| 采购项目名称 | 四川省成都市新都区石板滩镇人民政府蝶舞合兴小区（A、B区）物业管理服务采购 |
| 采购项目编号 | 5101142018000043 |
| 采购方式 | 公开招标 |
| 行政区划 | 四川省成都市新都区 |
| 代理机构 | 四川同方建设咨询有限公司 |
| 代理机构地址 | 成都市青羊西御街8号西御大厦A座24楼 |
| 代理机构联系方式 | 吴女士，028-86155821 |
| 采 购 人 | 四川省成都市新都区石板滩镇人民政府 |
| 采购人地址 | 成都市新都区石板滩镇东风西街66号 |
| 采购人联系方式 | 028-83987100 |
| 项目联系人 | 谢女士 |
| 项目联系电话 | 028-86155821 |
| 公告发布时间 | 2018-02-11 10:30 |
| 项目包个数 | 1 |
| 开标时间 | 2018-02-09 10:30 |
| 中标日期 | 2018-02-11 10:30 |
| 本项目招标公告日期 | 2018-01-18 10:30 |
| 总中标金额（元） | 2083920 |
| 中标详细内容 | 标的名称：成都市新都区石板滩镇人民政府蝶舞合兴小区（A、B区）物业管理服务采购;规格型号：//;数量：1;单价：2083920元;服务要求：与招标文件一致. |
| 中标供应商信息 | 供应商名称：成都和佳物业管理有限公司;供应商地址:成都市新都区龙桥镇通江路横街105-107号;供应商联系方式:魏伯羊;中标金额:2083920. |
| 评审委员会成员名单 | 尚加龙、李丰、姜孝安、郭庆、何瑜（采购人代表）、姜孝安（评标组长） |
| 评标委员会成员 | 尚加龙、李丰、姜孝安、郭庆、何瑜（采购人代表）、姜孝安（评标组长） |
| 项目用途、简要技术要求及合同履行日期 | 一、项目概况成都市新都区石板滩镇人民政府蝶舞合兴小区（A、B区）物业管理服务采购项目位于成都市新都区石板滩镇云石路两侧。
《==招标投标法 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。==来源:十环网==》
物业类型为：农迁住宅（多层）。
《==招标投标法 第三十七条由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定；==来源:十环网==》
二、服务期限三年，合同一年一签；本项目限价： 220.424928 万元/年。
《==招标投标法 第五十三条 对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；==来源:十环网==》
三、服务内容及要求（一）服务内容1、服务范围：蝶舞合兴小区（A、B区）位于新都区石板滩镇云石路两侧，A区的园林村住宅建筑面积为60822.22㎡，石桩村住宅建筑面积为57490.2㎡；B区的黄果村住宅建筑面积为59208㎡，长林村住宅建筑面积为64173.6㎡。项目类别为多层住宅，住宅建筑总面积为241694.02㎡2、服务内容：（小区物业管理工作）（1）、物业共用部位的日常维修、养护和管理。（2）、物业服务区域内共用设施、设备的日常运行、维修、养护和管理。（3）、物业服务区域内环境的管理，包括房屋公共部位的清洁卫生，公区的清洁卫生，垃圾的收集、转运。（4）、A区外围绿化维护、保养。（5）、A、B区公厕(三所)的维护、清洁卫生、垃圾收运。（6）、B区便民服务分中心清洁卫生含一楼厕所。（7）、物业服务区域内的公共秩序维护和车辆行驶、停泊的管理。（8）、绿化和园林景观的维护、保养。（9）、物业服务区域内的装饰装修管理服务。（10）、物业服务档案资料管理。（①、建立共用设施设备档案。②、建立小区住户信息电子台账，安排专人负责及时录入和更新。）（三）商务要求：1、付款方式和时间：每月管理费按考核规定奖惩后由采购人于次月十日前一次性支付给承包方（考核标准附后）。2、物业公共部位、公共设施设备中，单处维修金额在800元以下（含800元），由中标单位负责维修；单处维修金额在800元以上的，由采购人负责。3、履约方式及履约时间：本项目服务期限为三年，合同一年一签。首次合同签订期限为自中标签约之日起一年。后续合同内容可根据采购人实际工作需求，经双方协商后进行调整。4、服务期内，本项目采购人有权对服务工作进行考核；在服务期内且每年服务总费用不变的情况下（政策性因素除外），采购人可与服务公司续签下一年度《服务合同》。5、中标单位保证于合同签字生效后3日内自带工具与人员进场，严格履行合同规定的责任和义务。 |
| 其它补充事宜 | 无 |
| 候选人公告链接 | // |
| 采购人和评审专家的推荐意见（采用书面推荐供应商参加的采购活动必填） | 本项目非采用书面推荐供应商方式 |
| 是否协议或定点采购 | 否 |
| 行业划分 | K702 |
| 评审情况 | 附件 |
| 备注 | 1、财政资金，已落实，预算价2204249.28元/年，一采三年，合同一年一签；2、采购资金计划编号：（2017）2040号；3、政府采购监督管理机构（新都区财政局）联系电话：028-89396791；4、本中标公告期限为1个工作日。 |
| PPP项目标识 | 否 |
