武汉市武昌区住房保障和房屋管理(上午发布)局办公大楼物业管理服务公开招标公告3月21日

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依据武汉市武昌区政府采购计划生成备案单（编号：J1903C1CD-100E）的要求，湖北静哲工程造价咨询有限公司受武汉市武昌区住房保障和房屋管理局的委托,对武汉市武昌区住房保障和房屋管理局办公大楼物业管理服务以集中采购的组织形式进行公开招标，现邀请合格的投标人报名。
《==招标投标法 第十二条 依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。==来源:十环招标网==》

一、项目概况

（一）项目名称：武汉市武昌区住房保障和房屋管理局办公大楼物业管理服务

（二）项目编号：HBJZ-ZC-2019-0318

（三）采购预算：99.5万元

（四）项目内容及需求:

1、本次公开招标共分 1 个项目包，采购内容为物业管理服务，详细技术规格、参数及要求见本项目采购文件第三章内容。
《==招标投标法 第十八条 招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。==来源:十环招标网==》

第1包：

（1）项目包编号：HBJZ-ZC-2019-0318

（2）项目包名称：武汉市武昌区住房保障和房屋管理局办公大楼物业管理服务

（3）类别：服务

（4）用途：物业服务

（5）数量：一家

（6）采购预算：99.5万元

（7）期限（服务期）：1年（每一年服务期满后，如成交投标人绩效评价达到优良，可以续签下一年度服务合同，服务期最多不超过3年）。

2、投标人参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标无效。

3、采购项目需要落实的政府采购政策: 本项目需落实的评审优惠、节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见招标文件。

二、投标人资格要求

（一）投标人必须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

（二）特定资格要求:

1、在中国境内注册登记并取得营业执照，具有独立法人资格，能提供本次采购所需的服务，能够承担政府物业管理类服务。

2、拟投入本项目管理负责人必须是投标人企业在册人员（提供身份证、劳动合同及网上缴纳社保证明）。

3、经营状况良好，提供公司完整的近三年的（2015年、2016年、2017年）财务审计报告，营业时间不满上述年份要求的，可提供当年的验资报告或其基本开户银行出具的资信证明。

4、投标人为员工依法缴纳社会保障资金，能提供公司近三月缴纳社保的相关材料（公司成立时间不足三个月的，仅提供社保账号，成立时间以营业执照载明为准）。

5、投标人依法缴纳税收，能提供公司注册地税务部门出具的近3个月依法纳税证明（公司注册不足3个月的不提供,注册时间以营业执照载明为准）。

6、投标截止时间之前有相关任何一条以下不良记录的投标人将被拒绝报名。

①在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/ ）查询“失信被执行人 ”和“重大税收违法案件当事人名单 ”和“政府采购严重违法失信名单 ”。②中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list ）查询“政府采购严重违法失信行为信息记录 ”的加盖公司公章的截图证明材料。

③中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录（以递交报名文件当日查询结果为准）。

7、本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。

以上资格要求为本次招标投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中的对应的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、采购文件的获取

（一）获取时间：2019年3月22日至2019年3月28日止每天上午8:30 至12:00，下午14:00至17:00（法定节假日除外）。

（二）获取地点：湖北静哲工程造价咨询有限公司（武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层）。

（三）获取方式：

1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人二代身份证原件领取；

2、法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书（被委托人必须是拟派项目负责人）及受托人身份证原件领取。

3、招标文件售价：300元。

4、符合资格的投标人应当在获取时间内，一次性携带本公告第二条所列的各项证件原件及加盖单位公章的复印件（复印件须与原件保持一致并加盖公章，装订成册。）原件与复印件核对无误后，原件退还，复印件留存。没有提供原件或复印件不符合要求的资料，本公司一概不接受报名

四、投标文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层

（二）截止时间：2019年4月12日9时30分（北京时间）

五、开标地点及时间

（一）地点：武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层

（二）时间：2019年4月12日9时30分（北京时间）

届时敬请参加开标的代表携带法定代表人授权委托书和本人身份证原件出席开标仪式。

六、公告期限

本公告的公告期限为：2019年3月22日至2019年3月28日共5个工作日。

七、联系事项

采购人联系方式：

名 称：武汉市武昌区住房保障和房屋管理局

联 系 人：吴主任

电 话：027-88868029

招标代理机构联系方式：

名 称：湖北静哲工程造价咨询有限公司

地 址：武汉市武昌区和平大道万达广场11号楼5层

联 系 人：杨静、李小平

电 话：027－88921696

八、政府采购监督管理部门投诉电话

电 话：027-88936965

九、信息发布媒体

（一）湖北政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn） 湖北静哲工程造价咨询有限公司

2019年3月21日