大庆经济技术开发区管理委员会资产评估服务入围采购B竞争性谈判变更公告
黑龙江省大庆市政府采购中心受采购人委托组织大庆经济技术开发区管理委员会资产评估服务入围采购B。
《==招标投标法 第九条 招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。==来源:十环招标网==》
本项目面向各型企业进行采购，欢迎有能力的国内供应商参加。
一、项目编号：DZC20191575
二、项目名称：大庆经济技术开发区管理委员会资产评估服务入围采购B
三、采购方式：竞争性谈判（本项目为资格后审）
四、技术需求及数量
本项目共分3个标段，第一标段预算：30,000.00元，第二标段预算：30,000.00元，第三标段预算：40,000.00元，各标段预算价仅作参考。其中第一标段折扣率控制费率为87%，第二、三标段折扣率控制费率为82%。竞争谈判供应商最终报价超出各标段控制费率的谈判无效。详细需求见大庆市公共资源交易中心网（http://ggzyjyzx.daqing.gov.cn/）《采购公告》。
五、供应商资格条件
除符合《中华人民共和国政府采购法》中有关供应商申请取得政府采购资格的相关条件外，还应符合下述资格条件：
1、第一标段：资产评估
（1）提供参与本项目竞争供应商有效的营业执照（经营范围包含资产评估）或事业单位法人证书（业务范围包含资产评估）。
（2）提供参与本项目竞争供应商有效的资产评估机构资质（或者备案证明）。
2、第二标段：房地产价格评估
（1）提供参与本项目竞争供应商有效的营业执照（经营范围包含房地产价格评估）或事业单位法人证书（业务范围包含房地产价格评估）。
（2）提供参与本项目竞争供应商有效的房地产估价机构资质。
3、第三标段：土地价格评估
（1）提供参与本项目竞争供应商有效的营业执照（经营范围包含土地价格评估）或事业单位法人证书（业务范围包含土地价格评估）。
（2）提供参与本项目竞争供应商有效的土地估价机构资质。
4、本项目不接受联合体报名。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
六、中小企业扶持政策
本项目执行政府采购扶持中小企业的相关政策。详见《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。
参与本项目供应商为小型或微型企业的，且所投大庆经济技术开发区管理委员会资产评估服务入围采购B项目为参与本项目供应商直接提供服务的，则价格享受6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参与本项目供应商需提供本企业的小微企业声明函（须按谈判文件第六部分规定格式填写声明函一）
注：以上“用扣除后的价格参与评审”是指开标现场，依据供应商投标报价进行6%的扣除。
7、获取文件
本项目使用大庆市电子政府采购交易管理平台（以下简称“平台”）以电子标书参与谈判。咨询电话：0459-6375655
1、获取文件时间：公告之日起至2019年10月9日17时0分截止。
注：请参与本项目谈判的供应商在2019年10月9日17时0分前自助下载谈判文件，逾期则无法下载谈判文件，由此造成的后果由供应商自行承担。
2、网上自助下载文件的方式、程序及流程
详见：http://ggzyjyzx.daqing.gov.cn/bsznTbr/20199.htm?pa=7355---《入库、办理数字证书及自助下载文件说明》
八、退出竞争时限
如供应商退出竞争，必须在谈判响应文件截止时间前48小时，否则不予退出。
九、谈判保证金
须向大庆市公共资源交易中心交纳谈判保证金：第一标段300.00元，第二标段300.00元，第三标段400.00元，具体交纳方式及退还程序详见http://ggzyjyzx.daqing.gov.cn/downcenter/38287.htm?pa=3551。
十、谈判文件售价：免费
十一、谈判时间及地点
1、提交谈判响应文件截止时间及谈判时间：2019年10月11日9时30分。
2、谈判地点：大庆市行政服务中心四楼开标室。
集中采购机构：大庆市政府采购中心
集中采购机构地址：大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）
网 址：(http://ggzyjyzx.daqing.gov.cn/)
集中采购机构联系人：唐彦芳
集中采购机构联系电话：0459-4671752
采购单位：大庆经济技术开发区管理委员会
采购单位地址：大庆市开元大街1号
采购单位联系人：赵越
采购单位联系方式：0459-5053789
邮 编：163000
日期：2019年9月25日
项目需求
为进一步加强行政事业单位及直属企业国有资产管理，规范行政事业单位及直属企业国有资产评估工作，本项目拟对大庆经济技术开发区管理委员会行政事业单位及直属企业2019、2020年度资产评估机构入围进行采购。
一、采购内容：
1.采购范围：为采购人提供对房地产、土地及其他不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告等服务，具体以采购人实际委托项目为准。
2.入围单位数量：本项目共3个标段，每个标段入围1家评估单位，折扣率最低的1家供应商为中标单位；
3.服务质量要求：具体项目实施按照采购人通知进行，中标人在接到评估任务后15个自然日内出具评估报告。中标人出具的资产评估报告、房地产价格评估报告、土地价格评估报告应符合国家及行业相关标准和规范，达到采购人要求，服务工作优质高效，临时委托工作及时响应。
二、合同履约期：
自签订合同之日起至2020年12月31日。
三、付款方式：
结算以实际发生为准，付款日期为合同履约期截止后20日内经采购人验收合格后，支付100%价款。
付款金额=实际发生量×收费基准价费率×折扣率。
四、招标方式：
第一标段：要求供应商按照黑价联[2010]92号《黑龙江省资产评估收费管理暂行办法》报收费基准价费率的折扣率。
第二标段：要求供应商按照计价格(1995)971号《国家计委建设部关于房地产中介服务的通知》报收费基准价费率的折扣率。
第三标段：要求供应商按照计价格[1994]2017号《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》报收费基准价费率的折扣率。
