2018年01月26日滁州城市职业学院于下午发布滁州城市职业学院门面房招租（二次）交易公告1月26日

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竞买公告

滁州市公共资源交易中心将于2018年2月5日10时至2018年2月6日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对滁州城市职业学院门面房招租项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2018年2月5日10时至2018年2月6日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：

第十四标段：滁州市琅琊路138号6号楼西一层3、4号2间，建筑面积约76.16平方米，框架结构，起拍价：44782元/年，保证金：壹万肆仟元整（￥14000.00），加价幅度：300元或整倍数。

第十九标段：滁州市琅琊路138号8号楼东一层1号1间，建筑面积约30.6平方米，框架结构，起拍价：17993元/年，保证金：伍仟肆佰元整（￥5400.00），加价幅度：300元或整倍数。

第二十一标段：滁州市琅琊路138号8号楼东一层4号1间，建筑面积约30.6平方米，框架结构，起拍价：17993元/年，保证金：伍仟肆佰元整（￥5400.00），加价幅度：300元或整倍数。

二、重大事项披露：

  1、滁州市城市职业学院心拟出租门面房，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，中标人不得转租，禁止经营易燃易爆、有环境污染和噪音污染、易占道经营的经营项目如：车辆修理、洗车、机电零配件销售、门窗加工、餐饮（西点除外）歌舞娱乐、游戏室、网吧、棋牌室等噪音较大的扰民业务。

2、在租赁期内不得将房屋的使用权转让或转租给第三方经营使用，否则视为违约，合同自行中止。

3、租赁期限：三年。先付款后使用，租金不递增，每年缴一次，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

4、老承租户若不中标，房产要及时移交给中标人。老承租户若不及时移交房屋，出租方有权断水断电。

5、新老承租户均应服从出租方的协调和管理，若不服从出租方的协调和管理取消中标资格并没收保金。

6.本门面房可能存在在租赁期内因城市发展需要拆迁的问题，若因需要拆迁承租人要无条件服从出租方的安排。否则出租方有权没收保证金，并单方终止合同。

7、本项目无免费装修期。

8、竞租人在竞价前自行勘察现场。

9、竞租人必须以竞租标的物的具体地址为准，图片只作参考不作为标的物的具体情况。

10、若中标人中标后不履约，没收该标段的全部保证金。

三、本次招租项目由滁州皖江招标代理有限公司代理。

四、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户（投标保证金转履约保证金，在承租人无违约行为的前提下，合同期满无息退还），首付成交价款在2018年2月9日16时00分前缴入滁州城市职业学院 指定账户(全称：滁州城市职业学院 ，开户行：滁州皖东农村商业银行，账号：20000485162410300000163) ，转账时备注：滁州城市职业学院某某标段租金。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2018年2月4日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与滁州皖江招标代理有限公司项目负责人或招租方联系。

七、竞价方式：

a) 本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州城市职业学院不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。竞租人在竞价前自行勘察现场，若不勘察现场造成的一切损失由竞租人自行承担。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

e)本标的物的老承租人优先承租人未参加竞价，视为放弃优先承租权。

f)其他：“老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

联系方式：

代理公司：朱守月  0550-389089018949793726；

招租单位：蒋老师 13955017877；

招租单位：滁州城市职业学院

代理公司：滁州皖江招标代理有限公司

2018年1月25日

本项目竞价网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?project_id=853431