房县公租房房源筹集采购项目拟用单一来源采购方式公告：由大华建设项目管理有限公司上午发布

采购人

房县房地产管理局

采购项目名称

房县公租房房源筹集采购项目

项目编号

房财采计【2019】1666

联系人

石超

联系方式

0719-3250670

采购人地址

房县城关镇古楼巷4号

拟选择采用单一来源供货商名称

湖北武当动物药业有限责任公司

拟选择采用单一来源供货商地址

房县城关镇迎宾大道2号

采购项目具体内容

所售房源位于房县县城规划区内，必须为整幢或整单元，且房源没有产权纠纷、查封、抵押、冻结等情形及存在其它债务纠纷问题；所售房源为开发性项目需获得主管部门颁发的预售许可；所售房源为非开发性项目需获得项目竣工验收报告或产权登记。
《==招标投标法 第十八条 招标人可以根据招标项目本身的要求，在招标公告或者投标邀请书中，要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况，并对潜在投标人进行资格审查；国家对投标人的资格条件有规定的，依照其规定。==来源:十环招标网==》
单套建筑面积50平方米以内，预计采购总建筑面积约2000平方米（以最终实际采购面积为准），要求水电入户，满足独立使用的条件，开关、插座、照明灯具装配到位。墙面刷白水泥地坪，有独立卫生间及厨房，厨房及卫生间有吊顶、墙砖、地砖，并配备相关功能性设施。

拟选择采取单一来源采购方式的原因

根据房财采计【2019】1666号计划函及项目备案表要求，采购代理机构对公租房房源筹集采购项目以公开招标的方式进行采购，代理机构分别于2019年11月13日至20日、2019年11月21至27日、2019年12月3日至10日，三次在湖北省政府采购网上发布采购公告，招标文件获取截止时间内仅有湖北武当动物药业有限责任公司获取招标文件，根据《政府采购法》及《政府采购法实施条例》相关规定本项目本次招标失败。为保证项目的顺利实施，《根据政府采购法》及《政府采购法实施条例》相关规定，本项目拟采用单一来源采购方式采购。

供应商提供的货物或服务等说明

湖北武当动物药业有限责任公司所提供的房源位于房县城关镇迎宾大道2号，2017年竣工的科研综合楼北边3-5层，每层21套，单层建筑面积为972.5平方米（其中西边12套，套内建筑面积31.68平方米，建筑面积46.52平方米，东边9套，套内面积33.92平方米，建筑面积49.69平方米）。所属房源为非开发性项目，但是项目建设手续齐全，已取得项目竣工验收备案手续，能够充分满足本项目采购需求。

论证专家对相关供应商因专利、专用技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及论证专家的姓名、工作单位和职称

单一来源采购方式论证意见：结合房县房地产市场实际情况，开发性项目没有符合单套建筑面积50平米以内、总建筑面积在2000平方米左右的房源。非开发性项目符合采购需求的仅有湖北武当动物药业有限责任公司所提供的房源。

符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一项关于“只能从唯一供应商处采购的”适用单一来源采购方式和《政府采购法实施条例》第二十七条“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的有关规定。建议该项目采用单一来源方式进行采购。

专家姓名

单位

职称

汪玉洁

房县房地产管理局

工程师

裴华

房县税务局

经济师

叶章群

房县城关镇建筑公司

工程师

其他需要公示的事项

任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公告有异议的，可以在公示期内以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，逾期将不再受理。