韶关市工业资产经营有限公司、韶关市国投资产开发有限公司国投.西城尚筑销售代理服务采购项目（第（首次）三次）公开招标公告_韶关市工业资产经营有限公司、韶关市国投资产开发有限公司

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　　韶关市方川工程咨询有限公司受韶关市工业资产经营有限公司、韶关市国投资产开发有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对国投.西城尚筑销售代理服务采购项目（第三次）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。
《==招标投标法 第十四条 具体办法由国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定。从事其他招标代理业务的招标代理机构，其资格认定的主管部门由国务院规定。==来源:十环招标网==》

项目名称：国投.西城尚筑销售代理服务采购项目（第三次）

项目编号：FC2019GK027

项目联系方式：

项目联系人：姚 工

项目联系电话：0751-8709311

采购单位联系方式：

采购单位：韶关市工业资产经营有限公司、韶关市国投资产开发有限公司

地址：韶关市惠民北路57号市一建公司七楼

联系方式：姚 工 0751-8709311

代理机构联系方式：

代理机构：韶关市方川工程咨询有限公司

代理机构联系人：伍 工 0751-6980119

代理机构地址： 韶关市武江区工业东路24号阀门厂综合大楼A座第四层

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

项目内容

数量

合作周期

服务佣金招标最高限价

韶关市工业资产经营有限公司、韶关市国投资产开发有限公司开发建设的住宅、商业用房、地下车库、幼儿园项目策划及销售代理服务

1 项

签订合同之日起，至取得预售许可证后12个月结束（其中：住宅、商铺6个月内完成、150个车位90日历天内完成（从开盘日起算）；剩下154个车位6个月内完成；幼儿园12个月内完成）

住宅1%、商铺1.1%、车位2%、幼儿园1.0%

二、投标人的资格要求：

1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。2、投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人资格，并持有有效的企业法人营业执照，营业执照经营范围满足其中二项（房地产中介（服务）；房地产营销策划；房地产经纪;（市场）营销策划；房地产（销售）代理；房地产投资策划；房地产评估咨询服务；房地产规划咨询；销售顾问；项目策划；广告设计；房地产管理咨询；房地产信息咨询；商业运营管理。）；3、投标人委派的销售经理必须从事房地产行业连续5年以上，提供劳动合同及社保证明（社保证明上公司名称要与投标人公司名称一致）；4、投标人应具有专业的销售人员及住宅、商业用房、车位销售工作经验；具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验， 并能较好地处理业主的投诉；（提供承诺）5、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以投标截止日代理机构在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。6、本项目不接受联合体投标。7、招标代理机构只接受报名购买本项目招标文件投标人的投标。购买标书时须带以下资料备查：1、法定代表人证明书及法人授权委托书原件（由法定代表人签名或盖私章）；2、法定代表人或被授权人身份证原件和复印件；3、营业执照复印件、组织机构代码证复印件（或“三证合一”复印件）；备注：复印件须加盖单位公章。信息发布媒体1、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）；2、韶关市方川工程咨询有限公司网（http://www.fangchuan.org/fc/）。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2019年11月26日 09:00 至 2019年12月02日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：韶关市方川工程咨询有限公司(韶关市武江区工业东路24号阀门厂综合大楼A座第四层)招标部

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：符合资格的投标人应当在2019年11月26日至2019年12月02日（法定节假日除外），上午9：00时至12：00时，下午14:30时至17：30时（北京时间，下同）

四、投标截止时间：2019年12月17日 09:30

五、开标时间：2019年12月17日 09:30

六、开标地点：

韶关市方川工程咨询有限公司会议室（韶关市武江区工业东路24号阀门厂综合大楼A座第四层)

七、其它补充事宜

国投•西城尚筑销售代理服务采购项目

（第三次）招标公告

各（潜在）投标供应商：

韶关市方川工程咨询有限公司受韶关市工业资产经营有限公司、韶关市国投资产开发有限公司的委托，对国投•西城尚筑销售代理服务采购项目（第三次）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、采购项目简介

