将保修金的 70%（无息）退还给承包人；在工程交付验收合格之日起满五年后的 15 日内，发包人在扣除承包人应支付的质量保修金部分后将剩余保修金（无息）全部退还给承包人。在支付每笔工程款时，承包人（施工单位）需向发包人提供完税发票，方能办理支付手续。

第二种：若出现本项目资金不足的情况，则在工程完工后才支付工程款，至合同金额的95%，中标主方应无条件遵从。

②承包人必须按照《关于做好广西建筑业从业人员实名制管理试点工作的通知》(桂建管[2014]26 号)的规定进行管理和发放农民工工资，不得以工程款未到位等为理由克扣或拖欠农民工工资。承包人在申请每期工程进度款前，必须先支付该期农民工工资，并在施工现场张贴发放农民工工资的告示三天。农民工工资发放后，应请监理单位及业主现场代表核实，然后提交《关于已支付农民工工资的承诺书》、工资认领表、花名册、发放农民工工资的告示照片等资料给发包人，作为该期工程进度款支付的必备材料。如发包人发现承包人有拖欠农民工工资现象的，发包人在承包人兑现民工工资前暂停支付工程进度款，并对承包人追究拖欠农民工工资额 10%的违约金。

本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、来宾市政务和公共资源交易网（http://lbzwjy.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、广西壮族自治区政府采购网(www.gxzfcg.gov.cn)、广西招标网（http://www.guangxibid.com.cn）发布。

金秀瑶族自治县建设工程招标投标管理站 

 0772-6212382

招标人：金秀金恒房地产开发有限责任公司  招标代理机构：广西壮族自治区建设工程机电设备招标

     中心

地址：金秀县金秀镇民安路11号 地址：来宾市维林大道501号祥云苑住宅小区商住楼二楼

联系人：刘蕊   联系人：玉满华

电话：0772-6213118        电话：0772-4280871  

2018 年 4  月  15  日

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

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