----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:关于存量房涉税批量和价格更新评估服务商、房地产(下午发布)交易涉税价格争议评估服务商的补充公告7月12日
苏州市时代工程咨询设计管理有限公司受苏州市相城地方税务局的委托，就其所需采购的存量房涉税批量和价格更新评估服务商、房地产交易涉税价格争议评估服务商进行公开招标采购（标号：SDZX2018-XC-G-002），现对本招标文件的有关内容进行澄清和更改，特公告如下：
A、第二标段价格现更改为：统一按行业收费标准（见招标文件）三折计付。
《==招标投标法 第二章 招标 第八条 招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。==来源:十环招标网==》
不再要求投标单位自行报价。
《==招标投标法 第四十一条 中标人的投标应当符合下列条件之一：（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。==来源:十环招标网==》
B、第二标段的评分标准现更改为：
1、投标人投标项目工作方案 35分
1.1市场调查方法的科学性、可行性 (5分)
1.2评估技术路线清晰性、合理性 ( 5分)
1.3拟投入的人员配置（包括管理人员、技术人员、其他服务人员） (10分)
2人≤人数 4分
4人≤人数 6分
6人≤人数 8分
8人及以上 10分
投标人拟投入本项目的人员数量为2人得4分，人数每多2人，得分增加2分，最高分为10分；
投标人须提供近12个月缴纳社会保险证明及资质证书复印件，原件备查，资质须在有效期内。
1.4 拟投入的人员技术力量 ( 10分)
2人（具备注册房地产估价师和已备案土地估价师双资质） 4分
4人（同上） 6分
6人（同上） 8分
8人及以上（同上） 10分
拟投入本项目的人员同时具备注册房地产估价师和已备案土地估价师资质的，2人为4分，每多2人加2分，最高分为10分；须提供近12个月缴纳社会保险证明、注册房地产估价师资质证书，在国土资源部门完成土地估价师备案的信息证明复印件，原件备查。
1.5拟投入的人员主要业绩 (5分)
须提交近2年参与房地产评估项目的房地产估价报告等业绩证明资料，可明确辨别业绩的存在和个人的参与，每1人得1分，最高得5分。
2、投标人投标项目实施能力65分
2.1具备房地产评估资质等级 (10分)
三级 4分
二级 7分
一级 10分
须提供房地产评估资质等级证书复印件，原件备查，资质证书须在有效期内。
2.2具备土地估价机构资信等级 (10分)
在国土资源部门完成备案并具备全国执业资格5分
在国土资源部门完成备案、具备全国执业资格，并获得2018-2019年度A级资信7分
在国土资源部门完成备案、具备全国执业资格，并连续获得2017-2019年各年度A级资信8分
在国土资源部门完成备案、具备全国执业资格，并连续获得2016-2019年各年度A级资信9分
在国土资源部门完成备案、具备全国执业资格，并连续获得2015-2019年各年度A级资信10分
须提供资信等级证书、在国土资源部门完成备案的证书复印件，除以前年度资信等级证书外，证书需在有效期内，原件备查。
2.3相关房地产交易纳税评估经验 (16分)
须提供近2年参与评估的项目汇总表，提供的，得2分；并提供评估委托合同和对应的房地产市场价格评估报告复印件（报告出具时间在2016年-2017年期间内），每提供一份得1分，最高得14分（其中评估报告复印件至少要能体现评估委托单位、评估内容、结论、评估人签章等内容）。
2.4相关旧房重置成本评估经验 (16分)
须提供近2年参与评估的项目汇总表，提供的，得2分；并提供评估委托合同和对应的房屋重置成本评估报告复印件（报告出具时间在2016年-2017年期间内），每提供一份得1分，最高得14分（其中评估报告复印件至少要能体现评估委托单位、评估内容、结论、评估人签章等内容）。
2.5投标人内部制度的完善性 (6分)
提供投标人内部组织机构及职责制度、估价质量管理监督制度、估计档案管理制度、企业信用档案、财务管理制度、人事管理制度等文件的，具备一项制度得1分，全部具备得6分）
2.6投标文件的规范性、完整性（2分）
按招标文件规定的顺序装订并编制目录、页码 1分
按招标文件规定提供相关内容便于评委评审、查阅 1分
2.7投标人获奖（5分）
投标人获部级行业管理部门奖励的 5分
投标人获省级行业管理部门奖励的 4分
投标人获市级行业管理部门奖励的2分
（获奖的须提供近2年获奖证书或颁发红头文件为准，提供复印件，开标时提供原件备查）
