桂林国奥(初次)凤凰国际投资有限公司关于桂林国韵村前期物业管理公开招标公告9月23日于广西发布

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　　广西中竟达建设工程咨询有限公司受桂林国奥凤凰国际投资有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对桂林国韵村前期物业管理进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
《==招标投标法 第七条 有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为。==来源:十环招标网==》

项目名称：桂林国韵村前期物业管理

项目编号：临物招备字【2019】14号

项目联系方式：

项目联系人：朱工

项目联系电话：0773-5587730

采购单位联系方式：

采购单位：桂林国奥凤凰国际投资有限公司

地址：临桂区西城北路山水凤凰城31#栋

联系方式：联系人：彭工 电话： 0773-3661363

代理机构联系方式：

代理机构：广西中竟达建设工程咨询有限公司

代理机构联系人：临桂区金山路彰泰滟澜山4栋1单元20-1-1

代理机构地址： 项目联系人： 朱工 联系电话: 0773-5587730

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

桂林国韵村前期物业管理招标公告

招标编号（临物招备字【2019】14号）

 1.招标条件

本招标项目 桂林国韵村前期物业管理 已由桂林市临桂区发展和改革局项目代码2018-450312-70-03-020574/027301/020074/025937号批文批准建设，建设资金来自自筹（资金来源）。经 桂林市临桂区住房和城乡建设局 （招标文件备案编号：          批准招标，招标人（项目业主）为 桂林国奥凤凰国际投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业管理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

   建设地点： 桂林市临桂区

   建设规模：建设用地面积41577.57平方米，总建筑面积140139.74平方米，其中：新建住宅面积91301.98平方米，新建商业建筑面积10327.95平方米，新建公建建筑面积852.38平方米。架空城建筑面积1375.28平方米，地下室建筑面积36282.15平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤35％，建筑高度≤60米，绿地率30％。居住户数767户，居住人数2456人。机动停车位1002个，均为地下室停车：非机动车停车数2421个，地上1916个，地下505个。

   物业管理类型： 商业、高层住宅混合式    

   前期物业服务合同期限：自招标人和中标人签订前期物业服务合同之日起开始计算至业主委员会经业主大会授权后与重新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同止。

3.招标范围：桂林国韵村前期物业管理

3.1本次招标资质要求：必须具备独立法人资格，资信良好。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.投标报名及招标文件的获取

    4.1凡符合参加本项目投标人资格要求者，请于2019年9月23日至 2019年9 月 27日（招标文件领取时间不少于5个工作日，法定公休日、法定节假日除外），至临桂区金山路彰泰滟澜山4栋1单元20-1-1并携带授权委托书及本人身份证复印件、营业执照副本复印件、负责本工程项目经理的职称证书复印件及身份证复印件和为项目经理购买的近3个月的养老保险证明复印件（以上证件均需提供原件（现场核查后退回）和复印件一份并加盖单位公章。）购买招标文件。

 4.2招标文件（含通过规划部门审批的总平图）每套售价250元，总平图50元售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年10月16日10时30分，地点为桂林市临桂区彰泰滟澜山4栋1单元20-1-1开标室。  

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

 6.评标方式

    □经评审的合理低价法  ■综合评估法

7.发布招标公告的媒体

    本次招标公告同时在中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn、中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、发布。

8.招标投标活动监督检查部门:桂林市临桂区住房和城乡建设局

9.招标人名称：桂林国奥凤凰国际投资有限公司         

  地址：临桂区西城北路山水凤凰城31#栋            

  联系人：彭工         电话： 0773-3661363

10、招标代理机构：广西中竟达建设工程咨询有限公司            

    地址：临桂区金山路彰泰滟澜山4栋1单元20-1-1                            

    项目联系人： 朱工       联系电话:  0773-5587730

  广西中竟达建设工程咨询有限公司

2019年9月23 日

监督单位：桂林市临桂区住房和城乡建设局

二、投标人的资格要求：

详见公告

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：300.0 万元（人民币）

时间：2019年09月23日 09:00 至 2019年09月27日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：临桂区金山路彰泰滟澜山4栋1单元20-1-1并携带授权委托书及本人身份证复印件、营业执照副本复印件、负责本工程项目经理的职称证书复印件及身份证复印件和为项目经理购买的近3个月的养老保险证明复印件（以上证件均需提供原件（现场核查后退回）和复印件一份并加盖单位公章。）购买招标文件。

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：临桂区金山路彰泰滟澜山4栋1单元20-1-1并携带授权委托书及本人身份证复印件、营业执照副本复印件、负责本工程项目经理的职称证书复印件及身份证复印件和为项目经理购买的近3个月的养老保险证明复印件（以上证件均需提供原件（现场核查后退回）和复印件一份并加盖单位公章。）购买招标文件。

四、投标截止时间：2019年10月16日 10:30

五、开标时间：2019年10月16日 10:30

六、开标地点：

桂林市临桂区彰泰滟澜山4栋1单元20-1-1开标室

七、其它补充事宜

详见公告

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见公告