| 采购项目名称 | 四川省成都市新都区泰兴镇人民政府物业服务采购 |
| 采购项目编号 | 5101142017000891 |
| 采购方式 | 公开招标 |
| 行政区划 | 四川省成都市新都区 |
| 代理机构 | 四川同方建设咨询有限公司 |
| 代理机构地址 | 成都市青羊西御街8号西御大厦A座24楼 |
| 代理机构联系方式 | 吴女士，86155821 |
| 采 购 人 | 四川省成都市新都区泰兴镇人民政府 |
| 采购人地址 | 成都市新都区泰兴镇泰北街268号 |
| 采购人联系方式 | 028-83986018 |
| 项目联系人 | 谢女士 |
| 项目联系电话 | 028-86155821 |
| 公告发布时间 | 2018-01-09 15:30 |
| 项目包个数 | 1 |
| 开标时间 | 2018-01-05 10:00 |
| 中标日期 | 2018-01-08 16:30 |
| 本项目招标公告日期 | 2017-12-13 16:07 |
| 总中标金额（元） | 1500798 |
| 中标详细内容 | 标的名称：四川省成都市新都区泰兴镇人民政府物业服务采购;规格型号：//;数量：1;单价：1500798元;服务要求：与招标文件一致，详见招标文件. |
| 中标供应商信息 | 供应商名称：成都和佳物业管理有限公司;供应商地址:成都市新都区龙桥镇通江横街105-107号;供应商联系方式:陈彦;中标金额:1500798. |
| 评审委员会成员名单 | 李元斌（组长）、王容华、钟燕、陈志全、何瑜（采购人代表） |
| 评标委员会成员 | 李元斌（组长）、王容华、钟燕、陈志全、何瑜（采购人代表） |
| 项目用途、简要技术要求及合同履行日期 | 一、项目概况成都市新都区泰兴镇人民政府物业服务采购项目位于成都市新都区泰兴镇“普河三期”，东至规划道路，北、西至普河一、二期，南至新石路。
《==招标投标法 第六十七条 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目进行招标，贷款方、资金提供方对招标投标的具体条件和程序有不同规定的，可以适用其规定，但违背中华人民共和国的社会公共利益的除外。==来源:十环网==》
物业类型为：住宅。
《==招标投标法 第三条（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。==来源:十环网==》
二、服务期限三年，合同一年一签；本项目限价： 152.194 万元/年。
《==招标投标法 第三十七条 依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。==来源:十环网==》
三、服务内容及要求（一）服务内容1、服务范围：（1）、本项目规划建筑总面积为128344.73平方米，其中住宅建筑面积为115066.03平方米，地下建筑面积13278.7平方米（地下建筑面积纳入管理，但不计管理费用）；（2）、总容积率为3.02，住宅容积率为2.82，绿地率为30.6%；（3）、建筑物12栋，共配运行电梯38台；（4）、规划机动车位608个，其中地上机动车车位304个，地下机动车车位304个，非机动车位1344个。2、服务内容：（小区物业管理工作）（1）、交房与业主装修期管理服务；（2）、物业共用部位、业主或使用人自用部位维修服务（3）、物业服务区域内共用设施、设备的管理、维修（定期检查设施、设备共用部位的使用状况，包括但不限于公共厕所、化粪池，雨、污水管道、电梯、路灯、楼道灯等共用设施、设备的日常维护和维修服务。属于小修范围的，自行及时组织修复；属于大、中修范围的，及时向小区管委会或泰兴镇提出报告与建议，根据采购人的决定，组织维修）；（4）、物业服务区域内环境清洁保洁、公共厕所管理；（5）、物业服务区域内公共秩序维护及车辆行驶及停泊的管理；（6）、绿化和园林景观的维护、保养；（7）、物业档案资料管理（①、建立共用设施设备档案。②、建立小区住户信息电子台账，安排专人负责及时录入和更新。）。（二）服务要求：考核办法见附件1。（三）商务要求：1、付款方式和时间：每月管理费按考核规定奖惩后由采购人于次月十日前一次性支付给承包方（考核标准附后）。2、物业公共部位、公共设施设备中，单处维修金额在1000元以下（含1000元），由中标单位负责维修；单处维修金额在1000元以上的，由采购人负责。3、履约方式及履约时间：本项目服务期限为三年，合同一年一签。首次合同签订期限为自中标签约之日起一年。后续合同内容可根据采购人实际工作需求，经双方协商后进行调整。4、服务期内，本项目采购人有权对服务工作进行考核；在服务期内且每年服务总费用不变的情况下（政策性因素除外），采购人可与服务公司续签下一年度《服务合同》。5、中标单位保证于合同签字生效后3日内自带工具与人员进场，严格履行合同规定的责任和义务。 |
| 其它补充事宜 | 无 |
| 候选人公告链接 | // |
| 采购人和评审专家的推荐意见（采用书面推荐供应商参加的采购活动必填） | // |
| 是否协议或定点采购 | 否 |
| 行业划分 | K702 |
| 评审情况 | 附件 |
| 备注 | 1、财政资金，预算价1521940元/年，一采三年，合同一年一签；2、采购资金计划编号：（2017）1785号；3、政府采购监督管理机构（新都区财政局）联系电话：028-89396791；4、本中标公告期限为1个工作日。 |
| PPP项目标识 | 否 |
