| 项目名称 | 大庆市直机关第四小学物业管理服务采购
项目编号 | DZC20190069
标段名称 | 物业管理服务采购
开标日期 | 2019-2-27 9:30:00
开标地点 | 六号开标室
采购人 | 大庆市直机关第四小学
采购人联系电话 | 17645879799
采购人地址 | 大庆市直机关第四小学
采购集中机构 | 大庆市政府采购中心
开标负责人联系电话 | 4671821
采购代理机构地址 | 大庆市行政服务中心三楼采购中心
评标专家 | 孙辉 王显义 王荣涛
中标供应商 | 供应商名称 | 中标价格 | 联系人 | 联系电话 | 中标供应商地址 | 大庆市瑞昂物业管理有限公司
359800
翟巍
15765808111
黑龙江省大庆市龙凤区龙府小区
大庆市瑞昂物业管理有限公司主要中标信息 | 名称 | 规格型号 | 数量 | 单价(元) | 物业管理服务
项目需求
一、基本情况
1、学校占地面积：18000平方米（不包括停车场）
2、建筑面积：10050平方米
3、室内保洁面积：7500平方米
4、室外保洁面积：7800平米（包括停车场）
5、清雪面积：8500平米（包括停车场）
6、绿化管护面积：2800平方米
7、化粪池：2座
8、雨排井：27个
9、分污井：19个
10、进水井：4个
11、供应商应提供以下自有车辆
（1）载重量≥7000KG的自卸车1台
（2）载重量≥1000KG的自有压缩垃圾车1台
（3）载重量≥5000KG自有清洗、吸污车1台
（4）932EG或936EG铲车1台。
《==招标投标法 第二十四条 招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。==来源:十环招标网==》
二、服务范围及服务内容
校园所有教学楼、体育馆、食堂、门卫、车库、配电间、垃圾房、楼内外公共区域保洁及所有设备设施的保洁，校园内外环境卫生保洁、清扫（含校园积水），垃圾清运，绿化养护、污水池和化粪池清掏、下水管线疏通，水、暖、电、气等物业维修，冬季校园内外区域积雪清运、校内、停车场清扫等服务及学校安保、秩序维护等。
三、人员配置
本项目需要物业服务人员共计 17人。其中：项目经理1人；室内保洁员7人；室外保洁及绿化养护1人；维修工水暖电工1人；保安队长1人，保安员4人，更夫2人。供应商不得以任何理由减少人数配备。
四、具体要求
（一）室内外保洁服务范围及标准
1、岗位及工作范围
室内保洁7人，室外保洁1人；
各楼的玻璃（不含班级玻璃）、地面、墙面、步行楼梯、卫生间、窗台、各种附属设施（标牌、消防器材、装饰物、开关盒等）、部分办公室、会议室及专用教室，草坪杂草、操场运动场杂草的清除、院内积水的清理、冬季冰雪清理、教师停车场积雪清理、室内外垃圾箱清理、垃圾清运、公共区域卫生消毒。另包括大型校园活动的保洁服务，校园外道路内的卫生，维修后的卫生保洁服务，以及校方交办的其他卫生保洁临时性工作。
2、工作内容及标准
1）工作时间：每天上午7:30——11:30，下午13:15——17:15。每周实行5天工作日。如遇特殊情况需要保洁服务，另行协商。
2）学生区正常上课期间每节课间清理一遍各楼层卫生间（清垃圾、冲蹲位、擦地面、擦镜面、擦台面、擦墙面、擦玻璃等）。
具体要求：
①卫生间地面无灰尘、无杂物、无污渍，垃圾在8：00点前倾倒完毕。
②墙壁无斑痕、无小广告、无乱涂乱画。
③台面整洁，无污水，水盆干净见本色，镜面透明，无污渍。蹲位及时冲洗、去污渍，无异味。
④门、玻璃、窗户、窗台要每天擦拭，时刻保持整洁。
3）室内垃圾袋要放到指定位置，每天及时清理。存放垃圾袋位置及四周要保持干净。
4）做完第1项工作后，清洁区域内的地面、楼梯、走廊、过廊、地脚线、墙围等部位。
具体要求：
①地面、墙面、地脚线见本色，保持光亮如新。
②随时保持楼梯、扶手、护栏、走廊、门窗、窗台、楼梯间及各种管道、各种摆放物、悬挂物等处无灰尘、无杂物、无口香糖痕迹，见光见亮，无死角。
③各门口及所有擦拭物表面无杂物，灭火器箱内、消防箱内无灰尘、无杂物，消防带按要求叠放整齐。
5）玻璃等冬季每月至少要擦拭一次，其他季节每周至少要擦试一次。要求：用酒精擦拭，玻璃透明、见光见亮，重大活动时随时擦拭。
6）各实验室、各专用教室、阶梯教室、会议室、体育馆、备课室、录课室等有专人负责。
要求：
①上述位置外围环境及各种摆放物、悬挂物每天清理，保持整洁。
②内部卫生要保证没有活动时每周清扫2次，有活动时要保证活动前与活动后各清扫一遍。同时按管理人员要求定期清理，标准同上述各项相近部位要求。
其它教育教学、学生活动等需要保洁服务的场所要随叫随到。
要求：按相关工作人员要求清扫。
8）学校有考试任务时，室内外保洁要全员参与服务。要求：服从指挥，按时到位，保质保量。
9)遇有各种赛事、集会时要随时为场地、及工作人员提供各项保洁服务。按管理人员要求清扫。
10)在体育馆内随时进行的其它教育教学、学生活动及比赛类活动时，要随时提供保洁服务。按管理人员要求清扫。
11)室外保洁员每天对校园内所有的路面、场地、人行道及地面上所有的健身器材、设施设备等进行巡回保洁并及时清运垃圾。
具体要求：
①路面、场地、人行道、草坪、树上要经常巡回清扫...
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359800
招标文件及附件下载：
DZC20190069-大庆市直机关第四小学物业管理服务采购
来源：黑龙江政府采购网
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招标信息结束----------------------------
标签: 采购 大庆 小学 中标 物业管理服务
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