----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
标题:关于物业管理服务招标的变更[2018]公告7月30日
苏州市相城区黄桥中学关于采购物业管理的招标项目，现作如下变更：
一、项目名称：苏州市相城区黄桥中学物业管理
二、采购编号：SZHYGC2018-XC-G-002号
三、首次公告日期：2018年07月18日
四、变更内容：
第一、
1、原采购文件P53页：
1）、原：（二）管理技术方案（5分）
现修改为：（二）管理技术方案（20分）
2）、原：（二）、1.对本项目管理的总体设想（1分）。
《==招标投标法 第三十一条 联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。==来源:十环招标网==》
最佳的得1分，一般的得0.8分：
现修改为：（二）、1.对本项目管理的总体设想（4分）。
《==招标投标法 为了树立公开公正公平的采购环境请相互自律==来源:十环招标网==》
优的得4分，良的得3.5分，一般的得3分：
3）、原：（二）、2.管理制度（1分）。最佳的得1分，一般的得0.8分：
现修改为：（二）、2.理制度（4分）。优的得4分，良的得3.5分，一般的得3分：
4）、原：（二）、3.项目服务方案（1分）。最佳的得1分，一般的得0.8分：
现修改为：（二）、3.项目服务方案（4分）。优的得4分，良的得3.5分，一般的得3分：
2、原采购文件P54页：
1）、原：（二）、4. 针对本项目的各类突发事件的应急方案和服务承诺（1分）。最佳的得1分，一般的得0.8分：
现修改为：（二）、4. 针对本项目的各类突发事件的应急方案和服务承诺（4分）。优的得4分，良的得3.5分，一般的得3分：
2）、原：（二）、5. 针对本项目的投入设备、设施及耗材配置情况（1分）。最佳的得1分，一般的得0.8分：
现修改为：（二）、5. 针对本项目的投入设备、设施及耗材配置情况（4分）。优的得4分，良的得3.5分，一般的得3分：
3）、原：（三）投标单位实力综合评价（最高37分）
现修改为：（三）投标单位实力综合评价（最高34分）［提供原件］
4）、原：（三）、4、投标人或其分支机构具有《餐饮服务许可证》的，得5分。提供相关证明材料，开标现场提须提供原件，不提供原件的，此项不得分。
现修改为：（三）、4、投标人或其分支机构具有具备的餐饮服务经验和能力比较：2016至今投标人具有包含食品经营服务的物业管理服务项目，得5分。注：须提供类似业绩合同书和与项目相对应的食品经营许可证，否则相应内容不得分。
5）、原：（三）、8、投标人被市级及以上物业管理协会授予“星级会员单位”的，得3分。（开标现场提须提供原件，不提供原件的，此项不得分）
现取消此项评分。
6）、原：（四）服务人员配置比较：（32分）
现修改为：（四）服务人员配置比较：（24分）［提供原件］
7）、原：（四）、1、a、《物业管理师证》 2分；
现修改为：（四）、1、a、本科及以上学历 2分；
3、原采购文件P55页：
1）、原：（四）、2、投标人拟配备的全部保洁人员都持有四级及以上《保洁员资格证书》得8分，少1人扣2分，扣完为止（需提供人员在本公司缴纳6个月以上社保证明，所有原件开标现场备查, 不提供原件的，此项不得分）；
现取消此项评分。
2）、原：（五）类似项目业绩管理经验（最高16分）
投标单位具有类似校园类物业管理服务项目业绩，有一个得2分,最高得16分。（须提供业绩合同原件、客户满意度情况反馈材料并评价为“满意”及服务期内开具的任意一个月的销售发票原件。开标现场提须提供原件，不提供原件的，此项不得分。）
现修改为：（五）类似项目业绩管理经验（最高12分）［提供原件］
近三年投标单位具有类似校园类物业管理服务项目业绩，有一个得1分,最高得12分。（须提供业绩合同、客户满意度情况反馈材料并评价为“满意”及服务期内开具的任意一个月的销售发票。）
3）、原：1、以上每条评分标准，要求投标人提供相关材料原件的，必须提供，否则不作为得分依据。
现修改为： 1、对要求提供原件的，投标人须在提交投标文件的同时提交所有原件，如未提交，不作为得分依据。
第二、原采购文件中涉及投标文件送达截止时间和地点、开标时间及地点的内容，现一律修改为：
递交投标文件的截止时间、开标时间、地点：
1、递交投标文件的截止时间：2018年08月15日09：30（北京时间），过时视为放弃参加本次投标的权利，投标文件将被拒绝接收。
2、递交投标文件地点：苏州市相城区庆元路168号相城区市民服务中心三楼西会议室。
3、开标时间：2018年08月15日09：30 （北京时间）
4、开标地点：苏州市相城区庆元路168号相城区市民服务中心三楼西会议室。
第三、有关说明：
1、本公告作为原招标文件的组成部分，对本次采购招标的参与方均有约束作用。
2、本公告内容如与原招标文件有冲突之处，以本公告为准，未作调整部分按原招标文件执行。
3、本公告将同时在苏州市政府采购网、江苏政府采购网上发布
采购单位：苏州市相城区黄桥中学
联系人：汤老师
联系电话：13862032842
采购代理机构名称：苏州市昊业工程咨询有限公司
地址：苏州市月星环球港大厦A座35F/3507室
邮政编码：215131
联系电话/传真：0512-65803507/0512-65803506
联系人：吴玲玲/徐正虎
苏州市昊业工程咨询有限公司
2018年07月30日
来源：[db:地域]江苏财政厅
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标签: 标的 物业管理服务 公告
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