| 项目名称 | 大庆市建设中等职业技术学校物业服务采购A
项目编号 | DZC20183113
标段名称 | 物业服务采购
开标日期 | 2019-2-18 9:30:00
开标地点 | 四号开标室
采购人 | 大庆市建设中等职业技术学校
采购人联系电话 | 15645905123
采购人地址 | 大庆市建设中等职业技术学校
采购集中机构 | 大庆市政府采购中心
开标负责人联系电话 | 4671895
采购代理机构地址 | 大庆市行政服务中心三楼采购中心
评标专家 | 杨忠国 王芳 王荣涛 陈平 王聪
中标供应商 | 供应商名称 | 中标价格 | 联系人 | 联系电话 | 中标供应商地址 | 大庆府民物业管理有限公司
1160000.0
曲岩岩
15645988989
黑龙江省大庆市萨尔图区东风新村经二街3号
大庆府民物业管理有限公司主要中标信息 | 名称 | 规格型号 | 数量 | 单价(元) | 校园物业管理服务
一、项目基本情况
全校占地面积：8.143万平方米；建筑面积：5.4万平方米，化粪池4个，油池2个，雨排井28个，分污井42个，进水井14个，冬季清雪面积5.5766万平方米，外围道路、场地清扫5.5766万平方米，绿化面积2.0万平方米。
《==招标投标法 第52条 对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。==来源:十环招标网==》
二、服务内容
主要负责教学楼、科技楼、培训楼、综合楼、体育馆、女生宿舍、男生宿舍、汽修实训基地、焊接基地等室内外公共区域保洁以及所有设备设施的保洁，校园内外环境卫生保洁、清扫，垃圾清运，职工食堂、学生食堂生活餐厨垃圾清运，绿化养护、污水池和化粪池清掏、下水管线疏通，水、暖、电、气等物业维修，冬季校园内外区域清雪拉运、校内清扫，等服务，学校安保、秩序维护等。
三、具体要求
（一）保洁服务需求
1、服务范围
（1）楼宇内大厅和楼道：地面、墙面、踢脚线、天棚、装饰门及门套、宣传窗、窗帘、消防设施、灯具装饰柱、楼道台阶、扶手、配电箱、消防栓、楼道门、窗户、玻璃、灯具及开关、垃圾桶、植物花盆等。
（2）公共卫生间、更衣间、淋浴间、热水器：门窗标牌、地面、墙面、天棚、洗手盆、排气扇、大小便器、垃圾篓、台面、镜子、门窗、灯具、排气扇、上下水管道、水龙头、热水器等。
（3）楼（馆）内：桌椅、主席台、地面、踏步、窗台、座椅、窗玻璃、门楣、门套、墙面、墙角、天棚、灯具、设备、各类体育器材、地板、地胶、塑胶、观众座椅区及各赛事活动功能区、各类功能性用房及设备等。
（4）会议室、公共教室、实验室、实习实训教室、公寓客房：室内卫生、卫生间、更衣间、淋浴间、桌椅、地面、窗台、窗户、玻璃、门楣、门套、墙面、墙角、天棚、灯具、窗帘、茶具等所有设备，以及公寓客房用品的清洗等管理工作。
（5）校园内、外公共空间环境卫生，杂草的铲除，设备设施的清洁。
（6）校园内外垃圾清运，学校职工食堂、学生食堂生活餐厨垃圾清运。
2、服务标准
（1）工作时间：每天上午7:30-11:00，下午13:30-17:00。每周实行6天工作日。如遇特殊情况需要保洁服务，另行协商。
（2）门、窗、玻璃：对所有门、窗、玻璃保证每周擦拭1次，雨后要马上擦拭，保持门、窗、玻璃明亮整洁，无污垢、无水痕。
（3）会议室、公共教室、实验室、实习实训室、公寓客房：要保证没有活动时每周清扫2次，有活动时要保证活动前与活动后各清扫一遍。
（4）体育馆、篮球场地、换衣间、器材室：要保证每天清扫一次，做到不定时循环保洁，有活动时要保证活动前与活动后各清扫一遍。
（5）公共区域：卫生间、楼梯、楼道要每天不定时打扫，做到无异味、无灰尘、无污渍、无水迹。
（6）外围保洁：外围道路每天不定时清扫，保持外围垃圾箱不外溢，垃圾箱周边无垃圾，地表面无漂浮物；冬季清雪小雪6小时必须清扫完毕，中雪1天之内清扫完毕，大雪2天内清扫完毕，积雪外运依据当天积雪情况而定，外运积雪费用由供应商自行负责。
（7）校园内外及垃圾处理：污水井、化粪池清掏每年至少二次，雨水井每年春季秋季要各清掏一次，保证排水通畅。垃圾收集要求：收集点及垃圾箱周围无散落垃圾、无污迹、无异味；各类垃圾封闭存放并及时清运无滞留，保证每日至少清运一次。
3、考核内容
（1）保洁人员统一着装，保证上岗人数。甲方（校方）每天派专人清点乙方（供应商）人员出勤情况，保洁上岗人数未达到甲方（校方）规定的人数，检查每少一人次扣5分。
（2）每月公共区域卫生不定时检查（楼梯、地面、门窗、玻璃、公共区域设备设施、垃圾桶等），发现不合格每处每次扣3分。
（3）乙方保证每周对卫生间进行一次消毒，每周不定时检查，发现一处不合格每次扣5分。
（4）污水井、化粪池等清掏工作每年至少两次，每半年检查一次，发现一处不合格，每次扣20分。
（5）垃圾清运不及时，造成环境影响的，每发现一次扣5分。
（二）设施设备维修维护及绿化养护服务需求
1、服务范围
（1）房屋建筑共用部位日常维修范围
建筑的屋顶、楼顶、玻璃幕墙面、雨搭、铝塑板造型、屋顶板、挑檐、散水坡、进门台阶、斜坡花坛、落水管、射灯、彩灯、高空吊灯、比赛灯、室内外建筑部分（含楼体）等。馆内观众座椅、看台、室外理石台阶、地面、扶手等。
（2）室内共用设施、设备日常维修范围
给排水设施：供水管线、水龙头、阀门等供水设施，排水管线、延时阀、下水胶管、地漏盖、拖布池、洗手盆、洗手池、下水管、蹲便器、小便器、淋浴间、水箱、厕所沟槽等...
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招标文件及附件下载：
DZC20183113-大庆市建设中等职业技术学校物业服务采购A
来源：黑龙江政府采购网
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招标信息结束----------------------------
标签: 采购 中标 大庆市 物业服务 中等职业
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