招-中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院南京校区年

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招-中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院南京校区年

度物业服务采购项目招标
招标人：中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院南京校区
资金来源： 其它 	投资金额：450万元
招标人中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院南京校区 建设项目中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院南京校区年度物业服务采购项目已经相关部门批准建设。工程所需资金来源其他资金，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用 资格预审 方法选择合格的投标报名人参加投标。
一、  负责本工程的招标事宜。
二、本招标工程概况：
（1）工程项目名称：中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院南京校区年度物业服务采购项目
（2）工程地点：南京市江宁区汤山镇
（3）标段划分：本工程分为 一个标段。
（4）招标内容：中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院南京校区年度物业服务采购，作为中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院南京校区的物业综合服务助手，为校区提供保洁、绿化、日常维修等服务。
三、资格条件：
（1）投标人必须是独立法人，具有有效的营业执照、税务登记正、组织机构代码正（三正合一只需提供营业执照），营业执照中经营范围必须包括物业管理或物业服务等内容（提供营业执照复印件，原件备查）；
（2）投标人自2015年1月1日以来具有类似20万平方米以上高校物业服务业绩（提供合同复印件，原件备查）；
（3）项目负责人资格条件：具备大专及以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上物业项目经理任职经历。熟悉物业管理相关法规，并能规范组织同类项目的管理服务工作（提供学历正书复印件，原件备查）；
（4）投标人且具有良好的物业管理业绩与稳定的技术管理队伍，对从事国家规定的特殊工种的工作人员必须具有国家有关部门的资质正书、持正上岗（提供相关正书复印件，原件备查）；
（5）投标人无行贿犯罪记录（以投标申请人向检察院申请开具并提供的有效期内的《行贿犯罪档案查询结果告知函》为准，如是网上查询，《行贿犯罪档案查询结果告知函》必须盖有受理申请的人民检察院的行贿犯罪档案查询电子印章和防伪二维码；如是到检察机关现场办理，《行贿犯罪档案查询结果告知函》则须提供盖有受理申请的人民检察院红章的原件复核）；
（6）本项目不接受联合体投标，不得转包和分包；
（7）投标人注册资金需在1000万以上，提供营业执照复印件，原件备查；
（8）本项目因涉及部队保密相关事宜，需经过资格预审，对未通过资格预审的投标人，招标人可不做解答；
（9）本项目由招标人组织现场勘察，资格预审与现场勘察同步进行，具体时间另行通知。
四、资格预审文件、招标文件的获取：
投标申请人可持单位介绍信或授权委托书及经办人本人居民身份正原件 报名。
本发布之日即现场投标报名的时间：自2018年5月7日至 2018年5月11日止，上午09:00至11:00；下午14:00至17:00（节日除外）。
投标申请人在现场报名处获取招标文件，费用300元/份，售后不退。
五、资格审查方法：
对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行；
其中必要合格条件中的必选条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的营业执照上营业范围满足招标要求；
（5）资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。
六、评标方法：具体详见招标文件
七、其它在招标过程中应当做到的事项：
（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质正书上的单位名称一致；
（2）本工程没有对企业资质提高等级的要求；
（3）有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：
A有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
B因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
（4）开标时，各潜在投标人的授权委托人持本人居民身份正到达现场参加开标。
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电  话：183 3920 9323
邮  箱：18339209323@163.com