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标题:2月22日发布北京市西城区人民政府椿树街道办事处街巷物业管理招标立项中标公告
华诚博远工程咨询有限公司 受北京市西城区人民政府椿树街道办事处 的委托，就街巷物业管理招标立项项目（项目编号：采计[20181229]-3244）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下： 一、项目信息 项目编号：采计[20181229]-3244 项目名称：街巷物业管理招标立项 项目联系人：迟晶晶 联系方式：010-57693550 二、采购单位信息 采购单位名称：北京市西城区人民政府椿树街道办事处 采购单位地址：北京市西城区椿树园11号楼甲1号 采购单位联系方式：王雷 三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期： 街巷物业管理招标立项。
《==招标投标法 第二十七条 招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。==来源:十环招标网==》
在所服务的背街小巷内可以设置物业服务中心。 公示物业服务企业营业执照和服务标准，项目服务人员照片、投诉电话等，提供特约服务的应公示特约服务项目、服务流程及收费标准。 根据实际情况建立并完善规章制度，按照规章制度要求严格执行，同时对物业服务实施过程进行详实记录。 实施物业服务前应对属地街道办事处移交的背街小巷公共部位、设备设施以及其他物资进行承接查验，对技术、管理和各专业运行服务操作记录等资料详尽收集、及时归档、安全管理、便于查阅。 根据《物业服务委托合同》约定设置物业服务岗位。物业服务人员应统一着装、佩戴标志，具有良好的职业道德，遵纪守法，服务主动热情；专业技术人员应按照国家有关规定具备相应岗位资格条件。 设置并公示24小时服务电话，受理居民的报修、咨询及投诉。物业服务中心的服务时间每日不少于8小时，其他时间安排值班人员；报修、投诉的处理率及回访率达到100%。 根据物业服务具体情况制定各类处理突发事件的应急预案，并公示上墙。 每年组织1至2次各类应急预案演练并做好记录，记录包括文字描述及现场照片等影像资料。 每年对员工组织不少于2次的上岗培训，并做好培训记录，记录应包括培训内容、被培训人签字等。 每年对服务标准进行评估完善，使物业服务更加规范化，提高街巷居民服务满意率。 基础服务 基础服务包括①秩序维护、②设施巡视、③交通疏导、④安全防范、⑤协助环境保洁，甲方根据区域实际，确定基础服务内容为 秩序维护、设施巡视、交通疏导、安全防范、协助环境保洁。 一、秩序维护 对违反市容、市政、交通、规划、园林、消防等法律法规的企业、商户和个人进行劝导、制止；对消防、安全、交通等情况进行监控，及时发现、上报问题并妥善处置突发事件。 二、设施巡视 对公用电话亭、标识标牌、架空电缆、健身器材、电力设施、公共报刊栏、废物箱、座椅、自行车存车架等公共设备设施定期进行巡视，发现隐患问题及时上报相关部门或专业经营单位，并协助做好安全隐患排查工作。 三、交通疏导 引导车辆安全、规范、有序行驶和停放，合理调配、统筹停车资源，落实服务区内道路机动车单行单停等相关规定。做好违法违规设置地桩、地锁等障碍物的治理工作。
四、安全防范 治安巡逻服务；烟花爆竹禁限放巡查服务；防汛巡查服务，雨水口、排水设施巡查服务；消防安全巡查、现场人员疏散、初起火情控制；制定应急预案，发生应急情况必须保证应急人员到场协助处理，积极开展消防、防汛抢险工作演练以及开展水、电、气、热等突发安全事件应急抢险工作演练，开展应急处置。 五、协助环境保洁 协助相关部门清理平房区内垃圾、协助清理非法涂鸦和小广告；扫雪铲冰工作。 服务期为：一年 四、采购代理机构信息 采购代理机构全称：华诚博远工程咨询有限公司 采购代理机构地址：北京市西城区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13A 采购代理机构联系方式：迟晶晶 五、中标信息 招标公告日期：2019年01月18日 中标日期：2019年02月19日 总中标金额：483.5000000 万元（人民币） 中标供应商名称、联系地址及中标金额： 序号
中标供应商名称
中标供应商联系地址
中标金额(万元)
1
北京宣房房屋经营有限公司
北京市西城区右安门内15号
483.500000
本项目代理费总金额：4.568 万元（人民币） 本项目代理费收费标准： 《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号 评审专家名单： 马金萍、张国鸣、张伟、王淑珍、罗雪梅 中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求： 街巷物业管理招标立项。 - 保安
秩序维护、设施巡视、交通疏导、安全防范、环境保洁 - 管理人员
物业管理 - 管理用房
办公场地 - 业务培训、宣传演练
保安培训 - 水费、电费、电话费
办公用 六、其它补充事宜 无
来源：北京政府采购网
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标签: 中标 西城区 招标 椿树 街巷
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