    1、项目编号：FC2019GK027

2、采购项目名称：国投•西城尚筑销售代理服务采购项目（第三次）

3、资金来源：自筹资金

4、采购项目需求一览表：

项目内容

数量

合作周期

服务佣金招标最高限价

韶关市工业资产经营有限公司、韶关市国投资产开发有限公司开发建设的住宅、商业用房、地下车库、幼儿园项目策划及销售代理服务

1 项

签订合同之日起，至取得预售许可证后12个月结束（其中：住宅、商铺6个月内完成、150个车位90日历天内完成（从开盘日起算）；剩下154个车位6个月内完成；幼儿园12个月内完成）

住宅1%、商铺1.1%、车位2%、幼儿园1.0%

注：1、投标人必须对本项目的全部内容进行投标报价，如有缺漏，将导致投标无效。

二、投标人应具备的资格

1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人资格，并持有有效的企业法人营业执照，营业执照经营范围满足其中二项（房地产中介（服务）；房地产营销策划；房地产经纪;（市场）营销策划；房地产（销售）代理；房地产投资策划；房地产评估咨询服务；房地产规划咨询；销售顾问；项目策划；广告设计；房地产管理咨询；房地产信息咨询；商业运营管理。）；

3、投标人委派的销售经理必须从事房地产行业连续5年以上，提供劳动合同及社保证明（社保证明上公司名称要与投标人公司名称一致）；

4、投标人应具有专业的销售人员及住宅、商业用房、车位销售工作经验；具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验， 并能较好地处理业主的投诉；（提供承诺）

5、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以投标截止日代理机构在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

6、本项目不接受联合体投标。

7、招标代理机构只接受报名购买本项目招标文件投标人的投标。

三、报名购买磋商文件的时间、地点及磋商文件售价

符合资格的投标人应当在2019年11月26日至2019年12月02日（法定节假日除外），上午9：00时至12：00时，下午14:30时至17：30时（北京时间，下同）到韶关市方川工程咨询有限公司(韶关市武江区工业东路24号阀门厂综合大楼A座第四层)招标部购买招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退。购买标书时须带以下资料备查：

1、法定代表人证明书及法人授权委托书原件（由法定代表人签名或盖私章）；

2、法定代表人或被授权人身份证原件和复印件；

3、营业执照复印件、组织机构代码证复印件（或“三证合一”复印件）；备注：复印件须加盖单位公章。

四、投标保证金

1、投标保证金：人民币贰万元整（￥20000.00 元），投标保证金作为供应商投标的组成部分，与投标文件一同递交。（详见招标文件第三部分 投标供应商须知（16）投标保证金）。

五、投标文件递交截止时间、开标时间及地点

1、投标文件递交截止时间：2019年12月17日上午9:30（北京时间）(注:9：00分开始受理投标文件)（逾期的投标文件恕不接受）

2、投标文件递交地点：韶关市方川工程咨询有限公司会议室（韶关市武江区工业东路24号阀门厂综合大楼A座第四层)

    3、开标时间：2019年12月17日上午9:30（北京时间）

 4、开标地点：韶关市方川工程咨询有限公司会议室（韶关市武江区工业东路24号阀门厂综合大楼A座第四层)。

本公告期限（5个工作日）自2019年11月26日至2019年12月02日止。

招标文件答疑：本项目不举行集中答疑。

信息发布媒体

中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）；

韶关市方川工程咨询有限公司网（http://www.fangchuan.org/fc/）。

九、有关本次采购事宜，可按下列地址以书面或电话形式进行咨询：

1、采购人：韶关市工业资产经营有限公司、韶关市国投资产开发有限公司

  联系人：姚 工      联系电话：0751-8709311

2、采购代理机构：韶关市方川工程咨询有限公司

  地址：韶关市武江区工业东路24号阀门厂综合大楼A座第四层

  联系人：陈欣、伍冬梅    　 电话：0751-6980119  

邮编： 512026          电子邮箱：648492291@qq.com

    采购人：韶关市工业资产经营有限公司、韶关市国投资产开发有限公司

政府采购代理机构：韶关市方川工程咨询有限公司

    2019年11月26日

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

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