说明：1、以上估价人员以劳动关系在投标单位且由该投标单位为其交纳社保基金等的为准，投标文件中须提供劳动合同和社保基金等的交纳证明，原件开标时须提供，以备查；其它有关以上评分标准中的得分要素，均须由投标人在投标文件中提供相应的证明资料，否则视为其不具备该条得分条件。2、针对评分标准中评分的每一条，投标人均应提供相关资料并作出相应说明供评委评判，不提供相关资料的视为不具备该项得分的条件，资料须编好目录及页码。。
C、原第六章 评标办法、评分标准：第一标段综合评分标准中（五）其他（10分）1、企业内部制度的完善性6分
现更改为：（五）其他（10分）1、企业内部制度的完善性4分
D、原第六章 第一标段评分标准（三）企业业绩、业务能力（30分）
现更改为：（三）企业业绩、业务能力（30分）
类似业绩（以2015年1月至今签订的合同及其发票为准，原件核查） 最高30分
有与本项目类似房地产信息采集和基准价格评估工作业绩，单份合同年收费金额50万元以上(含50万)的得15分
2、有与本项目类似房地产信息采集和基准价格评估工作业绩，单份合同年收费金额50万以下~20万元以上（含20万）的得10分
3、有与本项目类似房地产信息采集和基准价格评估工作业绩，单份合同年收费金额20万以下~5万元以上（含5万）的得5分
（按照合同金额为准，个案累计收费金额不作为有效认定，单个项目按上限计取，不可重复计分）
E、原第六章 第一标段评分标准2.2具备土地估价机构资信等级（2018年6月1日前取得） 10分
现更改为：
2.2具备土地估价机构资信等级 10分
在国土资源部门完成备案的3分
在国土资源部门完成备案并具备全国执业资格6分
在国土资源部门完成备案、具备全国执业资格，并获得2018-2019年度A级资信7分
在国土资源部门完成备案、具备全国执业资格，并连续获得2017-2019年各年度A级资信8分
在国土资源部门完成备案、具备全国执业资格，并连续获得2016-2019年各年度A级资信9分
在国土资源部门完成备案、具备全国执业资格，并连续获得2015-2019年各年度A级资信10分
须提供资信等级证书、在国土资源部门完成备案的证书复印件，除以前年度资信等级证书外，证书需在有效期内，原件备查。
F、原标书发售时间：自公告之日起至2018年07月13日每日9：00~11：00，13：30~16：00（节假日除外）；投标答疑会时间：2018年07月13日13：30
现更改为：原标书发售时间：自公告之日起至2018年07月17日每日9：00~11：00，13：30~16：00（节假日除外）；
投标答疑会时间：2018年07月17日13：30
G、原招标文件中第二章 投标人须知
13.1投标书一（报价部分）（详见投标文件格式）：
13.1.1投标函；
13.1.2法人授权委托书（如有授权）（详见投标文件格式）；
13.1.3 开标一览表（详见投标文件格式，用于唱标）；
13.1.4投标报价分析表（详见投标文件格式）
现更改为：第二标段13.1投标书一（报价部分）删除，13.1.1、13.1.2内容移到13.2 （第一标段不变更）
H、原招标文件中第二章 投标人须知
14.1投标书一（报价部分）须单独装订，第一页须加盖公章；投标书二（技术部分、资格证明文件）装订成一册并按要求第一页须加盖公章。投标文件需密封包装，并在封口加盖骑缝公章。
14.2《开标一览表》为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。
现更改为：第二标段投标书（技术部分、资格证明文件）装订成一册并按要求第一页须加盖公章。投标文件需密封包装，并在封口加盖骑缝公章，删除14.2（第一标段不变更）
I、原招标文件第三章 投标文件格式中3（第二标段）、4表格
现更改为：第三章 投标文件格式中3（第二标段）、4表格删除。
J、联系事宜
单位名称 |
联系人 |
联系电话 |
苏州市相城地方税务局 |
石永芬 |
0512-65757268 |
苏州市时代工程咨询设计管理有限公司 |
马 燕 |
0512-67016500-206 |
K、有关说明
（1）本公告对所有参与本次招标项目的供应商均起约束作用。
（2）本公告发出后，均以本次发布的招标文件为准。
（3）本公告在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网发布。
苏州市时代工程咨询设计管理有限公司二〇一八年七月十一日
来源：[db:地域]江苏财政厅
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标签: 服务商 涉税 价格
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