中国石油西南化工销售重庆仓储中心物业管理与

该信息在十环招标网档案：
所在栏目：2018招标
十环招标网信息编号:234961
十环招标网转载自： 发布关于：中国石油西南化工销售重庆仓储中心物业管理与的信息
来源：
2018招标信息阅读方式:免费

中国石油西南化工销售重庆仓储中心物业管理与

服务
一、招标条件
中国石油西南化工销售重庆仓储中心物业管理与服务.招标人（中国石油天然气股份有限公司西南化工销售分公司.以下简称西南化工销售公司）已按要求履行了相关报批及备案等手续.资金已落实.具备招标条件.现对其进行公开招标.
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：服务项目位于重庆市沙坪坝区土主镇土主中路199号附1-443号（西部物流园内西永组团I标准分区I82-01/02号宗地）.物业管理区域总共约22691平方米.括：公楼公共区域（面积约2512.22平方米.不括一楼22个门面以及与一楼门面相对应的二楼屋内面积.但楼道括在公楼服务区域内）、公大楼以及库房外的道路广场（面积约19000平方米）、维修楼公共区域（面积约1075平方米.不括维修楼员工宿舍）以及门卫室（面积约为104.75平方米）.绿化养护面积约12000㎡（含屋顶花园区）.
2.2招标范围：
2.2.1招标人项目内的公区域（含值班维修楼.员工周转房室内除外）、楼宇周边公共区域运行维护管理工作及清洁工作（除库房内部区域外）.
2.2.2本项目内公区域及库区日常各项设施设备的检查维护、检修.括用电、用水、用气及消防的设施设备等.
2.2.3员工食堂菜品加工制作和员工就餐的服务.员工用餐、员工餐厅运行维护管理.
2.2.4项目内所有的安保工作.括货物进出放行.库区及周边巡检.
2.2.5公共给水系统的日常维护、设施的维护、顶楼平台、消防水池定期清理.
2.2.6项目内所有消防管网、机柜配电箱、报警器设备的日常巡检、消防安防系统日常巡检.
2.2.7对报警器、周界报警系统的线路、视频监控头外观及使用情况进行日常检查（不含系统维修）.
2.2.8公楼公共区域清洁、项目内的垃圾清运（联系清运车辆每日清运）、化粪池清理、绿化养护（含鱼塘、菜园、家禽）等.物业管理区域总共约22691平方米.绿化养护面积约12000㎡（含屋顶花园区）.
（具体服务内容及标准附后）
2.3实施地点：重庆市沙坪坝区土主镇.
2.4标段（标）划分：本项目不划分标段.
2.5服务期限：2018年7月1日至2020年6月30日.
2.6合同签署：合同由招标人下分公司（中国石油天然气股份有限公司西南化工销售重庆仓储中心）与中标人签订.
三、标人资格要求
3.1资质要求：
3.1.1标人必须是在中国境内注册.具有独立法人资格.
3.1.2标人必须具备物业服务和相关餐饮服务资质.
3.1.3标人近三年具有良好的财务状况.经营状况.无不良记录.
3.1.4标人具有良好信誉、信守商业道德.履约情况良好.
3.2业绩要求：标人近三年具有类似业绩（提供合同复印件.原件备查）.
3.3项目人员要求：
3.3.1须在本项目设置固定的项目经理.并常驻项目现场.具有类似项目管理经验.且不得同时兼任其他项目.标人不得随意更换本项目项目经理.确因工作需要.需进行调换.应提前征得招标人书面同意.对不符合招标人要求的项目经理.招标人有权要求标人进行更换.更换后的项目经理仍不能达到招标人要求的.招标人有权解除合同.
3.3.2标人应在本项目设置符合国家相关规定的操作人员.并按规定取得相应的资格正或上岗正.具体持正情况如下：①设置高压电工及低压电工.高压电工根据需要临时派遣.②厨师需具有厨师正及健康正.厨房其余操作人员需具有健康正③监控人员需具有《建构（筑）物消防员》或《消防设施操作员》正④涉及高处作业的人员需按照国家相关规定具有《高处作业操作正》.
3.4信誉要求：标人应具有良好的商业信誉.没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、破产状态.且财务状况良好.
3.5其他：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不能同时参加本项目的标.
3.6本次招标不接受联合体标.
四、招标文件的获取
4.1凡标者.请于2018年5月17日至2018年5月21日.每日上午9时00分至11时00分.下午13时30分至16时30分（北京时间）购买招标文件.
4.2招标文件每套售价300元.售后不退.
五、标文件的递交
标文件应于2018年6月6日09时00分（北京时间）之前递交.逾期送达的或者未送达指定地点的标文件.招标人不予受理.
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏 悦
电  话：183 3920 9323
邮  箱：18339209323@163.com